拆遷給的宅基地怎麼辦房產證

① 宅基地上的房屋拆遷後，安置的樓房只有集體土地使用證，能辦理房產證嗎，在哪裡辦理

這個看你們和開發商或者其他部門的協商了，有的是無法辦理房產證的，去房產局當面詢問吧。

② 拆遷有宅基地證和有房產證的區別

一般集復體土地上的房屋是有制宅基證的，一般國有土地上的房屋有房產證。
在拆遷的時候，一般只要是有證件來證明房屋的權屬以及合法性的話，拿補償都是沒有問題的。但是如果缺少宅基或者是房產證的話，可能房屋還需要進一步的認定，只有被認定為合法房屋了才有補償。
一般宅基證和房產證不會都有，所以根據房屋佔地的性質有一個即可。

③ 因為拆遷，有宅基地，但是沒有房產證，我應該怎麼辦

您好，我是注冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的問題專，征遷項目(征地或者拆遷屬)針對的是產權所有人.因此您有宅基地權證.可以得到土地補償款.目前大部分地區是根據區域區片價補償.可以查詢省市級別網站會有公布.地上房產如果沒有權證.則只能根據征遷公告的條件結合成新率進行補償.如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。

未盡事宜，可以私*信聯系。

④ 農村拆遷房 房產證如何辦理

拆遷安置房屋提交要件：
(1)登記申請書;
(2)房屋拆遷許可證(出示原件內，收復印件);
(3)房屋注銷容證明;
(4)房屋拆遷安置協議和安置通知單;
(5)被安置人有效身份證件(出示原件，收復印件);
(6)安置房國有土地使用證(出示原件，收復印件);
(7)安置房建設工程規劃許可證及附圖;
(8)安置房竣工證明;
(9)完稅憑證;
(10)物業維修基金繳存憑證;
(11)房屋分戶平面圖2份;
(12)其他必要材料。
註：①自2006年6月1日起，首次辦理拆遷安置(交換)的需提交安置房的房屋所有權證或產權登記證明，(6)、(7)、(8)不再提交;
②被拆遷房屋未進行房屋登記或屬在1988年以前辦理產權登記的，第(3)項可提供建築許可證、原房屋所有權證或有效產權證明;
③被安置人為單位的，第(5)項應提供其營業執照或機構代碼證(出示原件，收復印件)，委託書，受委託人身份證件(出示原件，收復印件)。

⑤ 想問下農村宅基地動遷安置房有房產證嗎

拆遷給安排的安置房是可以辦理房產證的！

安置房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房有兩類，一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證，按照《物權法》規定，安置房在沒有取得完全產權的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。

第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

資料擴展：

安置房辦理房產證需要准備的證件:

1,安置房屋所有權證(收原件);

2,被拆除房屋所有權證(收原件);

3,拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);

4,查檔證明(收原件);

5,被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明驗原件（收復印件);

6,被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件),委託人身份證(驗原件收復印件);

7,安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，安置單位法定代表授權委託書(收原件)，安置單位受委託人身份證(驗原件收復印件);

8,若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件);

9,房屋權屬登記申請表;

⑥ 我拆遷房屋同時有農村宅基地證和房產證，怎麼算

擁有房產證和農村宅基地證，表明房屋和土地屬於合法的，依法進行補償。

⑦ 農村宅基地房產證怎麼辦

在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。