紹興哪裡房產繳稅

① 紹興市房產過戶交稅在城東的什麼地方

一、辦理工商營業執照。
（一） 個體工商戶設立登記應提交文件材料目錄
1.申請人簽署的《個體工商戶設立登記申請書》；
2.申請人身份證明；
3.經營場所證明；
4.國家法律、法規規定提交的其他文件。法律、行政法規規定須報經有關部門審批的業務的有關批准文件
（二）、個體工商戶注冊登記收費標准
1、登記費收費標准，個體工商戶開業登記費為每戶二十元；發放營業執照，不另收費。
2、營業執照副本收費標准。個體工商戶自願領取營業執照副本的，每個收取成本費三元。
（三）、個體工商戶登記程序及辦理時限
登記程序：受理—審核—發照；
申請從事個體經營的個人或家庭，應當持所在地戶籍證明及其他有關證明，向所在地工商行政管理機關申請登記，對符合條件的准予填寫申請登記表，在受理登記30日內，做出審查決定，核准登記的發給營業執照，不予登記的，書面通知本人。國家規定經營者需要具備特定條件或需經行業主管部門批準的，應在申請登記時提交有關批准文件。核准時限國務院《城鄉個體工商戶管理暫行條例》規定為30日內。
辦理時限：在文件證件齊備的前提下，個體工商戶開業登記為1個工作日（即來即辦）。

值得提醒的是：從2008年9月1日起，國家取消了「個體工商管理費」。

二、辦理稅務登記。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第十五條的規定，「個體工商戶（以下簡稱納稅人）自領取營業執照之日起三十日內，持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記。稅務機關應當自收到申報之日起三十日內審核並發給稅務登記證件。」
（一）納稅人到主管稅務機關辦稅服務大廳領取並填寫《稅務登記表（適用個體經營）》1份
《房屋、土地、車船情況登記表》1份
（二）、納稅人應提供資料
1．工商營業執照或其他核准執業證件原件及復印件
2．業主身份證原件及其復印件
3．房產證明（產權證、租賃協議）原件及其復印件；如為自有房產，請提供產權證或買賣契約等合法的產權證明原件及其復印件；如為租賃的場所，請提供租賃協議原件及其復印件，出租人為自然人的還須提供產權證明的復印件

經營玩具屬於增值稅征稅范圍，因此，您需要到國、地稅辦理稅務登記證，國、地稅辦理稅務登記證的程序、手續、要求相同 。

三、納稅標准
根據國家稅務總局《個體工商戶定期定額徵收管理辦法》文件精神 ，定期定額徵收方式適用的稅種及稅率如下：
1、根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》規定，自2009年1月1日起，小規模納稅人增值稅徵收率為3% 。
增值稅按不含稅銷售額依3%徵收率計算繳納增值稅，
不含稅銷售額=含稅銷售額÷（1+徵收率）
應納增值稅=不含稅銷售額×3%
比方說。某件商品你的標價是1030，不含稅銷售=1030÷（1+3%）=1000元。應交增值稅=1000×3%=30元
增值稅由國稅徵收

以下稅費由地稅征稅：
2、城市維護建設稅按增值稅額依7%稅率計算繳納；（由地稅徵收。

3、教育費附加按增值稅額依3%費率計算繳納，由地稅徵收。

4、個人所得稅按個體工商戶的生產、經營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率。
但，對於個體戶普遍採取附征的辦法，附征率一般在1%-3%之間，普遍在2%左右。由地稅徵收。

至於要交多少稅，就要看您的銷售額是多少。一般稅務局會進行實地調查，確定定額，並下達「核定定額通知書」給您的。其內容除告知您核定的銷售額和繳納期限外，其他的內容就是我前面所講的4點的內容。

值得提醒您注意的是：現行《《增值稅暫行條例》有起征點的規定，銷售貨物的，為月銷售額2000-5000 元；具體由省、自治區、直轄市人民政府確定。浙江省對增值稅起征點規定月銷售額在5000元以內，不征稅。超過5000元全額征稅。
如果您的（銷售額）每月不超過5000元，在稅務機關核定定額時，您必須提供足以說明其生產、經營真實情況的證據，稅務機關才有可能按照核定程序核定將你的定額核定為未達起征點。對未達起征點的定期定額戶，稅務機關將會以書面的形式送達《未達起征點通知書》給您。如果稅務機關沒有下達《未達起征點通知書》的話，哪怕你確實未達到5000元，也得按稅務機關《核定定額通知書》的內容繳納稅款。因此，這一條對於您顯得非常關鍵。

② 紹興二套房契稅交多少

根據規定，抄以現行契稅政策，個人購襲買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

③ 浙江紹興房產過戶交稅在哪裡交的

紹興市便民服務中心
ADD：紹興市延安東路481號
電話：(0575)88608106

④ 紹興市個人出租房屋稅收稅率

國家規定是統一按出租額的20%收取。這個規定確實不太合理，但因為是硬性規定，下面的人只能照此執行。

不過交稅時，不妨和工作人員說明一下情況。

⑤ 紹興首套房要交多少契稅

首套房買入，如果是70年土地使用權商品房，規定90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%

⑥ 紹興房屋契稅交多少

根據規定，以復現行契稅制政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

⑦ 紹興房產契稅怎麼交去哪裡交

去當地的地稅局辦理
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交版易環節契稅個人所權得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

⑧ 紹興房屋契稅交多少計算的稅率是多少

自開發商購買的商品房，應交契稅=購房總價÷（1+11%）×下列文件規定的稅率

購買二手房，應交契稅=購房總價÷（1+5%）×下列文件規定的稅率

⑨ 紹興市二手房交易稅收是多少

按照正常流程過戶，則二手房交易稅費如下：
1、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
2、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要徵收。
3、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
4、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿 5 年就免徵，不滿 5 年要全額徵收。
5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。
如果購買的是非普通住宅，則需要按以下規定繳納相關稅費：
1、增值稅：非住宅類房產繳納稅率5.55%，由賣方繳納
2、個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
3、印花稅：國家暫免徵收。
4、契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納
5、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6、二手房交易手續費總額：非住宅10元/平米*實際測繪面積
7、登記費：工本費80元