房產證上怎麼去掉父母的名字

㈠ 想去掉房產證上父母的名字怎麼辦

可以到房屋所在地房產交易中心咨詢變更登記,可以採取買賣,贈與等方式
辦理買賣、贈與等方式
為什麼去掉？
如果沒有什麼想法的話最好不要去掉。因為要繳納一筆錢。

㈡ 房產證上有父母，子女三個人的名字，怎麼去掉父母的名字

經父母同意後，父母、子女三個人帶上房權證（現在是不動產證）、身份證到房管交易大廳辦理就可以了。

㈢ 把房產證上父母的名字去掉怎麼操作，需要什麼手續

房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。

過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。

一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。

(3)房產證上怎麼去掉父母的名字擴展閱讀:

房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

參考資料：網路-房子過戶

㈣ 房產證上怎麼把父親的名字去掉具體怎麼操作（如果不公證）

房產證去名來可分為兩種自情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。

㈤ 房產證上是我父母和我的名字，如何去掉我的名字

需要先看看 你們三個人中這套房子佔有的產權是各多少
把按照相對的產權過內戶
去行政中心
帶上產權證容，和相關的材料
到了交易中心那問問填一下表格就可以的
就是這部分產權 要選擇做贈予還是買賣這的選擇（這對未來此套房子要再次做交易時會對所繳的稅費有一定影響，可以到現場詢問工作人員的

㈥ 房產證上去掉父母的名字怎麼走最合算

從房產證去掉名字是需要一定流程和手續的,首先要去公證處辦理贈與公證,然後再帶以下材料到所屬的區房地產交易中心辦理:
1.房地產登記申請書的原件
2.當事人的身份證明原件以及復印件
3.委託書
4. 房地產權證的原件
5.房屋的平面圖
6.地籍圖
7.契稅憑證的原件
8.經公證的贈與書或者贈與合同原件
9.相關注意事項
一 、委託書
若房地產權利人為自然人,則委託書需要公證(其中香港公證文書須要加蓋轉遞章確認;台灣地區的公證文書須經上海市公證員協會核對並且出具證明;外國公證文書須要經所在國外交部或其授權的機構以及中國駐該國使(領)館認證)。
二 、公證
若合同一方的當事人為境外單位或者個人(包括無國內身份證者),則合同需公證。
三 、辦件期限
從受理登記申請之日起的20日內。如果補件,文件補齊日則為受理日。
四、 應繳費用
(一)需要交納交易手續費:
1.存量非住房按成交價的0.5%,由受讓人繳納
2.新建非住房由轉讓雙方各按成交價的0.08%繳納
3.新建住房按每平方米3元,由轉讓方繳納;存量住房按每平方米5元,由轉讓雙方各繳納50%
4.房屋交換按差額部分的0.5%,由支付差額一方繳納;繼承、遺贈、公有住房出售不交手續費。
(二)需要交納登記費:
一般是土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個 由權利人繳納；
對於經濟適用住房、配套商品房、公有住房出售減半收取登記費；
如果農民利用宅基地建設的住房,不收房屋登記費,只收取權屬證書工本費10元/本由權利人繳納。
(三)相關圖紙費由房地產交易中心代收。
(四)房屋契稅、印花稅由相關部門徵收或代收。

㈦ 房產證的父母名字怎麼去掉

可以到房屋所在地房產交易中心咨詢變更登記,可以採取買賣,贈與等方式 辦理買賣、贈與等方式 為什麼去掉？ 如果沒有什麼想法的話最好不要去掉。因為要繳納一筆錢。

㈧ 房產證上去掉父母名字需要什麼手續

可以通來過房屋過戶源，修改房產證名字。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
注意：房屋過戶可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

㈨ 我想房產證上去掉父母的名字，怎麼操作

房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。

過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。

一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。

(9)房產證上怎麼去掉父母的名字擴展閱讀:

房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

參考資料：網路-房子過戶