葡萄牙房產如何查詢

① 葡萄牙房產質量如何產權呢

房產質量是很不錯的，歐洲房產大部分都是永久產權的，你要買哪的房子？

② 葡萄牙怎麼買房 葡萄牙房產如何選擇

移民投資者希望期居住選擇投資房產公寓資產配置或獲移民身份庄園土更選擇房折回舊土答存摺舊真保值土葡萄園庄園產類項目更符合資本海外投資需求 需低50萬歐元葡萄牙置業移民投資者根據投資額選擇同類型庄園相比於房產土更適合

③ 葡萄牙里斯本房產網的樓盤簡介

在里斯本這座傳統城市中曾經興起一股修建獨特、現代建築的潮內流，這座公寓大樓正是容建於那次大潮中。
大樓分成兩棟，內有10所獨特的高級公寓，面積從230m2至480m2不等，分單層公寓和雙層公寓。
大樓設計遵循簡約主義風格，體現開放空間的概念，並充分考慮到了客戶需要的空間靈活性——所有公寓均可經簡單添減隔牆而布置成一居室或三、四居室。
大樓有自己的停車場，直接可以到達上面的公寓。
高品質廚衛設計融合大氣與優雅，充分滿足最挑剔的目光

④ 葡萄牙的房子到底能不能買

葡萄牙房子如果沒有拿到永居是不能賣的，只能租出去，為什麼很少有人說這一點，很多人被忽悠了，弄得上不上 下不下

⑤ 葡萄牙里斯本房產網的葡萄牙房產市場

葡萄牙現有人口約1060萬，國土面積9.2萬平方公里。全國分為18個行政區，308個市鎮。隨著1986年加入歐盟回，葡城鎮化和答現代化步伐加快，加之政局穩定，自然環境優美，氣候宜人，地產價格相對便宜，外國直接投資表現強勁，在葡置業增多。進入90年代，住宅單位建設加快。1998年和2004年，葡分別承辦了世博會和歐洲足球杯，政府投資了許多基礎建設項目，地產行業受惠，地產經濟暢旺。2010年葡發生債務危機後，地產行業一路下行，至今未走出低谷。
1. 抄底良機，回報理想而穩定：目前，葡萄牙房產市場的特徵是，租金水平仍在原來高峰位置，但是價格已經跌了40-60%，大部分房產價格腰斬，是出手投資的良機。
年出租回報率為5%左右，未來五年內保守預計為20%，未來5年出租收益加房產升值的年回報率最保守測算不低於10%。
1. 投資區域：比較理想的投資區域是葡國南部地中海沿岸的度假房產（銀色海岸SILVER COAST），因為度假勝地，房產出租率高，租金水平高，房產升值的潛力巨大。
2. 買房稅費：各種稅費合計為總價款的6%左右。具體細目請咨詢專業人士。持有環節的物業稅為物業評估值（低於買價）的1.5%左右。

⑥ 在葡萄牙買房後，怎麼證明產權已經歸我有沒有類似中國房產證這種紙質的證明 謝謝。

你好，外國人在葡萄牙買房子必須到房產登記處等級，並取得房產證，產權是永久的。
希望能幫到您，望採納！

⑦ 如果不去葡萄牙，怎樣在國內完成葡萄牙購房投資

中國富裕階層正在持續迅速崛起。面對國內經濟增速的放緩，中國富人為尋找更加多元化的投資而將目光瞄向海外，海外投資規模達到前所未見的水平。然而，很多的投資人因忙於生意無暇分身到葡萄牙選購房產，只能在國內望房興嘆。不用擔心，優瑞達海外資產配置專家為你支招！

一、視頻購房

如果投資人在國內工作繁忙，不便赴葡看房，可以通過視頻選購房產。2016年12月，杭州的D先生就在國內通過此種方式成功選購了心儀的房產。

具體流程如下：

1、我們根據D先生的購房意向，為其提供了相關房產PPT和視頻，詳細展示了每個項目的特色與優勢。

2、D先生確認了意向房產項目後，我們幫D先生與海外開發商、律師樓翻譯約定了時間，通過視頻方式，再次確認即將購買的房產細節，最終選定房產並與開發商談價、確認房款支付時間，並簽署預訂協議。

3、按照協議，D先生當天將定金匯入開發商賬戶，同時將律師費匯入律師樓賬戶。

4、收到律師費後，律師在3個工作日內准備好了D先生的購房合同、銀行開戶表格等需簽署文件。

5、D先生對購房合同等文件確認無異議後，我們幫D先生與葡萄牙駐國內的律師預約簽署文件的時間。

6、律師出差杭州，與D先生面簽上述文件並答疑。

7、律師將簽署文件帶回，郵寄給葡萄牙律師樓，葡律師收到後，將開戶文件遞交到銀行跟進開戶，同時請開發商在購房合同上簽字，之後將三方簽字的合同原件郵寄給D先生一份，購房流程結束。

購房流程圖

二、父母代為購房

如果投資人在國外工作或者求學，不能赴葡看房，除了可以通過視頻購房，也可以請在國內的父母代購房哦。接下來是投資人S先生的購房案例。

S先生在加拿大求學，無工作。2016年由母親代勞，入境葡萄牙選定房產，簽署預訂協議，繳納了定金和律師費。然而，銀行開戶表格、購房合同等文件需要S先生與律師面簽，但S先生無法赴葡也無法回國，律師因無法確認他本人是否在加拿大而拒絕視頻簽署文件。

經過溝通協商後，律師建議S先生聯系葡萄牙駐加拿大使館，去該使館簽署上述文件，做簽字認證。簽字後，將簽字原件郵寄給葡萄牙律師。

值得注意的是，S先生的開戶文件除了正常需要提供的文件（身份證復印件翻譯件、護照）之外，還需提供加拿大在讀證明和加拿大地址證明的原件，文件准備好後，連同上述簽署文件一起郵寄給葡萄牙律師即可。

購房流程圖

購房之後的流程，就跟正常入境購房的投資人一樣：

D先生和S先生在賬戶開好後，根據合同條款，按時支付房款；

全部房款支付給開發商賬戶後，我們分別為他們預約了去葡萄牙移民局開檔並遞交文件的時間；

約好時間後，兩位開始准備申請文件（兩人都是單獨申請葡萄牙黃金居留許可，只需准備無犯罪雙認證即可，其餘文件均由在葡律師協助准備）。

兩位均已完成開檔遞交手續，目前正等待葡萄牙移民局的獲批通知。

本文轉自：成都優瑞達官網（轉載請註明出處）

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⑧ 我是葡萄牙房地產開發商，請問一下怎樣找代理商和客戶

你必須先知道自己要采購什麼材料，然後直接找廠家就行，代理商廠家都清楚

⑨ 如何辦理中國人在葡萄牙房產的繼承公證

去葡萄牙駐中國大使館咨詢，一般那裡也可以做公證的（經過其公證的文書在葡萄牙國內有效）。

因為不動產適用不動產所在地法，你們之間的協議可能因為違反葡法的禁止性規定而不一定有效。

⑩ 買房移民葡萄牙，房產確認需要什麼材料

⑴ 土地登復記證書制 (Certi do Registo Predial)（或產權調查 [certi de teor]）
⑵ 產權證明 (Caderneta Predial)
⑶ 使用許可證 (Licenca de Utilizacao)
⑷ 住房技術數據表 (Ficha Tecnica de Habitacao)