蘇州廠房產權證怎麼辦理

『壹』 蘇州市吳中區廠房竣工後如何辦理房產證

拿著規劃、建設批文、竣工文件以及土地證去房管局辦理。

『貳』 房產他項權證怎麼查詢，是否要去房產交易中心領取

1、可以在房管局的內部網上查詢。領取方式：根據《房屋登記辦法》 第四十八條、第四十九條）規定，房產在還完抵押貸之後，可以從抵押權人（一般是銀行）那裡取回房產他項權證 ，房主應去房產交易中心辦理注銷抵押手續，房產房產他項權證被收回，同時在房產本上註明抵押已解除。

2、以下是房屋他項權證網上查詢的方法

（1）網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

(2)蘇州廠房產權證怎麼辦理擴展閱讀：

1、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。但是，在通常意義上講，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

2、《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

『叄』 蘇州工業園區房地產交易管理中心地址是什麼

蘇州工業園區房地產交易管理中心地址：蘇州大道東(檔案大廈西側。

『肆』 開貼牌公司需辦理生產許可證嗎

貼牌生產首先要有商標，之後找一個有生產資質的企業，簽定合同委託要求生產。要求有QS的產品要到技術監督局備案。

自主生產需要辦理：營業執照、組織機構代碼證、生產許可證、衛生許可證、產品檢驗報告、商標注冊證等。

如果是委託加工生產只要自己是合法的注冊企業可以和加工廠簽訂委託加工協議、辦理委託加工備案手續、產品送檢手續、產品備案等即可。如需幫助可加我扣詳談，號碼是三八零四 四個六一個八。

定牌生產和貼牌生產，最早流行於歐美等發達國家，它是國際大公司尋找各自比較優勢的一種游戲規則，能降低生產成本，提高品牌附加值。近幾年，這種生產方式在國內家電行業比較流行，如TCL在蘇州三星定牌生產洗衣機，長虹在寧波迪聲定牌生產洗衣機等。

(4)蘇州廠房產權證怎麼辦理擴展閱讀：

申請：

1、企業辦理生產許可證必須填寫統一格式的《生產許可證申請表》一式四份，報質量技術監督局業務科。

2、企業應同時提供如下資料：

（1）企業法人營業執照；

（2）例行（型式）檢驗報告；

（3）環保、衛生證明等。

3、業務科將所有資料初審合格後，將申請資料報質量技術監督局質量科，由市局統一安排初審和檢查。

4、市局初審通過後將申請材料報省質量技術監督局。

『伍』 建築勞務分包公司資質如何辦理屬於蘇州吳中區公司,應向什麼單位申請

建築業企業需抄提交下列材料：襲
（1）《建築業企業資質申請表》一式兩份；
（2）企業法人營業執照副本復印件；
（3）企業資質證書副本復印件（新設立企業除外）；
（4）企業經審計的近三年財務報表復印件（新設立企業，申請增項最低資質等級的除外）；
（5）企業安全生產許可證副本復印件（新設立企業應提供企業安全生產管理制度的文件）；
（6）企業技術負責人、財務負責人的職稱證書復印件；
（7）建造師執業資格注冊證書、身份證復印件；
（8）非注冊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件；
（9)資質標准要求的企業必須具有的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及反映專業類別的證明材料復印件；
（10）資質標准要求企業具有設備、廠房的，企業應提交設備購置發票或租賃合同、廠房產權證或租賃合同等相關證明材料；
（11）代表性工程的中標通知書、工程合同、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料復印件（新設立企業，申請增項最低資質等級的除外）。
勞務分包資質申辦由企業工商注冊所在地設區的市人民政府建設主管部門

『陸』 蘇州現在姑蘇區注冊公司需要哪些條件

要注冊一個公司，首先想好經營什麼，怎樣經營好，再來注冊。要不，注冊了也沒有用，注冊了公司是需要很多成本的，不是一件「好玩」的事情。
前期可行性分析調查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司，需要哪些手續、怎樣操作。
一、選擇公司的形式：
普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，
從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱「一人有限公司」（但公司名稱中不會有「一人」字樣，執照上會註明「自然人獨資」），最低注冊資金10萬元。
如果你和朋友、家人合夥投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟：
1.核名：到工商局去領取一張「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」，填寫你准備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張「企業（字型大小）名稱預先核准通知書」。這一步的手續費是30元。
（30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢）
2.租房：
去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。
簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。
3.編寫「公司章程」：
可以在工商局網站下載「公司章程」的樣本，修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。
5.到會計師事務所領取「銀行詢征函」：：
聯系一家會計師事務所，領取一張「銀行詢征函」（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。
6.去銀行開立公司驗資戶：
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
銀行會發給每個股東繳款單、並在詢征函上蓋銀行的章。
注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什麼手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。
7.辦理驗資報告：
拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。
8.注冊公司：
到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照。
此項費用約300元左右。
9.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。
10.辦理企業組織機構代碼證：
憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理後面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。
11.去銀行開基本戶：
憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。
開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
開基本戶時，還需要購買一個密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個規定），密碼器需要280元。今後你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。
12.辦理稅務登記：
領取執照後，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各40元，共80元。
辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。
13.申請領購發票：
如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。
最後就開始營業了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。
有二點你可能比較關心：
1.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎麼辦？剛開始成立的公司，業務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個兼職會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他200-500左右的工資即可。
2.公司的稅額：
營業稅：銷售商品的公司，按所開發票額的4%徵收增殖稅；提供服務的公司，按所開發票額的5%徵收營業稅。
所得稅：對企業的純利潤徵收18-33%的企業所得稅。 小公司的利潤不多，一般是18%。對企業所得稅，做帳很關鍵，如果帳面上你的利潤很多，那稅率就高。所以，平常的購買設備都要開發票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業運作成本。
二種稅的區別：營業稅是對營業額征稅，不管你賺沒有賺錢，只有發生了交易，開了發票，就要征稅；所得稅，是對利潤征稅，利潤就是營業額扣減各種成本後剩餘的錢，只有賺了錢，才會征所得稅。
還有其它各種各樣很多種的稅，但沒有多少錢，主要是上面二種，特別是所得稅非常高。

『柒』 蘇州廠房房產公證需要的材料

廠房轉讓協議書 轉讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議: 一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。 二、轉讓范圍及價款 1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建築及設備。2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整（金額大寫 元）。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。 三、轉讓款的支付方式 1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣元整（金額大寫 元），餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。 四、違約責任 1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。 五、爭議管轄 如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。 六、標的物的交付 年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。 八、附件 1、甲方營業執照復印件2、乙方身份證復印件 九、本協議書一式（ ）份，雙方各執一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 呵呵，好東西啊 我在「四川工業招商網」上也看到過，是WORD格式的，可以免費下載，它有個專門的企業助手版塊，都是關於廠房租賃相關的知識

『捌』 貼牌生產需到哪些部門辦理何種手續

貼牌生產首先要有商標，之後找一個有生產資質的企業，簽定合同委託要求生內產。要求有QS的產品要容到技術監督局備案。
自主生產需要辦理：營業執照、組織機構代碼證、生產許可證、衛生許可證、產品檢驗報告、商標注冊證等，如果是委託加工生產只要自己是合法的注冊企業可以和加工廠簽訂委託加工協議、辦理委託加工備案手續、產品送檢手續、產品備案等即可。如需幫助可加我扣詳談，號碼是三八零四 四個六一個八
定牌生產和貼牌生產，最早流行於歐美等發達國家，它是國際大公司尋找各自比較優勢的一種游戲規則，能降低生產成本，提高品牌附加值。近幾年，這種生產方式在國內家電行業比較流行，如TCL在蘇州三星定牌生產洗衣機，長虹在寧波迪聲定牌生產洗衣機等。
原始品牌製造商。ODMODM是英文Original Design Manufacturer (原始設計製造商)的縮寫,指一家廠家根據另一家廠商的要求,為其生產產品和產品配件,亦稱為定牌生產或授權貼牌生產.即可代表外委加工,也可代表轉包合同加工.國內習慣稱為協作生產。

『玖』 蘇州廠房拆遷評估需要提供哪些材料

蘇州廠房拆遷評估需要提供哪些材料？

1、廠房拆遷評估重要的是建築面積、結構，這些數回據應當由專業測答繪公司提供。廠房朝向、成新系數：這是需要評估機構自己調查的，還有就是當地的房地產行情，配套情況等影響房地產價格的重要因素都要調查；

2、除些之外評估機構還得將室內的裝修量出來，單獨評估、權屬資料：廠房權證、產權檔案資料；、地理位置：交通、公共配套設施、衛生、醫療、等；

3、房屋狀況：廠房的建成時間、樓層、格局、結構、朝向，裝修狀況、其他：關注有無共有人、有無土地證等。

『拾』 蘇州廠房抵押貸款

一、蘇州房屋抵押貸款(有無貸款均可以）
(1). 民間貸款所需資料：
1.房產證、土地證
2.身份專證、戶口屬本
3.婚姻狀況證明
4.房屋權屬登記證明

房產有沒有貸款，都可再次貸款，可選擇從銀行貸款，或者民間資金直接貸款，流程簡單方便
按揭房，拆遷房只要有證都可以借款。
蘇州（包括五縣一市）的房產均可
貸款額度可根據個人需要選擇

(2)銀行貸款所需資料：（房屋產權小面積的也可以做抵押）
1.房產證、土地證
2.身份證、戶口本
3.婚姻狀況證明

二、蘇州汽車抵押貸款：

可根據個人需要以及各方面綜合判斷選擇流動還是質押

三、個人無抵押貸款

公司主營項目包括：房產抵押貸款、汽車抵押貸款（可以流動抵押）、個人無抵押貸款、企業無抵押（抵押）貸款、墊資等業務！
公司地址：蘇州市高新區獅山路新城花園酒店旁