『壹』 房產證上如何加上名字
自新婚姻法出台以後，為保障自己的利益，很多人都希望在房產證上加名字，而在辦理房產證加名手續時，申請加名字者只需帶上產權證、結婚證到房管局辦理即可。 而計劃結婚或已婚的人，在婚前房產證上加名字所需要辦理的手續或流程與在婚後房產證上加名字有何不同？
房產證加名，婚前、婚後不一樣
第一種：婚後房產證上加名字
夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
第二種：婚前房產證上加名字
房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
（以上回答發布於2017-01-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 房產證上如何加名字
父子間贈與和買賣費用都一樣，鑒於你不會報低成交價，還是贈與讓專房產局去評估較好。贈與屬一半給你就行，直接房產局辦理兩人共有的產權證，如在貸款期得先還掉貸款才能辦理。帶上雙方身份證和證明父子關系的戶口本（或戶籍證明）、原產權證就行，國土證不需要。
『叄』 房產證上怎麼加名字
加名辦買賣過戶或者贈與公證
公證按贈與面積的2%收公證費，過戶收3%的契稅
買賣按二手房的稅費收取
『肆』 如何在房產證上加名字
在房產證上加名字，這可並不是添幾個字這么簡單，需要在遵循相關法律法規的基礎上，辦理一系列的手續才可以，並且還要視具體情況而定。現在，就跟著小編一起來看看如何在房產證上加名字，具體分為哪些情況？
一、全款房加名
1、帶好三證，即結婚證、身份證、房產證的正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，審核通過的話會得到一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、繳納相關費用，包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如果順利的話，一般20天後即可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之後可自行更改。
二、按揭房加名
1、先去銀行辦理抵押變更手續
2、繳納相關費用，包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。如果是公積金貸款的，還需另外支付100元；如果是組合貸款的，還需另外支付200元。
3、其他步驟和全款房加名的步驟相同
三、沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名
沒有結婚或者沒有血緣關系的加名將被視為房屋買賣，流程如下：
1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案。
3、買賣雙方通過協商，對成交價格、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
4、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。
5、房地產交易管理部門審核批准後，交易雙方辦理立契手續。
6、雙方到相關部門繳納各自需要承擔的稅費。
7、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
8、買方付清所有房款領取房屋所有權證，賣方交付房屋並結清物業費。
以上就是小編為大家整理的房產證加名的相關知識，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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『伍』 房產證上怎樣加名字
房產證上加配偶復名字，制主要流程如下： 第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
『陸』 怎樣在房產證上加名字
一是贈與：假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
二是買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
三是析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。
夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。
父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。
希望對你有幫助