武漢新房產證過戶費用多少

❶ 房產證剛辦出來就過戶費用多少

房產過戶費

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業稅（營業稅5.55%，包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種）

2、第一次過戶要交納契稅，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契稅（財政部門收取）

3、6元/平方米的手續費（房管局收）

4、房屋評估費按評估後總價的5%（評估事務所收）

5、公證費最高300元

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一、房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復印件，單位法定代表人辦證委託書，受託人身份證原件及復印件

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書

二、申辦房產過戶材料

1、房地產轉移登記申請表

2、申請人身份證明

3、房地產權利證書

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件

6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書

7、非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件

8、行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明

10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復

11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書

12、房地產共有人同意轉移的意見書

13、收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件

14、國有企業之間或其他組織之間房地產調撥

15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件

❷ 房產證過戶需要多少錢

如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部版門簽訂買賣房屋合權同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然後需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、
個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、
測繪費：按各區具體規定
6、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
然後，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續。交齊辦證費和測量費，等新房產證辦理出來後，再拿新房產證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續。資料和手續跟房產證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。

❸ 武漢房產證滿2年過戶需要哪些費用

滿兩年過戶需要的費用是。你到那去辦理。所有的費用都告訴你了。辦下來費用也得2萬來塊。

❹ 新房產證過戶大概需要交多少錢

過戶結束抄後到新證下來之間間隔是五個工作日，通常定為一個星期，瑤海區例外，需要十五天。
過戶後，持新證去銀行進行下一步的貸款手續，因為是以購買者的名義去貸款，所以過戶後產權持有人的名字更換為購房者的名字之後才能進行下一步的手續。
但是這個時候，房子產權依然不是購房者的，只是產證名更換了而已，因為交易還沒有完成。
我是一名房產經紀人，希望我的回答能給您帶來幫助，O(∩_∩)O。

❺ 武漢市95平米、房產證滿5年以上過戶費多少

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收版1.5-2%；90平米權以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

❻ 新房產證過戶費怎麼算

過戶費就是各種稅費的交納，主要就是契稅、營業稅和個稅，
辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然後簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿2年按房價的5.6%收取,取得產權證滿2年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿2年普通住宅免收；【新政策滿兩年免徵營業稅】
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；【滿5年唯一普通住房免交】
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

❼ 最新房產證過戶費用是多少

過戶住房根據住房面積，性質，評估價，雙方持有住房情況等因素來計算過戶稅內費。
規定過戶容住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%，