㈠ 鶴壁辦房產證契稅是多少
根據來《中華人民共和國契稅暫行自條例》的有關規定，房屋買賣繳納契稅詳情如下：
1、首次購買普通住房，90平方內的普通住房，憑無房證明，按房價1%繳納；
對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按房價1.5%繳納；
2、非首次購買普通住房，按房價3%繳納；
3、購買非普通住房，不管是否首次都按房價3%繳納；
4、購買非住宅房屋，不管是否首次都按房價3%繳納。
㈡ 鶴壁老區福運小區的房子不錯很便宜,但沒證,我想買一套五萬的,大家怎麼看
沒證是小產權，就是以後如果政府要回收是沒有什麼補嘗的。
㈢ 鶴壁老區福祥佳苑房子有房產證沒
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而回新房答通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
㈣ 鶴壁福田6區房產證什麼時候能下來
2007年起，棚改房是解決住戶居住問題，提出「五年內不得上市交易」。目前房證未辦，房管局更不可能准許交易。目前公司棚改指揮部正積極協調辦理，爭取早日完成辦證工作。
㈤ 鶴壁市龍德嘉園房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦專理房產證的，而新房通常三屬個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
㈥ 鶴壁市山城區陽光佳苑房產證怎麼辦
鶴壁市山城區陽光佳苑的房產證是在鶴壁市房管局辦理的，單位地址在鶴壁市山城區朝霞街與山城路交叉口。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
㈦ 鶴壁農墾安置小區可以辦理房產證嗎
河南省國營浚縣農場表示：
農墾小區住房
能辦而且必須辦房產證。房產證房專屋所有權人填寫職工個人姓屬名(即農場財務科房款收據上的交款人)。
為方便購房職工，縮短辦證時間，農墾小區房產證、銀行與按揭貸款戶的抵押登記手續，將由農場代購房戶統一辦理。經咨詢鶴壁市房管部門，住宅小區竣工綜合驗收後，30個工作日之內即可辦好房產證。
㈧ 鶴壁福惠苑房子水電好嗎
鶴璧福惠房子水電很一般。那是一家當地建築公司所組織的。很多電源插座，龍頭不合理。
㈨ 我想在鶴壁買一套一百一十平的房子，要價是二十九萬。房齡過五年了，但是房產證還沒辦下來！這樣我們要...
以下是二手房買賣來過戶的源費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。