⑴ 辦理房產證跟物業什麼事
裝修時承重牆是絕對不能動的，為了自己和他人住房安全著想。
物業要的專裝修保證金無非就是害怕屬一些業主在以後裝修過程中私自敲打牆體，無規則改裝，但這個裝修保證金似乎有點不太合理。
我只聽過物業要交納維修基金，這個維修基金是以後供於房屋外體修繕與內部整改所用。這個事情你還要去當地消費者協會去咨詢一下，不排除一些物業對業主的亂收費問題，為了自己的錢花的不枉，還是對當地咨詢一下。
⑵ 房產證和物業費有關系嗎
沒有任何關系。房產證的辦理是開發商協助在房產局辦理出手的，物業費只是物業後期的管理收費，所以沒有任何關系。
⑶ 房產證遲遲不給辦理！和物業有關系嗎
物業只是一個小區管理，他沒有權利負責房產證辦理， 不過可以出具書面證明所在房租是個人所有證明。 好處還是有的
⑷ 房產證與物業費有必然聯系嗎
沒有。
是業主或租戶等使用人，就算沒有領到房產證或只有租約，也要交物業費的。
⑸ 辦房產證與有無物業費有關系嗎 由物業代勞也正還
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業回使用答人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用，稱物業管理費。
⑹ 物業費和房照有什麼關系
你概念都沒弄清楚，抄哪裡有什麼房屋使用證？
估計你說的也就是土地使用證或房屋產權證。
土地使用證好像是有了房產證自己去國土局辦就行了，沒那麼重要他沒法卡你。他卡的一般是房產證。
房產證一般是由開發商來辦理和發放的，沒物業什麼事。但是大部分開發商和物業都是同一個老闆，他可能通過卡房產證來催繳物業費。
事情肯定不合理，但是這種小糾紛，解決辦法不多。如果你比較有精力，又不急著用房產證，多跑跑腿，到開發商那鬧一鬧，估計也能要過來。如果你急需用證或者沒那麼多精力，就先交上，等拿了證再說。
⑺ 房產證是不是由物業給業主辦理~
（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：
⑻ 房產證和物業的問題
物業服務公司應該負有一定的責任
雖然他們負責公共區域的治安維護
但小偷去車庫應該經過公共區域吧
拍一些他們不認真工作的照片,起訴他們
在就是主要看一下<物業管理合同>上是怎樣規定的
各小區服務標准可能不一樣