爺爺過世房產如何過戶

1. 爺爺死後名下的房產如何過戶

1、房產抄證如果寫的是爺爺的名襲字，那麼就可以直接過戶給孫子。前提是孫子要年滿18周歲。如果不滿18歲，則要監護人去做監護公證。然後在過戶

2、爺爺在世，房產證滿5年，可以選擇直接過戶。也可以做遺囑公證，但是遺囑公證只有等老人去世之後才能生效。

3、老人在世，房子是老人的私人財產，私人財產轉讓是不需要其他人員去干預的。所以說如果老人願意不管你父親同不同意都可以將房產過到你名下。你所說的放棄遺產公證是指老人去世後才會有順位繼承的、

根據問題回答：

1：可以。2：可以通過遺囑的形式，指定孫子為唯一繼承人。其他任何人均無繼承權。3：立下遺囑並公證的話，就不用父親作任何錶態，因為他已經失去了繼承資格。

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房產證過戶所需要的條件：

1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款。不是有過戶時間規定的經適房或小產權房。

2、業主健在，有民事行為能力。

3、過戶雙方自願。或是按法定的程序。

2. 爺爺去世後房產過戶問題

房產繼承應來先到公證處辦理源房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世後房產過戶需要的手續有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

3. 爺爺奶奶都過世了，房子是爺爺的，怎樣才能過戶到我名下

①房屋所有權證書；

②買賣合同（原件）；

③雙方當事人身份證原件及復印件版；

④房屋所權有權登記申請書（收件窗口領取）。

註：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

4. 我爺爺去世後留下的房子如何過戶到我的名下

第一,你要讓你奶奶活著的時候辦理過戶手續.你和你奶奶去交易所辦理過戶手續,只需要叫你奶奶帶上你爺爺的死亡證明,和你爺爺的結婚證件,戶口和你奶奶的身份證,當然還有你的身份證,然後去交易所辦理過戶手續,不要等以後你奶奶走了後辦理繼承,直接過戶好一些.
第二.關於稅費問題,如果你現在的房子已經滿了5年了,就只有伸抱價1.5%的契稅和6元一平米的交易手續費和千分之一的印花稅和轉移登記費80元,還有個國土費91元.
買家稅費
1.柒稅:總房價的1.5%
2.交易手續費:3元*建築面積
3.印花稅:總房價的千分之0.5
4.國土勘測費:90.8元/戶
5.轉移登記費:80元/戶
賣家的稅:
1.營業稅:總房價5.5% (滿了5年就沒有這筆稅了)
2.個人所得稅:總房價1% (滿了5年就沒有這比稅了)
3.交易手續費:3元*建築面積
4.印花稅:總房價的千分之0.5

所以個人建議,如果你奶奶願意把房子過戶給你,最好你奶奶在世的時候去辦理過戶手續.免得如果你奶奶突然走了,在沒有遺囑的情況下,這個問題就不好辦了,而且遺產稅也比過戶費要高,所以最好現在就過戶.

對於你的補充問題:我其實上面都說了,房產是夫妻共同財產,你爺爺走了,你奶奶是第一繼承人,你只需要你奶奶帶上你爺爺的死亡證明,結婚證,身份證就可以直接和你去交易所辦理過戶手續,如果你還是搞不懂可以去當地比較大一點的中介叫他們為你代辦也可以.如果你奶奶在身前沒有為你辦理過戶手續,在你奶奶走了後如果有遺囑就不說了,如果沒有遺囑的話,這房子的繼承權就不是你一個人的了.

在你奶奶沒只之前，你叔叔是沒有繼承權的，現在房子屬於你奶奶一個人的，所以你奶奶一個人就可以和你去交易所辦理過戶手續。

5. 爺爺奶奶去世，爸爸的房屋遺產如何過戶

此問題表述模糊。
如果你爺爺奶奶去逝，你爸爸獲得了遺產繼內承權而繼承了房產，容憑完備的實現遺產繼承權的手續辦理過戶登記。
如果你爸爸先於你爺爺去逝，你爺爺奶奶獲得了你爸爸的遺產，後你爺爺奶奶去逝，則應履行新的遺產繼承手續（對他們繼承的遺產再形成遺產，你叔和姑都有繼承權，你屬於代位繼承權）。
如果你爺爺奶奶已經去逝，你爸的房產成了逝產，與他們沒有關系了（繼承關系終止和繼承權喪失）。你獲得了繼承權正常履行過房手續，實現產權登記變更。

6. 爺爺去世，房產怎樣過戶給孫子

房屋的繼承是被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證，遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

房產過戶與房產遺贈不沖突。房產可以辦理贈與手續也可以直接過戶，贈與必須通過公證。公證時，有繼承權的人都要到場親筆簽名，同意由其中一人繼承。憑繼承公證書和房產證，到房管局辦理產權過戶手續。具體費用可以根據房屋價值計算一番，稅費標准一般都是固定的，以當地公布的為准。

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注意事項：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件。

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書。

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件。

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明。

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

7. 家人去世了房產怎麼過戶

首先帶齊證件（包括：房產證、契稅單、購房發票、戶口本、身份證原件、死亡內證明），證明房子容是你爺爺的與你爸爸是父子關系，符合繼承這套房由於個人繼承。

接著帶著公證書和上述證件到當地房管所備案，（有會有評估公司評估房子，交一定的交易費），接著去地稅局打契稅（1-3%之間）房子面積小於90平方打評估價X1%的契稅。

面積大於90平方的普通住是評估價X1。5%，高檔住宅就是3%），然後到地稅登記備案，辦理權屬轉移就行了，房子的產權就變成你爸爸的名字了。

(7)爺爺過世房產如何過戶擴展閱讀：

房產過戶注意事項：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

8. 爺爺去世，奶奶怎麼辦理房產證如何過戶給我父親

如果你的爺爺生前有立遺囑，應該按照你爺爺指定的分配他名下的房專產，也就是說，屬一半產權由奶奶、叔叔、你父親共同繼承，一半產權仍然屬於你奶奶的，如果你父親想要把房產更名為自己的，必須經過其他繼承人同意，叔叔和奶奶分別簽訂放棄遺產繼承聲明，然後公證過戶。

9. 爺爺奶奶去世房子如何過戶給孫子

讓他們寫出同意贈與書就可以了。因為從法定的角度來說他們是繼承人。