㈠ 部隊家屬院沒有房產證的房子可以買賣嗎
部隊家屬院沒有房產證的房子可以買賣嗎；也是可以買的。但眯能辦理房產版過戶，因為沒有房產權證。。。
如果是沒有房產證的房子，只要不是違章建房，還是有使用權的。如果買來坐坐家也是可以的，甚至買來出租給別坐，收取租金還是可以的。
但這種沒有房產證是比較便宜的，不能和市場房產價相比的。但在買房時，原房產所有的手續及購房發票要保管好，避免以後的麻煩。
但總之沒有房產證的房子，是不好賣的，也沒有多少人會買的，都感覺沒房產證，就會有風險的。
㈡ 家屬院的房子能買嗎，能不能辦理房產證，如果不
家屬來院有房產證的房子源一般來說是可以買賣的。
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為准，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, 建議大家不要購買沒有房產證的房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。
註：有房產證的房子可以用來買賣，沒有房產證的房子不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
㈢ 家屬院 無房產證 拆遷如何賠償
各地拆遷或征地政策不同，依據當地拆遷或征地補償標准處理。
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指「被拆遷房屋的所有權人」,沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件(一般是房屋所有權證),從法律意義上說也就不是拆遷當事人,要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據。這里還要分兩種情況:
1、房產證還在別人名下,未過戶給你。
這種情況補償款是支付給給房屋所有權證載明的產權人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協商不成的話,可以向法院提起訴訟
2、該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續,無法辦理房產證。
如果是一九九零年四月一日《城市規劃法》實施後,未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的,以及臨時建築使用期限屆滿未拆除的為違法建築。對違法建築是一律無償拆除的。《城市規劃法》實施之前的無證房屋如何認定,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據所在省、自治區、直轄市人民政府規定處理。 所以各地情況也不完全相同。如果不能認定為違法建築,而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的,但和合法產權的補償相比要低得多,一般是參照建築成本進行補償。
㈣ 幾十年的老房子屬於家屬院沒有房產證怎麼維權
一般這種家屬院，都會補辦房產證的。沒有房產證，很難維權。你看看有沒有土地證呢？如果有土地證，補辦了房產證，維權就容易些。
㈤ 我們這是個學校蓋的家屬院有集體土地證沒有房產證我們想辦個人房產證能辦嗎怎麼辦
首先要清楚這個土地證是什麼性質的。如果是學校用地，在裡面配套建的教師宿舍，是內不可以辦容理個人房產證的。
如果是在外面買地，土地性質是住宅用地，分兩種情況，一種是劃撥的，可以建宿舍，但不能發個人的房產證，不過經批准後，可以通過不地價的方式辦理個人房產證。第二種是出讓的土地，可以辦理個人房產證。
㈥ 單位的家屬院沒有房產證可以購買嗎
不可以買賣的，通常沒有房產證，無法證明房屋產權屬於誰，沒有房產證也不內能房產過戶，因此不能房屋容買賣的。
在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。