宅基地確權多久能拿到房產證

1. 權集認證後還有多久能拿到房產證

現在很多地復方宅基地已制經確權完畢，據小編所知有的農村開始發放農村房屋所有權證明，也就是房產證。不過並非所有房屋都能拿到房產證，其中有四種情況的房屋將拿不到此證。
1、未經批准私自建房
農村建造房屋需要得到審批，經過批准後才能動工建房，所以未經批准就建房的，是不符合規定的，將拿不到房產證。
2、非法買賣宅基地建房
宅基地不允許非法買賣，比如非集體成員購買本村宅基地建房的，是違反規定的，肯定拿不到房產證。宅基地是能是本集體成員使用，但是可以在本集體成員之間轉讓宅基地使用權的。
3、一戶多宅
農村宅基地一戶一宅，大家都比較熟悉了，一戶擁有一處宅基地，想再申請宅基地基本不可能。所以在確權的時候，會確權一處宅基地，也只有一處宅基地能拿到房產證。
4、建房面積超過規定面積
有的房屋嚴重超過規定面積，為了得到拆遷補償款，在確權的時候將不予確權，或者有償使用。處理過後的房屋才能辦理房產證。
農村房產證開始發放，有的地方還未開始，沒有拿到的不要著急。先了解一下當地政策，再看下自家房屋有沒有不合規定的地方，做好准備，早點拿到房產證。

2. 農村宅基地建房，以後確權，會發房產證嗎

物權法 第一百來五十二自條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
物權法第152條的規定已經確定了房子的歸屬，用不著另行確定。如果非宅基地使用權人堅持房子是自家的，那麼就屬於違法使用宅基地或者違法佔地，按照土地法的規定依法處理處罰

3. 農村房產證是什麼時候發放的

現在很多地方宅基地已經確權完畢，據小編所知有的農村開始發放農村房屋所有回權證明，也就答是房產證。不過並非所有房屋都能拿到房產證，其中有四種情況的房屋將拿不到此證。
1、未經批准私自建房
農村建造房屋需要得到審批，經過批准後才能動工建房，所以未經批准就建房的，是不符合規定的，將拿不到房產證。
2、非法買賣宅基地建房
宅基地不允許非法買賣，比如非集體成員購買本村宅基地建房的，是違反規定的，肯定拿不到房產證。宅基地是能是本集體成員使用，但是可以在本集體成員之間轉讓宅基地使用權的。
3、一戶多宅
農村宅基地一戶一宅，大家都比較熟悉了，一戶擁有一處宅基地，想再申請宅基地基本不可能。所以在確權的時候，會確權一處宅基地，也只有一處宅基地能拿到房產證。
4、建房面積超過規定面積
有的房屋嚴重超過規定面積，為了得到拆遷補償款，在確權的時候將不予確權，或者有償使用。處理過後的房屋才能辦理房產證。
農村房產證開始發放，有的地方還未開始，沒有拿到的不要著急。先了解一下當地政策，再看下自家房屋有沒有不合規定的地方，做好准備，早點拿到房產證。

4. 房產己確權什麼時間拿到房產證

一般三個月。
查房產證的辦理進度：
為方便申請人及時了解房屋登記專業務的辦理情況，北京市屬住建委日前開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和簡訊通知服務。各區縣房屋登記部門製作完成房屋權屬證書或登記證明後，會在第1時間使用北京市住建委簡訊服務平台發送簡訊通知登記申請人及其委託代理人及時領取；登記申請人還可通過北京市住建委網站「房屋登記業務辦理進度查詢」功能查詢登記業務的實時進展。進度查詢和簡訊通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便於購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況並啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等後續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。

5. 房子確權後要多久才能辦房產證

要90天

辦房產證流程：

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

(5)宅基地確權多久能拿到房產證擴展閱讀：

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：

由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

二、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

三、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

一、辦理程序

企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；

初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間；

查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；

審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；

交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；

發證：房管部門在規定的時間（30個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

二、拿證時間

目前，很多開發商都會替業主代辦。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。

也就是說，如果是期房，已經交房有90天了，還沒有拿到房產證，或者說現房簽完合同90天了，還沒有拿到房產證，你就應該向開發商討個說法了。

實際上，即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。

6. 農村房產證確權後什麼時候發新房產證

確權後幾個月就能發放。

農村房屋確權所需材料：

1、農村宅基地使用權證書或是合法用地的相關文件；

2、鄉政部門下發的符合城鄉建設發展規劃的建設工程規劃許可證；

3、建設工程規劃定點；

4、房屋坐落平面圖；

5、房屋產權登記申請審批書；

農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。

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農村房屋確權流程：

1、農村房屋所有人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，要符合一戶一宅的原則。

2、當地村委會或者鎮政府出具的農村房屋宅基地的相關證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。

3、國土部門對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，對農民的宅基地界定位置。

4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，並且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

5、經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。

6、在公告期滿後，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。

7、農村房屋所有人拿著宅基地使用權證書和規劃許可證向向當地房管所提交申請，經過房管所的公告及審批後，領取房產證，同時繳納辦證所需要的費用。

7. 農村房產證確權後什麼時候發新房產證

隨著2017年土抄地確權的到來襲，廣大的農民朋友們也能拿到屬於自己的房產證了，辦理農村自建房房產證的具體流程如下

8. 宅基地確權完成後，房本什麼時候發下來

現在很多地方宅基地已經確權完畢，據小編所知有的農村開始發放農村房屋所有權版證明，也權就是房產證。不過並非所有房屋都能拿到房產證，其中有四種情況的房屋將拿不到此證。
1、未經批准私自建房
農村建造房屋需要得到審批，經過批准後才能動工建房，所以未經批准就建房的，是不符合規定的，將拿不到房產證。
2、非法買賣宅基地建房
宅基地不允許非法買賣，比如非集體成員購買本村宅基地建房的，是違反規定的，肯定拿不到房產證。宅基地是能是本集體成員使用，但是可以在本集體成員之間轉讓宅基地使用權的。
3、一戶多宅
農村宅基地一戶一宅，大家都比較熟悉了，一戶擁有一處宅基地，想再申請宅基地基本不可能。所以在確權的時候，會確權一處宅基地，也只有一處宅基地能拿到房產證。
4、建房面積超過規定面積
有的房屋嚴重超過規定面積，為了得到拆遷補償款，在確權的時候將不予確權，或者有償使用。處理過後的房屋才能辦理房產證。
農村房產證開始發放，有的地方還未開始，沒有拿到的不要著急。先了解一下當地政策，再看下自家房屋有沒有不合規定的地方，做好准備，早點拿到房產證。

9. 審批宅基地需要啊些手續要多長時間才能拿到房產證2017年審批手續費是怎樣收的

今年出了個文件有規定登記的時間時限，農村不動產登記按照30個工回作日辦結，文件答原文這個鏈接有http://17gp.com/Information/Details/
但審批手續費沒有找到，但願能對你有幫助，希望你能採納

10. 農村宅基地確權即將結束，哪些房屋可能拿不到確權證

宅基地所有權嚴格按照"一個住宅和一個家庭"的原則進行。對村民所使用的集體土地的宅基地面積和地點進行了確認。土地所有權確認後的宅基地可在村居民中轉讓，但不得轉移村或城市的戶口登記，嚴禁出售宅基地。

3、因為有些村民有老房子基地，現在申請新的房屋基地，所以新屋基地一般不能確認權，因為它不符合"一戶人家"要求，除非你把舊房基地歸還村集體，否則新的房屋基地可以申請確認該房屋的權利；或者把你的孩子搬出去，以便他們可以獲得新的宅基地的權利。然而，據我所知，今年，農村兒童很難從父母中分離他們的家庭，只是為了結束有一個老房子基地的現象，希望有一個以上的房子基地。4、由於遺留的一些歷史問題，宅基地有很多爭議，它的確認將擱淺，肯定不能得到確認證書。5、宅基地進入工廠，這種宅基地無法獲得所有權證書。我們的村子是一個叔叔，他的宅基地，買下了鄰居宅基地，建立了一個小服裝廠，沒有採取宅基地真正的手令。