Ⅰ 我國目前的房產稅是什麼情況
① ：2012年和2013年得來房產稅新政源和1986年實施的那個《房產稅暫行條例》沒有任何關系
② ：根本就是兩碼事
③ ：變化就是，現在兩種房子都要征稅！沒有免徵一說了
④ ：稅費
1.個人所得稅，差額的20% {（指導價X面積）- 原值 } X 20% = 個人所得稅
房本滿五年，且是賣方名下唯一住宅房產，免徵個稅
2.營業稅，滿五年（普通住宅）免徵營業稅。 不滿五年的住宅徵收 指導價 X 面積 的5.6%
還有一種情況就是 面積高於140平以上，為非普通住宅，徵收差額的5.65% （指導價減原值）
3.契稅 。90 平一下 1% ，
91-140 1.5%
140以上 3%
買房屬於購買名下第二套房產，不管多大面積，都需要交3% 的契稅
其餘的都沒什麼了， 都是幾塊錢的東西了， 像什麼印花5塊，工本費20 ， 等等
個人住房 有一種是 經濟適用房，需要交納 10% 的土地增值稅才能上市交易！
不懂請追問， 如果對您有幫助，望及時採納！
Ⅱ 不動產登記以後，未來房地產稅如何徵收
目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
上海：上海人二套房，超出的面的房價的百分之70乘以百份之4就是應征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分徵收，外地人只要買房就徵收。
重慶：目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。
房產稅徵收標准：
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
Ⅲ 中國以後還收房產稅嗎
肯定加大百姓生活負擔。對於一般百姓來說，買商品房、二手房要繳納房價1-3%的契稅，2年之內賣房的還要繳納個人所得稅（是為了避免炒房，不過都會轉嫁到買主身上）。再徵收房產稅，肯定會使購房成本。關鍵是為什麼徵收房產稅？怎麼征、對誰征？建議考慮大多數百姓的感受，不要老閉門造車，好心辦壞事。
一些人贊成徵收房產稅是為了抑制房價等等什麼的，不知有沒有想到，房價的構成主要是樓面地價（也就是土地成本），其次是建安成本（全國相差不大）、稅金、財務成本和開發商利潤，不外乎這幾種。徵收房產稅，會在原成本上再增加費用，二手房價格又貴了。當然我國絕大部分百姓一輩子也就買1套房，除非想改善環境才會賣舊房買新房（生活自然）。對買得起大套住房和多套住房的就無所謂了，「買得起馬還能買不起鞍」？但是抑制房價了嗎？不會達到的。我們是發展中國家，只要國家發展居民收入提高，人工成本（含在建安成本）就會增加，房價會漲；我們的土地性質是國有和集體，土地只有使用權，不管是增加和保障國家利益還是集體或村民利益，土地成本就會增加；天下沒有不賺錢的商人；鑒於此，社會越安定繁榮，房價越穩步上揚。能控制的是居民收入、購買力；能做到的是通過農村城市化建設、棚戶區改造、保障房供給等等，使賣方市場轉變為買方市場，市場平衡了也就和諧了，居民的需求能解決了就不會「買漲不買跌了」。就好像原來（8、90年代）冬天買水果，因為少，賣家定多少錢就多少，想吃就得花錢買，後來水果多了，價格就下來了，當然社會發展購買力增加了也不在乎了。
Ⅳ 房產稅現在實行了嗎，怎麼徵收
房產稅目前只在部分城市試點，比如上海、重慶，沒有全面開始徵收。房產稅推高房產的持有成本，最終會導致房價加速上漲。而且房產稅的提法極不科學，應該叫不動產稅。現在連這個定義都沒搞清楚，不可能立馬實施房產稅。而且房產稅應該包括土地租金，以及建築物價值。讓我大膽的做些房產稅徵收方面的細節
1.地租：按我國的產權政策，土地出讓金已經表明國家全額預支未來70年的租金，所以我預測這部分費用應該不會包括在未來的房產稅裡面。
2.稅基：未來的不動產稅應該只徵收持有者真實持有的份額，即建築物價值。所以稅基可能扣除原始土地出讓金佔有房價的金額。剛需首套貸款利息估計也會扣除，利息的扣除額度應該考慮貸款年限的增長而降低。持有多套房的人會被視為投資行為，將被全額徵收從而實現調節貧富差距。現在上海和重慶的征稅方式一刀切而且北征對象太少，沒考慮長期和未來不利於稅收增長，不具有持續性，應該會被拋棄。
3.稅名：應該會稱呼為財產稅或不動產稅，這樣可以避免政府的道義和不合法的風險。所謂征稅要師出有名。而且便於未來賣出永久土地產權以及全面土地私有化鋪平道路。實現差別化征稅：比如持有林地、耕地、工業用地徵收租金，持有土地附著物的建築徵收不動產稅。
而且現在房產證都改成不動產登記，這么多專家還要叫房產稅實際上是拎不清政策走向。關於買房，說個實話，等房價下跌入場的人都毀了。觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來。如果你沒買過房，而且確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年後，你等不起。但如果你沒實力、沒投資眼光，別買二套房。
Ⅳ 房產稅要收了，大家未來有什麼打算.有沒有
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。
2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。
希望可以幫到你。
Ⅵ 2018年兩會中提到的房產稅是什麼情況對房價有和影響
根據您說的房產稅指的是：「十三屆全國人大一次會議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記者會。會上財政部副部長史耀斌表示，正在抓緊起草和完善房地產稅的法律草案，合理設計房地產稅制度，比如合並整合相關稅種，合理降低房地產在建設、交易環節的稅費負擔等」
這是背景由來。
全國政協委員、中共中央財經領導小組辦公室副主任楊偉民也表示「房地產稅的出台是必要的，需要慎重研究，聽取各方意見，詳細論證。如何徵收?應該實行差別化政策，不同地方房價不同，稅率可能不一樣。除了不同地區之間存在差別，不同家庭之間也應該差別化徵收。」
目前實施房地產稅的試點城市是重慶和上海。重慶的增收范圍是有限制的，並不是所有的都要交房產稅，而且對於本地人而言，大多數是不用交房產稅的。基本遇到的情況只有兩種：一是針對外地的三無人員（在渝無房非本地人也無企業的人員），需要每年繳納0.5%的稅費，每年都要交。二是本地人購買高端住宅才用交房產稅。所以對於本地人來說，房產稅基本不用交，而且這個房產稅是針對住宅的，公寓是不用交房產稅的。
其次，按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。
作為一個世界通行的稅種，房地產稅有四個共性的制度性安排。
一是都會按照評估值來征稅。
二是都有一些稅收優惠。比如作出一定的扣除標准，或者對一些低收入家庭給予一定的稅收減免等。
三是收入歸屬於地方政府。
四是房地產稅的稅基確定非常復雜，需要建立完備的稅收征管模式。
所以，最後房產稅政策是否徵收及相關細節，還需要等後續的具體細則。
總之，房產稅對於房價的影響是非常小的，畢竟房價還是根據供需關系來說的。