Ⅰ 無租金使用房產需要繳納房產稅嗎
無租金使用房產也要繳納房產稅。
根據2009年12月1日起執行的財稅[2009]128號中規定，無租使版用其他單位權房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。
關於融資租賃房產的房產稅問題，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
Ⅱ 租賃的房產有免租金期限的，如何繳納房產稅
咨詢熱線ZI XUN RE XIAN
您好，我公司租用了西郊的一排倉庫，由於跟倉庫的出租人有一些交情，其免我們內半年房租。請問，容對於租賃的房產，有免租金期限，如何繳納房產稅？
專業解答
根據《財政部、國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》的規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。由此可見，在您租用的倉庫免租期間，由倉庫的產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
Ⅲ 零租金怎麼計征房產稅
如果您是個人出租公建，一次性收取數月租金，在代開發票時一次性繳納房產稅；若您是企業，應按月申報繳納房產稅
Ⅳ 房屋租賃合同中的房產稅怎樣繳納
房屋出租稅收
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
Ⅳ 租金合同是零，合同註明房東交，還給了房東電話號碼，但稅所說房東不過來，合同還註明房產稅是房東交，稅
有合同就是證據，管他們說啥。
Ⅵ 房房地產開發企業零租招商情況下的房產稅稅率稅率
1、房來地產開發企業零租招商情況下源的房產稅稅率為12%。
2、房產稅的稅率是：
（1）按房產余值計征的，年稅率為1.2%
（2）按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
Ⅶ 免租期內房產稅應如何繳納
你好，免收租來金期間由產源權所有人按照房產原值繳納房產稅。
《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第二點關於出租房產免收租金期間房產稅問題規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。