房產遺囑如何公證書

① 房產遺囑如何公證才有效力

有些老人在百年之前，孩子們為了老人的房產爭執不斷，老人就想對房產進行公證，如何進行房產遺囑公證才會有效？下面就給大家介紹一下：

一、概念：

公證遺囑即遺囑人經公證機關辦理的遺囑。(1)公證遺囑的方式是最嚴格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾最可靠的證據。

二、程序：

1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證(2)，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

2.申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。(3)

公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。

3.公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。(4)

但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

4.公證書應當按照國務院司法行政部門規定的格式製作，由公證員簽名或者加蓋簽名章並加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效。(5)

公證書應當使用全國通用的文字；在民族自治地方，根據當事人的要求，可以製作當地通用的民族文字文本。

註：因各地的公證格式不同，具體請咨詢當地公證機關。

引用資料

1. 《中華人民共和國繼承法》.

2. 《中華人民共和國公證法》.

3. 《中華人民共和國公證法》.

4. 《中華人民共和國公證法》.

5. 《中華人民共和國公證法》.

② 房子立遺囑，公證，需要什麼

大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產作出安排，並經國家公證機專關公證，於死亡時立即發生屬法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料：1.身份證和戶口本，無論到哪裡辦理什麼事情，都是最基本的需要出具的資料，證明個人的身份信息，如果是已經出境的，還要提供護照、通行證的復印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明，遺囑繼承繼承的財產只能是屬於個人所有的財產，需要證明該財產均是屬於個人所有的，且無其他的產權糾紛。3.遺囑書或者是遺囑文件等，這是遺囑公證最根本的，要保證遺囑是真實合法有效的，公證處會對提供的遺囑進行審查，不符合要求的，不能進行公證。4.遺囑公證申請書，在申請書中，應當明確寫明遺囑人的各項信息，方便審查，包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等等的身份信息。5.其他需要提供的材料，對於自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關的材料，證明該遺囑的真實性。

③ 房產遺囑公證需要准備什麼材料

大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產作出安排，並經國家公證機關公證，內於死亡時立即發生容法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料：1.身份證和戶口本，無論到哪裡辦理什麼事情，都是最基本的需要出具的資料，證明個人的身份信息，如果是已經出境的，還要提供護照、通行證的復印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明，遺囑繼承繼承的財產只能是屬於個人所有的財產，需要證明該財產均是屬於個人所有的，且無其他的產權糾紛。3.遺囑書或者是遺囑文件等，這是遺囑公證最根本的，要保證遺囑是真實合法有效的，公證處會對提供的遺囑進行審查，不符合要求的，不能進行公證。4.遺囑公證申請書，在申請書中，應當明確寫明遺囑人的各項信息，方便審查，包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等等的身份信息。5.其他需要提供的材料，對於自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關的材料，證明該遺囑的真實性。

④ 手書房產遺囑如何辦理繼承公證

戶口不是問題，現在辦理房產過戶時要求辦理繼承公證，家裡如果沒有其他人也可以不做公證遺囑，辦理繼承手續很復雜，生前過戶最好

⑤ 房產做遺囑公證需要什麼手續

大家抄知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產作出安排，並經國家公證機關公證，於死亡時立即發生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料：1.身份證和戶口本，無論到哪裡辦理什麼事情，都是最基本的需要出具的資料，證明個人的身份信息，如果是已經出境的，還要提供護照、通行證的復印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明，遺囑繼承繼承的財產只能是屬於個人所有的財產，需要證明該財產均是屬於個人所有的，且無其他的產權糾紛。3.遺囑書或者是遺囑文件等，這是遺囑公證最根本的，要保證遺囑是真實合法有效的，公證處會對提供的遺囑進行審查，不符合要求的，不能進行公證。4.遺囑公證申請書，在申請書中，應當明確寫明遺囑人的各項信息，方便審查，包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等等的身份信息。5.其他需要提供的材料，對於自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關的材料，證明該遺囑的真實性。

⑥ 房產遺囑公證書怎麼樣才能推翻。要詳細一點

1.你唯一能做的就是向法院起訴.要求遺囑無效.提出你的論點論據.實際上.凡是公證過的遺囑.都是有很高的法律效力.公證處給你爸辦公證前,會驗證需要公證的財產的合法性.就是說.公證處已經認為,你爸的財產是合法的.你的觀點是,不能白白送人.是這樣子.公民有處置財產的權力.是民法范疇.說白了,就是,如何處置財產是公民的私事,法律精神尊重公民的權益.你可以看下繼承法.裡面說得很清楚了,
有遺囑的,優先按遺囑辦理,沒有遺囑的.按法定辦理.就是說,要分家產.如果你們有立遺囑,按你們意願辦,如果沒有.按國家法律條例來給你們辦.免得大家有糾紛.是這個意思.所以,你覺得白白送人了.我基本上覺得沒辦法,因為是遺囑上寫的,關鍵還是公證過的遺囑.

2.公積金也屬於繼承的遺產.也按照繼承法.看遺囑里有沒有說明.如果沒有說明.那將會按照繼承法法定繼承.由你爸的第一順序繼承人繼承.(你爸的子女,配偶,父母),這筆錢我覺得是這樣.單位領導應該要看繼承公證書,或者遺囑.看到底歸說,或者說由誰和誰分配.至於那筆4萬元借款.那是後面的事.
這個可以通過民事訴訟解決.

3.如果有遺囑.遺囑裡面沒有說給你.那就不需要你到場了.手續是到當地房管所辦理過戶.

4.公證處可能只能查詢到有公證過的遺囑.有些遺囑是不一定經過公證處的.你如果要查.要看下你當地公證處有沒有這項業務.具體來聯系你當地公證處

5.房子過戶不是由公證處辦理的,是由房管所辦理過戶的.公證處只能給你辦理繼承公證書,
如果有人向法院提起訴訟.有論點論據,而法庭又扶持的話.你的房子就要重新分配.
房子繼承的流程是,首先確定繼承人.繼承人可以是單一,也可能是多個.確定辦法是,有遺囑的,看遺囑,沒遺囑的,按法定.具體第一順序有繼承人,由第一順序繼承人繼承,沒有第一順序,就由第二順序繼承人繼承.都找不到人,財產歸國家...你提供的信息不夠.按你意思說,兩個房子是你爸的.就是說,房產證是你爸的名字...要改成你名字..就要到房管所辦理過戶手續...房管所一定要你爸到場,你爸不能到場,出具你爸的受權委託書也行,如果你爸去世...房管所就要求你出具繼承公證書.這個說涉及到公證處.沒有繼承公證書.房管所是不能給你辦理過戶的.如果此房已經過戶...而且是在你爸去世後過的戶..那一定是有繼承公證書,由你全額繼承.而你題里說還有你哥...那你哥也是這房子的繼承人...如果是按法定繼承,你哥一定有份,還有你媽...而你成功辦理過戶,唯一可能性是他們都放棄繼承,你才能辦理過戶...要麼就是遺囑繼承,你爸指定這把房子寫在遺囑裡面,交給你...

⑦ 怎樣辦理遺囑繼承公證

您好，繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1）到被繼承內人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

2）到容死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；

3）繼承人的身份證明；

4）被繼承的房產證或其他證明文件。

5）遺囑及遺贈撫養協議原件（遺囑或遺贈）

如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。