Ⅰ 遺囑贈予房子,但沒產權證怎麼辦
遺產陳宇房子沒有房產證的話沒有產權證的話，那這個房子的產權的話嗯，還是要去辦理的。
Ⅱ 遺囑贈予房子,但沒產權證怎麼辦
根據房屋登記辦法要求:沒有登記(肯定沒房產證)不能產生物權變動效力,也就是不可以辦理贈,予通俗回的講答,就是沒有房產證不能過戶,即使辦理了贈與公證,受贈人也無法取得房屋產權。但贈與是有效的,等原房主辦理好房產證後可以申請辦理贈與過戶手續。產權證是房子的身份證,沒有了身份證,任何人都搞不清這個房子的性質和來源了
Ⅲ 沒有房產證的遺書問題
有效，但是沒有產權證做不了公證，你可以到當地公證處了解一下，做這種公證可不可以，這種遺囑必須要有第三方見證。如果公證處做不了，可以找律師事務所進行律師見證，應該就沒什麼問題了。
Ⅳ 有遺書.沒房產證,咋過戶
我國《物權法》規定除合同之外，政府徵收、建造、法院判決、繼承或受遺贈等內方式均可以作為物權變容動發生法律效力的方式。
據此，有遺書，且如果被繼承人已經死亡，那麼從被繼承人死亡的那一刻開始，繼承人自動取得遺產的所有權。也就是說，被繼承人死亡，繼承人即取得該房產的所有權。如果，繼承人自己使用該房產，那麼即使不過戶，也仍然享有房屋的所有權；但如果需要處分該房產時（例如，出售房產），則需要經過「雙重登記」後才能發生物權效力，即需先登記到自己的名下，然後才能過戶給他人，而不能直接從被繼承人名下過戶給與繼承人簽訂房屋買賣合同的買家。
至於過戶的途徑：繼承人可以帶上有效的遺書原件和被繼承人的死亡證明，直接到該房產所在地的房管局申請房屋產權變更登記。
參照法條《中華人民共和國物權法》
第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
Ⅳ 房子沒房產證，怎麼立遺囑才有效
房子沒復有房產證按照《物權法制》的規定，在法律上就沒有所有權，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬於無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬於自己的財產。這樣的遺囑由於存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬於無效公證。
Ⅵ 沒有房產證怎麼立遺囑啊
沒有房產證，怎麼立遺囑？如果沒有房產證。你真的離不了，除非你上公證處公證，這房子是你的。有當地的證明。