A. 房產證更名都需要哪些手續
一復.房產證上的名字是制可以變更的.
二.辦理更名手續，根據有無房貸而手續不同。分別的手續及費用是：
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上更改名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更改名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」
B. 房產證怎麼變更名字
一.房產證上的名字是可以變更的.
二.辦理更名手續，根據有無房貸而專手續不同。分別的手續及屬費用是：
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上更改名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更改名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」
C. 房產證變更需要什麼手續
房產證更名來辦理需要材料：提供源雙方的身份證，戶口本，房產證。
D. 房產證是別人信息如何變更
你可以起訴，你能夠提供足夠的證據是你出資購房，只是假借他人的名內義買房，應該是可以將容房產產權還給你的，但是由於你當時的購房存在欺騙信息，可能會有點麻煩，同時你也會受到一定的處罰，至於是否會收回你的房產權，建議找個律師咨詢下。
不過本人不建議你這么做，你可以和對方好好商量下，看給對方一點錢，對方是否願意將房子的產權還給你。
同時過戶產生的費用自己出，如果能夠私了的話，還是不建議起訴的，畢竟你也有過錯。
參考資料：樓盤網
E. 更改房產證上個人信息去哪裡，需要什麼材料，謝謝
那要看你更改什麼
1、更改錯誤信息，如：產權人身份證號錯誤。2、改產權人名。
如更改錯誤信息，費用約數百元。只要產權人帶房產證及身份證等資料去房管局辦就可以。
如是改產權人名：除在婚夫妻一方房產加另一方名字不用收費外，其它更名手續都如過戶一樣。
二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注意，以上未含銀行貸款費，房產中介費及新房入住費和維修基金款在內。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。-----上海菁英地產為您服務，有用請採納，謝謝。
F. 房產證變更辦理需要什麼手續
非直系親屬贈與稅費 除上述外，非直系親屬還需繳納營業稅： 不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的， 營業稅=評估值-房屋價款 超過五年(含5年)普通住房：免徵營業稅。房產證更名之三買賣 除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。 二手房過戶營業稅及附加，分為以下幾種情況： 對外銷售個人不足5年的非普通住房的，全額徵收營業稅 ②對外銷售個人超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差額徵收營業稅 ③對外銷售個人超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅 看房屋類型是否為住宅，住宅和非住宅稅費分別如下： 交易手續費:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次90平方米及以下普通住房的交易手續費減半徵收。首次購房指所有家庭成員。 ②交易印花稅:住宅無，非住宅為總價0.05%。按正常交易成交計征。 ③房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件。 土地收益金：使用類型為劃撥的需要收取相應的土地收益金。 土地收益金：按地段等級收費標准×土地分攤面積 契稅：2008年11月1日起，個人非普通住房的(別墅類和聯體別墅住房除外)契稅稅率為3%，個人普通住房的契稅為1.5%。而對於個人首次90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。 個人出售家庭唯一住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。
個人所得稅，分為兩種方式：
查賬徵收計算方法為:(評估-房產原值-稅金-合理費用)×20% ②核定徵收計算方法為:評估×1% 轉讓個人自用2年且是家庭唯一生活用房的免徵個人所得稅 土地登記費：33元/套 交易評估費：評估價×0.3% 測繪費：建築面積×1.36 如果請了中介，還需要交中介費：正常交易的2% 注意事項 贈與手續要復雜，費用比交易費用要高。建議將房子轉給親人時，選擇交易過戶手續，這種方式比較簡單，費用也較少(贈與手續契稅為4%，而交易過戶契稅僅1%或1.5%)。
G. 房產證變更需要什麼手續
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅元，其餘任何費用均不需交納。
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證復印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
夫妻房產證過戶的條件：
同時也稱為夫妻房產證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。
要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
非夫妻房產證過戶流程：
非婚姻存續期間房產證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶。
贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
有房有貸：一般房子貸款沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進行房產證過戶。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關過戶手續。
注意：一般來說，是規定有房無貸的話是要被視為贈與：如果雙方需要簽訂合同，雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免徵營業稅)。在實施限購政策後，許多夫妻對房產證的名字犯了難，對於夫妻間房產證過戶規則和流程也是一知半解，以為只要辦理了過戶，另一方就可以另外再購買一套房產。實際上，從《婚姻法》的規定來看，在婚姻存續期間房產無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產，雙方共同共有，房產證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產歸一方所有，那麼法律上也認可這種約定。