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房產證怎麼凍結

發布時間:2021-02-18 14:49:55

A. 沒有房產證的房子,法院有辦法凍結嗎

沒有房產證的房子,法院也可以凍結。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第一條 人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,並送達被執行人和申請執行人。 採取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的,人民法院應當製作協助執行通知書,連同裁定書副本一並送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。

第二條 未登記的建築物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。 對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬於被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。

第十七條 被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人,第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結。

第十九條 被執行人購買需要辦理過戶登記的第三人的財產,已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產,雖未辦理產權過戶登記手續,但申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的,人民法院可以查封、扣押、凍結。

(1)房產證怎麼凍結擴展閱讀

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第五條

人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:

(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標准確定;

(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;

(四)未公開的發明或者未發表的著作;

(五)被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;

(六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;

(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產;

(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

第九條 查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,並可以提取保存有關財產權證照。 查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權,應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的,不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。

第十三條 查封、扣押、凍結擔保物權人佔有的擔保財產,一般應當指定該擔保物權人作為保管人;該財產由人民法院保管的,質權、留置權不因轉移佔有而消滅。



B. 打房產確權訴訟,可向法院申請房產證凍結手續嗎

  1. 可以。

  2. 打房產確權訴訟,可以向法院申請房產證凍結手續。

  3. 強制回執行的流程

    (1)查詢答、凍結、劃撥被申請執行人的存款。
    (2)扣留、提取被申請執行人的收入。
    (3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。
    (4)搜查被申請執行人隱匿的財產。
    (5)強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據。
    (6)強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地。
    (7)強制執行法律文書指定的行為。
    (8)強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。
    (9)強制辦理有關財產權證照轉移手續。

C. 房產證可以凍結嗎

這種房產如果像你這樣交易存在的風險很大,每個地段均價都不一樣,而且他的沒房產證又沒保證。到時候說句不好聽的,房產證怎麼辦呢?????

D. 怎麼證明房產證和凍結房產證交易

請求法院強制執行。
強制執行的流程
(1)查詢、凍結、劃撥被申請執行人的專存款。
(2)扣留、提取被屬申請執行人的收入。
(3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。
(4)搜查被申請執行人隱匿的財產。
(5)強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據。
(6)強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地。
(7)強制執行法律文書指定的行為。
(8)強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。
(9)強制辦理有關財產權證照轉移手續。

E. 房產證被騙走,如何掛失或凍結房產交易 急求解決!

1、只有房產證,沒有房主本人到場是不能賣房的,但如果找一個象你親戚的人並專有或假造你親戚的身份證,有屬可能將房子賣掉,但房產交易所的人現場調查這一關也不好過,所以不用太擔心
2、你實在要凍結,以債務糾紛為理由起訴,可以凍結這個房產交易(事不可解時再用這個方法)
違造一個欠條,就可以了

F. 房產證被凍結怎麼解凍

房產被凍結來,分財產保全凍源結和限制交易凍結,限制交易凍結又分拆遷凍結和違章凍結。
1、如是財產保全凍結,則需要糾紛處理完畢,法院宣判後解凍,或者申請人主動撤銷。
財產保全,是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,採取限制當事人處分的強制措施。

2、如果 是即將拆遷的房屋被凍結,則無法解凍。
3、如果是違章凍結,如產權人亂搭亂建,欠交稅款或其它違法違規形為,則需拆除違章建築或解除欠稅、欠費等糾紛後方可申請解凍。

G. 凍結他人房產證需要什麼手續或提供什麼資料

財產保全,是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,採取限制當事人處分的強制措施。
解除
財產保全因下列原因而解除:
1.被申請人提供擔保;
2.訴前財產保全的申請人在採取保全措施後30日內未起訴的;
3.申請人撤回保全申請的。
人民法院根據利害關系人或者當事人的申請而採取財產保全措施的,如果由於申請人的錯誤而導致被申請人因財產保全而遭受損失的,應當由申請人負責賠償。
法規
《中華人民共和國民事訴訟法》(2013年1月1日實施)
第九章 保全和先予執行
第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。
第一百零一條 利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請後,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。
申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。
第一百零二條 保全限於請求的范圍,或者與本案有關的財物。
第一百零三條 財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後,應當立即通知被保全財產的人。
財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。
第一百零四條 財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。
第一百零五條 申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。
第一百零六條 人民法院對下列案件,根據當事人的申請,可以裁定先予執行:
(一)追索贍養費、扶養費、撫育費、撫恤金、醫療費用的;
(二)追索勞動報酬的;
(三)因情況緊急需要先予執行的。
第一百零七條 人民法院裁定先予執行的,應當符合下列條件:
(一)當事人之間權利義務關系明確,不先予執行將嚴重影響申請人的生活或者生產經營的;
(二)被申請人有履行能力。
人民法院可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,駁回申請。申請人敗訴的,應當賠償被申請人因先予執行遭受的財產損失。
第一百零八條 當事人對保全或者先予執行的裁定不服的,可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。

H. 房管局有權利凍結業主的房產證么

房管局無權凍結你的房產證.但你也無權進行違障搭建.城管有權責令你限期拆除及進行強制性拆除.

I. 怕房產有糾紛,想把房產證暫時凍結,怎樣辦

辦理房產交易的第一步是需要買賣雙方都到房管部門簽字確認。
如果你父母願意過戶,跟隨子女去過戶了,這個房子是可以過戶的;如果你父母沒有到房管部門登記權屬交易,那麼這套房子單憑子女一方去過戶是辦理不了的。

J. 房產證凍結 怎麼辦

朋友 你好
現在國家規定 只要你的房產在房管局有備案
也就是說你們只要在當時購房時有合法的購房合同並且去了房管局登記了
就可以在拆遷時得到補償
既然凍結了你的房產證,就說明你們現在的土地已經在被開發的范圍之內。辦理房產證已經是多此一舉的。

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