去哪裡查房產網簽合同

Ⅰ 房屋查詢網簽在哪個網站

房管局官網-武漢市住房保障和房屋管理局

登陸當地房管局網站可以查詢內，但要密碼，而密容碼一般要開發商列印合同的才知道，這個其實一般不需要查詢都可以的，因為這個有合同編號的合同是不可以修改的，所以列印出來是什麼樣的，在房管局網站上的也是什麼樣的。

網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，讓企業交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。另外網簽合同則可以在電腦中原樣歸檔，檢索，提供數據，方便企業查找信息，還可以導入企業的erp系統，企業在對賬，結算，資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。

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注意事項：

網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證，規劃許可證，建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

Ⅱ 怎麼查詢房產的網簽價格

網簽購房合同查詢
首先，網簽購房合同就是和房地產銷售對象簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽購房合同號，可以通過這個網簽購房合同號在網上進行查詢。網簽購房合同為了讓房地產交易更加透明化。
房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。
此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。
其次，商品房合同網上簽約、遠程申報。取得預售許可的開發企業通過網路系統可在銷售現場與購房人直接簽訂《商品房買賣合同》，買賣雙方對合同條款無異議後可列印、提交。商品房合同列印紙為統一的綠色防偽紙。
購房人在置業的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規范買賣雙方行為。因此業內人士提醒廣大購房人在簽訂《商品房買賣合同》時，對合同中的逐項條款要認真考慮和思索，還要注意一些小細節才能更放心購房置業。
購房合同中重點注意條款
1、所購商品房抵押情況和相關約定;(合同中第四條)
2、計價方式與價款;(合同中第五條)
3、面積確認及面積差異處理;(合同中第六條)
4、記錄合同中註明的預售款銀行與賬戶，查看自己的購房款是否交到了賬戶;(合同中第八條)
5、交付期限;(合同中第十條)
6、出賣人逾期交房的違約責任及補充協議;(合同中第十一條及補充協議)
7、商品房的交接;(合同中第十四條)
8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補充協議中雙方進行進一步的約定。
最後，查詢購房網簽並不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。

Ⅲ 怎麼查詢剛買的房子是否網簽

1、網上自助查詢：

進入當時房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網簽合同查詢頁，依回次輸入「合同編號」答「購房人姓名「」證件號碼「」驗證碼「，再後再點提交，整個交易登記信息就出來了。
2、如果網路出現問題，無法在官網上查詢時，購房人或產權共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

Ⅳ 怎麼上網查房子網簽的合同

1、以廣東省為例，網路搜索「XX市國土資源和房屋管理局」，如圖所示：

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公積金提取簡化流程，尤其是北京市購房情況，員工僅提供一張《住房公積金提取承諾書》即可。《住房公積金提取承諾書》填寫內容比較清晰，員工一般咨詢兩個問題：申請提取比例和網簽合同密碼。

申請提取比例主要是為了確定員工公積金能夠提取的金額，提取金額=購房總房款 x 申請提取比例。比例劃分一般按照員工夫妻雙方公積金繳存額來確定，繳存額高提取比例就高一些；如果是未婚，提取比例填寫100%。

Ⅳ 如何查詢房子是否網簽

1、網上查詢。可以登錄房管局網站進行遠程查詢，先登錄房屋所在地。

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網簽注意事項

網簽合同時，需要注意以下事項：

1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。

6、對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

7、另外，在什麼是網簽時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

Ⅵ 在哪可以查詢房屋網簽合同

一、可以登陸房管局網站進行遠程查詢。
具體程序如下：

1、登陸房屋所在版地「房地產管理局權政務信息網」，直接在首頁點擊「網上簽約查詢」；
2、點擊後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。

二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。

Ⅶ 房產網簽怎麼查詢

可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下:

1、登陸房屋所在地「房地產管理局政務信息網」,直接在首頁點擊「網上簽約查詢」;

舉例：

1、比如你在廣東省－廣州市來了房，就網路搜索「XX市國土資源和房屋管理局」。

2、進入官方網站，一般官網都有個入口以供查詢購房信息的，我們點擊右上角鏈接進入；

3、進入頁面後找到購房人信息查詢鏈接；

4、在購房人信息查詢區域輸入你姓名，合同號，身份證，最後輸入校驗碼，點擊查詢按鈕，即可查詢你的房屋信息。

5、你也可以查詢開發商或預售證的相關信息，點擊菜單欄房源信息，在下拉的列表中選擇「預售證」，進入頁面後輸入相關信息即可查詢開發商的相關信息。

(7)去哪裡查房產網簽合同擴展閱讀：

所謂的「網簽」及備案是指在網簽系統中簽訂商品房買賣合同，由網簽系統列印合同，同時將數據提交至網簽系統進行即時備案。這也就意味著，「網簽」的施行，能夠更好地維護房屋交易雙方的合法權益，提高了商品房預（銷）售透明度。

買賣雙方登錄網簽系統可查看所有的未售房源，從根本上杜絕了捂盤惜售的問題。此外，「網簽」及備案能夠防止「一房兩賣」等問題。買賣雙方一經在網簽系統中錄入合同並提交備案後，購房人可以在網上即時查看到所購房屋已備案，該套房源信息變為已售狀態，無法另行簽訂合同。

參考資料來源：人民網-想買靠譜房子不能只看廣告 五證齊全網簽登陸可查