房產證的住房性質指什麼

1. 房產證上房屋性質寫的其他是什麼意思

房產證上房屋性質其他是指除明確規定以外的房產性質。
「其他」也回就是你的房子的土地使用性答質是其他商服，也就是商業用地的意思，土地使用年限40年。
房產證上的「房屋性質」一般是指「商品房、房改房、存量房、集資房、平價房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅「等等，這些都是根據具體的住房性質去劃分與登記。

2. 房產證上房屋性質是其他，這是什麼意思

房產證上房屋性質其他是指除明確規定以外的房產性質。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：

（1）國家所有住宅。

（2）勞動群眾集體所有住宅。

（3）公民私人所有住宅。

（4）其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。

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房產證上的「房屋性質」一般是指「商品房、房改房、存量房、集資房、平價房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅「等等。

1、公房：國家所有的房，就好像國有土地一樣。是一種租賃關系，國家是出租者。無《土地使用權證》、無《房產證》。

2、商品房：可自由買賣，產權十分明晰（不會有國家、集體的影子）的最正常的房。有《土地使用證》，有《房產證》。

3、經濟適用房：以較低的價格出售給城鎮中低收入家庭。有房產證。無《土地使用證》、有《房產證》、向國土局交了土地出讓金之後才會有《土地使用證》

4、限價房：可簡單理解為限房價、限地價的「兩限」商品房，但可自由進行二手房交易;供應對象為中低等收入家庭。

5、廉租房：租給困難家庭的房子，甚至連租金也是政府給的。無《土地使用證》，無《房產證》。

3. 房產證註明是私產的屬於什麼性質的房子

房產證註明是私產的屬於私有房產性質的房子。

1、按照房屋產權性質的內劃分主要區別是土地容的由來，主要可分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房等類型。

2、根據國家住房相關政策的規定，房屋按產權性質分為國有房產、集體所有房產、私有房產、聯營企業房產、股份制企業房產、港、澳、台胞房產、涉外房產和其他房產8大類。

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作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

4. 個人住房產權證權利性質是什麼

房屋產權性質包括：
1.商品房
商品房原是指房地產開發經營企業，經批准用於市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在境內范圍（目前不包括香港、澳門特別行政區和台灣）出售的住宅、商業用房以及其他建築物。外銷商品房是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物 。
2房改房:（現在已經不允許）
已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有,但是還有些是單位底價買給職工的。
3.經濟適用住房
國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。經濟房的價格一般比商品房便宜，但是位置相對較偏，而且需提供較多證明，審批後才能購買，房號很不容易獲得。

5. 房產證房屋性質有哪些

房產證上的「房屋性質」通常情況下都應該是「商品房、房改房、內存量房、集資房容、微利房、平價房、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅「等等，寫「其他」是通常以外的一些特殊的性質，要想知道具體情況，還需要到發證機關查詢底檔了解詳細原因和具體性質。

房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

6. 老房產證性質是住宅是什麼意思

是說以前的宅基地嗎？如果是的話，就說明此房只能自己個人擁有，可以享受拆遷政策，就是不能交易，過戶！

7. 房產證上房屋性質一欄寫其它房屋是什麼意思

房產證上的「房屋性質」通常情況下都應該是「商品房、房改房、存量房、內集資房、微利房、平價房容、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅「等等，寫「其他」是通常以外的一些特殊的性質，要想知道具體情況，還需要到發證機關查詢底檔了解詳細原因和具體性質。