① 房產是不是過了訴訟期就可以過戶了
住房過來戶前提：貸款還清，無抵押源，有房產證，契稅證，土地證。
產權清晰，沒有被申請凍結和保全產權。
以上手續齊全，就可以有房產證登記人和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，和以上住房三證嗎，到房管部門和買家辦理過戶。
② 我在法院有經濟訴訟未結案房產可以過戶嗎
具體看房產是否被凍結，如果沒有被凍結，不影響正常過戶，如果已經被凍結，那麼就無法過戶了。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
③ 買的法院判決的房子，如何過戶給自己，名下
拿法院判決書和自己的身份證等資料去房管局辦理手續就行了。只收工本費。
具體細節，你可以先去房管局咨詢清楚
④ 民事訴訟訴訟勝訴後按揭房怎麼樣過戶
可以再去訴訟啊，一般被告經判決後不履行職責的，經原告再次訴訟後，可以由法院採取強行措施迫其履行
⑤ 我可以起訴房產過戶嗎
當事人起訴，首抄先應提交起訴書襲，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批准而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
⑥ 房子保全經過訴訟後能直接過戶嗎
房子被財產保全，但把房子又給別人賣了，算犯法，違反《中華人民共和國民事訴訟法》。
訴訟參與人或者其他人隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定
第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的；
(二)以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；
(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；
(四)對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協助執行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的；
(五)以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執行職務的；
(六)拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。
人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
⑦ 房產糾紛訴訟中，被告卻將爭議房屋過戶怎麼辦
可以起訴，申請法院判決過戶無效，因為屬於惡意財產轉移，構成惡意轉版移財產罪。權
最高人民法院在《關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規定。該司法解釋123條明確規定：當事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項的規定處理：
（1）在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產，造成人民法院無法執行的；
（2）以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執行的；
（3）有履行能力而拒不執行人民法院發生法律效力的判決書、裁定書、調解書和支付令的。
這其中，「在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產，造成人民法院無法執行的」，即屬於惡意轉移資產的行為。
⑧ 官司結束後,得到的賠償款是一套房產,過戶到我名下有什麼費用
與正常的房子過戶，一模一樣。至於具體的費用由誰來交？應當由被執行人支付。
一、法律依據：《國家稅務總局關於人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》國稅函[2005]869號；頒布時間：2005-09-12 00:00發文單位：國家稅務總局。
最高人民法院：
你院《關於人民法院依法強制執行拍賣、變賣被執行人財產後，稅務部門能否直接向人民法院徵收營業稅的徵求意見稿》（〔2005〕執他字第12號）收悉。經研究，函復如下：
一、人民法院的強制執行活動屬司法活動，不具有經營性質，不屬於應稅行為，稅務部門不能向人民法院的強制執行活動征稅。
二、無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執行活動，對拍賣、變賣財產的全部收入，納稅人均應依法申報繳納稅款。
三、稅收具有優先權。《中華人民共和國稅收徵收管理法》第四十五條規定，稅務機關徵收稅款，稅收優先於無擔保債權，法律另有規定的除外；納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先於抵押權、質權、留置權執行。
四、鑒於人民法院實際控制納稅人因強制執行活動而被拍賣、變賣財產的收入，根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第五條的規定，人民法院應當協助稅務機關依法優先從該收入中徵收稅款。
二、以下是二手房買賣過戶的費用，各地規定略有不同，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6、房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。訴訟結案可免。
7、.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。訴訟結案的，這也不存在了。
⑨ 法院判決後的房產如何過戶的法律法規
1、當事人自行按判決履行。《城市房地產管理法》第六十條：房地產轉讓版或者變更時，應當權向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
2、另可申請法院強制執行。《民事訴訟法》第二百一十二條：發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
這時，法院可依法執行，辦理過戶。《民事訴訟法》第二百二十七條：在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
⑩ 法院強制執行的房產怎麼過戶
按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。
如果房管局、被執行人不配合，您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將房產過戶到您的名下.
《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
《民事訴訟法司法解釋》
第四百九十一條 經申請執行人和被執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務。對剩餘債務，被執行人應當繼續清償。
第四百九十二條 被執行人的財產無法拍賣或者變賣的，經申請執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以將該項財產作價後交付申請執行人抵償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接收或者管理的，退回被執行人。
第四百九十三條 拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。
第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。