① 房地產銷售如何能把業績做好
我們可能是同行復。制其實做房地產銷售這行，我們首先是該對樓盤的了解，戶型，朝向，現在在售均價，以及小區配套，物業，停車等。
其次是自己的專業度，要讓客戶覺得他的錢花的值。
還有就是基礎工作量，成交的公式=基礎工作量×概率，這是成交的真訣。
還有記住做銷售的七個字：膽大，欣喜，不要臉.
請採納，謝謝.
② 如何做好業績
這是個大課題，建議有實戰層面考慮策略，不同角度決定了不同策略。
1、如果你是回管理階層的職業答經理人性質，業績壓力是很正常的，策略上來講短期做好團隊管理--提升運營效率，熱點營銷--提升營銷頻次，充分調動各人員戰鬥力--提升營銷覆蓋面。理由很簡單，老闆對你是唯結果論的，給你的時間又有限，沒有太多時間實施長遠規劃的，所以短期內只能做這些。如果是中長期業績，首先是產品、渠道、市場分析，結合競爭情況，然後制定營銷及市場策略走差異化營銷之路，最後打好團隊基礎，通過人員管理結合培訓與基礎制度的建設運營來提升團隊戰斗意願及戰鬥力，總之就是，管好隊伍，做好規劃，定製策略。
2、如果你是個人營銷員性質，一句話：提升專業內知識，多跑渠道，多混客戶，自我學習，努力勤奮。
3、如果你是老闆或者合夥人，核心是找到核心人才，培養做老闆的素質，為公司發展體現老闆的水平，吸引專才加入到你的隊伍中。
③ 作為一個中介公司的置業顧問，我該怎麼才能做出好業績
六大心法即：快 准 狠 懇 貼 信
（為了您的工作順利，請看完全文謝謝！）
快：辦版事速度快 行動快權，約盤約客要快，迫客還價.下訂單要快，簽合約要快，快要快的有條有理，像有些事情可以提前做好准備工作，這樣就能更好的提高工作效率，要做到快而不亂。
准：射盤要准，先要明確客戶的需求，不要射錯盤；開價還價要准，要了解客戶的生活背景.習性和目前情況，才會避免報錯價還錯價；說話要准，要能一語道破對方心裡所想。
狠：還價要狠，大膽還價，不要怕被業主罵，因為還價時客戶，我們只是在幫客戶還價。
懇：不管在客戶還是業主面前每一步都要表現出誠懇，千萬別有一絲怠慢不尊重，這樣才能提高你在對方心裡的位置；為客戶服務是我們的宗旨，這一點必須牢記。
貼：跟貼客戶及業主，防止客戶流失，也能發掘出潛在客戶，跟貼售前售後的服務至關重要，因為客戶的口碑是我們最好的廣告。.
信：相信自己，不要相信客戶，也不要相信業主，這一點至關重要，缺少這一點以上五點就很難完成。
④ 麥田房產怎麼樣啊
不錯，其實所有房產都差不多
⑤ 如何做好房地產銷售，取得好的業績
一、用心學習
從事房地產銷售工作的人員應致力於個人及事業的發展，因內為生活只會隨著自我改容變而改變，唯有不斷地學習，才能穩固地立足於這個社會。所以要成為一名頂尖的銷售人員，首先必須學習的是如何保持一種積極向上的心態。
二、學習積極的心態
一個有著積極態度的銷售人員，相信他每天早晨起床都是面帶微笑地對自己說。「今天我心情很好，我很高興，今天會跟很多客戶聯系，我相信能給他們解決一些問題或解除他們的疑慮，我會成交的」
三、培養你的親和力
所謂親和力，就是銷售人員和客戶交流溝通的能力。銷售人員的工作性質是直接面對面地與客戶打交道，怎麼才能更好地與客戶溝通，讓客戶認可你，必須通過規范你的言行舉止來實現。
四、提高你的專業性水準
房地產產品的特殊性要求銷售人員有較深的產品知識與專業知識。產品知識和專業知識是銷售人員自信的基礎，也是銷售技巧的保證。
⑥ 怎麼才能做好業績是房地產方面的
若想做一名合格的房地產經紀人 ，不僅要通曉房地產專業知識，而且還要熟練掌握法律知識、金融知識，以及談判技巧，才能在房地產開發商和消費者、買家和賣家中間搭起橋梁，才能在中介行業中使自己立於不敗之地。 房地產專業知識包括房地信息，所謂房地產經紀是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務。居間通俗地說就是作中間人居間，是一手牽兩家，上家和下家，並在兩者之間起一種溝通、促進和平穩的作用。對一個房地產經紀人來說，掌握大量的市場信息是他從事好這項業務的先決條件。這些住處應該包括房地產有關的法律、法規及相關的政策信息、購買對象變化信息等，在很大大程度上來說經紀人就是利用信息製造利潤，信息就是他們最主要的資本。如果說居間側重的是信息的話，那麼代理就非得要具備專業知識才行代理，是代表某一方去尋找另一方，是買賣和租賃的全過程，代理貫穿於房地產生產各個環節。因此，要求經紀人在熟悉有關房地產法律、法規、條例的基礎上，通曉房地產開發與經營、建築學、房地產交易、房地產價格評估等專業知識。具體地說，一要掌握房地產開發投資以及與之相關的市場研究、開發程序、項目可行性研究、工程建設與竣工驗收、資金融通、市場推廣；二要熟悉建築基礎知識，了解建設工程全過程；三要熟悉轉讓、抵押和租賃的條件、程序及具體規定，以及產權產籍的一些基本知識；四要掌握房地產價格評估的理論和實務 。
⑦ 麥田房產做銷售好嗎
麥田房產是屬於福建的品牌，目前在北京市區做的比較好，但是在北京內周邊地區店面較少，建容議你去北京的本土二手房中介，《北京鏈家房地產經紀有限公司》，該公司目前在北京擁有將近700家門店，員工逾萬人，且擁有較高的市場佔有率，發展前景非常不錯。
房地產銷售行業壓力較大，工作時間不固定，但也是挑戰高收入的行業。建議你想好了之後再去選擇入職。
⑧ 如何才能做出好業績
俗話說的好，三百六十行，行行出狀元。干一行我們就要愛一行，其實每一個人不管幹什麼，都要對自己感興趣的工作付出100%的努力，比如今天我想談的是，如何在房地產行業淘到自己的第一桶金？做業績最要害的地方有以下幾點:一、量化自己 對自己的工作一定要量化，靠碰運氣成單只能是守株待兔，為什麼有些經紀人月月都能成單，而且業績還是很穩定，就其真正原因我想是用心去做了，用「心」，服務客戶的到位程度，客戶對你的信任問題，等等。這些都得大家去悟了。量包括客戶量和房源量，經紀人的業績和她手裡掌握的客戶量和房源量成正比的，如果幹了2個月過去了，如果你心中總共沒有兩個服務的客戶，像樣的房子腦海里沒有的話，你的成績又如何能出來呢？只有達到量的積累，才能到達質的飛躍，二、考核自己 其實客戶的真正需求是在你們彼此之間建立了信賴感之後客戶才會告訴你，那麼這種信賴感該如何建立呢？很簡單的一個問題，那就是你設身處地的為客戶著想，處處為客戶考慮，心與心的溝通之後，你才會得到客戶對你的信任，做事先做人，這個亘古不變的真理，我們應該深刻的思考一個問題，我真正為客戶考慮了嗎？客戶感覺到我在用心了嗎？其實眼睛是心靈的窗戶，眼神很多時候會傳遞很多內在的東西，包括你對你銷售的產品首先百分百認可了嗎？這種認可從你眼神中無形中而不用刻意顯現就已經傳遞給客戶了嗎？三、帶客戶 帶客戶也是有學問的，其實現在競爭如此激烈，一個客戶好多公司都有，好多經紀人有可能都在帶，那麼在如此激烈的環境中如何能在第一時間內就贏得客戶對你的好印象和好評分，比如，首先是你的言行和著裝，其次就是你和客戶溝通的方式和用心程度怎麼樣？更重要的一點是帶客戶千萬不要像狗熊扳玉米，扳一個掉一個，素不知很多別人成交的客戶都是你帶過的客戶，更嚴重的問題是好多客戶大家不懂得的去服務他，拜訪他，和他談心，處朋友，等等；那麼這么多的問題，如果我們不去提升自己，創新自己的工作方式，還是以前的那種老辦法，仔細想一想，我們拿什麼和人家競爭，拿什麼和人家比呢？四、驗房子 驗客戶 為什麼這么說呢？好多解決問題的辦法和經驗是從反復不斷的摸打滾爬中得來的，哪有一個人天生就什麼也會，天生就是個銷售高手，天生就是個董事長，沒有那麼神秘，而這一步從0向1的跨越就是那麼簡單和普通，關鍵是你做到了嗎？你去做了嗎？你去實踐了嗎？你去做過失敗的嘗試嗎？熟能生巧，刨丁解牛的故事我相信大家都聽說過，任何成功的背後都是那麼不經意，微乎其微的事情做了以後，最後才誕生的成功和偉大。五、心態的穩定 成功快到的時候不要著急，失敗來臨的時候也不要悲觀，任何時候都是一個平常的心態，那麼做什麼事情都能做好，天下的事都是一個事，都是相通的；把握機會，抓住機遇，快速成長吧！六、善於總結和溝通，對於問題我們要研究透徹和知道錯在哪裡？那麼以後的少走好多彎路，只有總結才能提高，七、學習 任何時代都短不了學習的重要性，學習別人的長處無形當中就是在成就自己，學習的時候帶著問題去學習會收到意想不到的效果，虛心地請教別人，才能更快的成長自己； 只有那麼抓住以上幾點，成單的必然的；