夫妻兩本房產證怎麼填房產證號

⑴ 夫妻共有的房子兩本房照上的不動房產證號碼一樣嗎

每本不動產權證上都會有一個編號，這個編號看起來沒什麼用，實際上在辦理與房產有關的事情時還是可能要求填寫的，真正需要的時候有很多人找不到編號，那麼不動產權證上的編號怎麼看呢？

不動產權證編號怎麼看

一、不動產權證編號怎麼看
房產證號碼從不動產權證書第三頁左上角的二維碼掃描即可查看。不動產權證上沒有房產證號，不動產權證上只有不動產權證號。不動產登記後，原來的房產證也就沒有了，所以也不存在什麼房產證號的說法。

如果你是原來有房產證，然後申請換成不動產權證的，那你的房產證會被注銷，然後才能拿到新的不動產權證。在新的不動產權證上也不會標注有房產證號。

如果你是沒有房產證，直接辦理初始登記拿到不動產權證的，那你就壓根都沒有房產證，也根本不存在房產證號。

二、不動產權證上單獨所有是什麼意思
財產所有形式可分為「共有」和「單獨所有」兩種。房產登記為單獨所有，這在法律上意味著登記人單獨享有該房產的所有權，與他人無關。如果他人提出異議，主張是共有財產，則需要通過法律途徑予以證明。

根據《物權法》第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

但在夫妻財產共有原則下，如果房產是婚後所購置，且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬於夫妻共有。

三、不動產權證上的劃撥是什麼意思
劃撥性質就是政府是無償撥給土地使用者使用，不設定土地使用年限；

但設定了不能抵押、出租、轉讓等條件限定；

如果劃撥土地的房屋轉讓，需補交土地出讓金，改變為出讓性質，方可變更產權。

可見，不動產權證編號與房產證編號不是同一個編號，不動產權證編號在不動產權證書的內頁可以查到，當然也可以通過網上查詢或者與房管局查。

⑵ 您好，想問一下，青島的房產證，夫妻二人共同所有，兩人各自的房產證的房產證號會是一樣的嗎

如果是夫妻兩人共有房產的話，因該是有兩本房產共有權證，而不是房產所有權證回。而且兩本共有答權證的第三頁上方顯示的在房產局備案的證號是不一樣的，兩本共有權證應該是連號的，且共有權證上第四頁上方顯示的丘號是一樣的。

⑶ 同一個房子可以用夫妻雙方的兩本房產證號分別在網上備案嗎

不可能，如果己經備案，再去備案，會被告知：不用備案了，己經備過案了。

⑷ 現在的房產證是兩本嗎夫妻雙方各持一本嗎

現在的房產證只有一本。但房產證上可以寫夫妻雙方的名字。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

房產證上加名字及辦理費用：

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知一個初始密碼，之後可自行更改。

(4)夫妻兩本房產證怎麼填房產證號擴展閱讀：

房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。

例如，在房屋買賣中，以為房產證的交付具有房屋所有權移轉的效力；或者在房屋抵押中，以為房產證交給抵押權人佔有具有設定抵押權的效力。

⑸ 結婚後，房產證上可以寫上夫妻兩個人的名字嗎

就你說抄的加名的事來說，只襲要房產證上的人同意就可以加名的。這個是毫無疑問的。而且現在國家規定加名是免費的。但是加名不代表房子是你的。因為這還要看錢是誰出的。所以你要明白這個理。如果是貸款買房的話，共同支付的貸款錢你們共同分配，以前出的錢歸出錢方所有。這和以前的婚姻法不再一樣，以前是只要是婚內的不管是不是個人的都算共同財產。現在規定婚前財產不再加入共同財產進行分配。

⑹ 房地產權證上，夫妻兩人各有一本，權證號-1號和-2號有什麼區別嗎另外，共有情況寫的是兩個人名字，

只是編號而已，證明有兩本房產證

⑺ 小學預報名房產證有兩個名字兩本編號怎麼填

填其中一個對應的學區編號。

房屋產權證上可以寫兒子的名字，即產權所有權回人為兒子。但是答，看來兒子是未成年人，那麼，根據相關法規，僅以兒子作為產權人是不可以的。必須有或你妻子與兒子一起共為產權人。

到今後婚姻破裂後財產的分割可能對你不利。其實，合理而且可行的辦法是，承認房屋的所有權是你們夫妻的共同財產，在辦理產權登記時，就寫上夫妻兩人的名字。

(7)夫妻兩本房產證怎麼填房產證號擴展閱讀：

房屋所有人在法律規定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行佔有、使用、收益、處分。

房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權同時並存，同等地受到憲法和法律的保護

房屋所有權可以轉讓，但受到土地使用權轉讓的制約。由於房屋所有權與土地使用權不可分離，因而，凡不可轉讓使用權的土地上的房屋，其所有權不能轉讓；非法轉讓土地使用權，會導致土地上房屋的轉讓的無效。

⑻ 夫妻房產證上可以寫兩個人名字嗎

夫妻倆的住房，可以在辦理房產證時候寫上兩位名字。
需要雙方提供身份證，戶口本，結婚證，兩位名字的購房合同，到住房所屬房管部門申請辦理兩位名字房產證。
《房屋登記辦法》規定：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十八條
房屋登記機構應當查驗申請登記材料，並根據不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結果應當經申請人簽字確認，並歸檔保留。
房屋登記機構認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。
第二十五條
房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明

⑼ 我家房子是夫妻共同財產兩本房產證號碼怎麼不一樣

你家房子是夫妻共同財產，兩本房產證號碼不一樣，肯定你是兩套房子，肯定他的房產證號碼是不一樣的，雖然是夫妻共同財產，但是你兩套房子的話，他房產證的號碼肯定是不一樣的。