為什麼中介要拿賣房的房產證

A. 賣房需要把房產證原件交給中介嗎

不需要，不要給別人，為什麼交給中介呢？你全權委託中介給你辦理嗎？，這是不可能的 ，即便是辦理手續 房管局也需要你自己 本人的簽字 ，中介是沒有權利代理你的 ，所以房產證不要給中介

B. 找中介賣房,中介馬上要我們的房產證,和身份證,這樣穩當嗎

房產證和身份證不能直接交給中介，可以交給他復印件，但是必須在上面註明值用於房產的交易。不能用於其他用途。身份證和房產證是不能離手的。

C. 賣房子，押房產證正常嗎

當然是不正常了，如果中介需要，你可以留復印件，但是原件絕對不能給他們。中介這么做是怕你再找別家

D. 讓中介賣房子為什麼還要提供房產證,身份證

提供身份證和房產證是證明房子是你的。

E. 通過中介賣房需要把房產證放在中介嗎

批貸函主要是給業主看的，如果您是買方，房產證要先去銀行做完抵押之後給您的，專如果您是賣方屬，那就是到銀行面簽，交稅，過戶時用的。 原則上可以不放到中介，不過放到那也是因為操作起來方便。在買賣中，中介更多的是起的中間人的左右，更多的是為雙方考慮，放到那，買賣雙方都會放心而已。

F. 為什麼中介需要房產證復印件

因為房產證是表明房屋是有房屋產權的，而且房產證復印件交給中介說明產權人已經把房屋處置權代交給中介，而且復印件能夠確定房屋基本信息，所以房產證代表房子的合法所有權，可以依法對自己的房屋進行佔有、使用、收益和處分。

賣房要注意哪些事項

1、定價技巧：房者定價的時候一定要注意技巧，給購房者留有足夠的殺價空間，讓購房者發揮。購房者殺價成功，售房者也可以順利賣出房子。

2、定金技巧：交易雙方商定好需要交易的房子，購房者需要交納一定的定金，定金是購房者確保契約履行，交付售房者的錢，具有契約效力。如果售房者收到定金，但是購房者反悔的話，售房者有權利沒收定金，但是如果是售房者反悔的話，需要加倍的償還。

3、簽約技巧：定金交付之後的一個星期左右，購房者需要准備好需要的證件與售房者簽訂買賣契約，簽訂的每一個條款都要認真了解，確保無誤再簽訂。

4、用印：簽約之後的七到十天，購房者需要到戶政事務所申請印鑒證明，作為買房契約中所用印鑒的法律效力，隨後辦理房產過戶等手續。

5、完稅：簽約後的三十天內，購房者需要交納房屋買賣需要交納的費用，包括：契稅;印花稅。繳納房屋稅費的時候，需要查明售房者是否有欠稅的情況，如果有的話需要付清所有的稅費才可以辦理過戶。

6、過戶：售房者需要持相關的證件辦理土地及建物的所有權轉移以及抵押權等他項權利的消除或者更名。房產過戶辦理好之後，房子才是真的屬於你，所以如果沒有辦理房產過戶，之前無論是交了多少房款都是沒有用的。

7、支付尾款：一般首付款結清之後，購房者會選擇貸款結清剩下的房款。所以，想要順利貸款買房，購房者還需要平時維護好自己的個人信用。畢竟互聯網時代，一旦信用出現了問題，辦很多事情都會很麻煩。

G. 找中介賣房，要給他房產證復印件嗎

一般通過中介賣方先不要交房產證和身份證復印件，首先要注意以下事項：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）

H. 委託中介賣房為什麼要我們的房產證復印件和身份證復印件

中介賣你們的房子肯定要有客戶來看的，那麼人家要看看這個房子是不是真實的房源？是不是房源可靠？這些都是要給客戶看的呀，然後中介其實也要看的呀

I. 我去中介賣房中介要我給那個了我的房產證和身份證我可以給嗎

只要把房子掛到中介就可以了。