房產證過戶要什麼證件嗎

A. 二手房過戶需要哪些證件

房照，完稅證，雙方夫婦到場，身份證。

B. 房屋房本過戶需要什麼手續

需要辦繼承過戶。
在你爺爺奶奶無遺囑前提，需要依照繼承法第一序繼承人，版死者權配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承。
需要召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，辦理選取你爹一人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，你爹就可以去房管辦理繼承過戶。
費用，只有公證費百分之二，評估費千分之六，以及過戶手續費幾百元。
需要你爺爺奶奶，他倆各自父母，六人死亡證明，婚姻證明，房產證，繼承人身份證，戶口簿。

C. 房產證過戶都需要哪些材料

需要的的，房子是婚後共同財產轉讓給你需要提供房產證夫妻雙方的資料（身份證內 戶口本結婚容證） 你再帶著你的身份證 區房管局過一下戶就可以，就是走正常的買賣手續，
需要交契稅，契稅第一次購房並且在90平方以下是交房價的1%
其餘的是小頭費用了 工本費80元，交易費60元每平方

D. 房產證過戶需要什麼手續

您好，房產過戶手續：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款內和違約條款容寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

E. 房子過戶需要哪些手續

1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房回地產交易中心申答請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易價格；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。

F. 房產過戶都需要帶什麼證件

過戶時，賣家需要提供的資料：

身份證原件、不動產權證書原件；

未成年另需提供父母版的監護權公證（父母雙方共同監護）、父母的身份證原件、戶口本原件、出生證原件、不動產權證書原件、婚姻證明原件；

非業主本人到場辦理需要提供代理人身份證原件和公證委託書原件；

如需減免個人所得稅，需攜帶家庭成員身份證原件、戶口本原件、婚姻證明原件（龍崗不動產登記中心需業主配偶本人到場）。

G. 房產證過戶需要哪些手續 房產證過戶流程

摘要：（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。以上就是房產證過戶的全部手續和流程，希望上述文章能幫助大家順利辦好房產證過戶手續，完成二手房交易的全部流程。

二手房交易過戶問題是一個比較麻煩的事情，只有房產證過戶後，在法律意義上您才真正是房子的主人。那麼房產證過戶需要辦理的手續有哪些呢？辦理房產證過戶的流程具體是什麼呢？下面小編就為大傢具體介紹一下房產證過戶的相關知識，一起來了解一下吧！

一、房產證的概念

房產證指的是購房者通過交易，來取得房屋的合法所有權，然後可依法享有對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑著房產證可以管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

二、房產證過戶流程

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

三、辦理房產證過戶所需材料

（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；（4）證明房屋所有權發生轉移的材料。

四、房產證過戶所需時間

1、材料准備無誤後須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

2、材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。

3、交清稅金以後便可去拿新的房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理後次日起)。

以上就是房產證過戶的全部手續和流程，希望上述文章能幫助大家順利辦好房產證過戶手續，完成二手房交易的全部流程。

（以上回答發布於2016-07-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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