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有房產證契稅票怎麼補

發布時間:2021-02-16 22:12:35

① 契稅發票丟失怎麼補辦

契稅發票丟失可以去您房屋所在地的不動產登記中心檔案查詢處,憑產專權人本人持身份證到場即可查詢屬。

抵押在銀行的產權證需要您把銀行貸款結清並拿著結清證明到房屋所在的的不動產登記中心辦理注銷抵押登記方可過戶。

希望可以幫到您。

房產契稅發票丟了怎麼辦

一、什麼是契稅發票
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,在土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等情況下向產權承受人徵收的一種財產稅,而契稅發票即為收取契稅時所用的收款憑證,由地方稅務機關開具,是房屋原值核定的重要憑證,也是當時繳稅情況的重要記錄,用於核定房屋原值即及辦理過戶。
二、契稅發票什麼時候給

正常情況下都購房者需要在交房後才能拿到房產契稅發票,具體拿到時間分為兩種情況:
1、自辦房產證:自己向財政局交契稅,交完後通常當場就可拿到。

2、地產公司代收代繳:需要根據地產公司何時上繳判斷,代辦產權證,得提供辦理房產證的全套資料,如果資料不齊,拖的可能性極大。
三、契稅發票丟了有哪些影響
日常生活中,契稅發票用於繳稅以及辦理過戶,一般用於以下三種情況:
1、買賣二手房時需要原房主的契稅發票。
2、在需要繳納差額個稅或者差額增值稅時,需要原契稅來核定房屋原值。
3、辦理過戶時需要提供契稅發票。
四、契稅發票丟了去哪裡補辦

購房契稅發票丟失可以補辦,也可以到稅務部門去辦理契稅繳納證明,效力是等同的,訴求人辦證材料丟失,需要先到開發公司將丟失的材料復印原件並加蓋公章確認與原件一致(購房發票需加蓋財務專用章),購房契稅發票需到地稅局復印原件並加蓋公章確認。
然後帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口進行繳納記錄查詢,經工作人員核對無誤加章後到市一級報紙登報申明遺失,最後,你需要帶上報紙和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口,開具契稅繳納證明。

③ 有房產證,契稅票,丟了怎麼辦

房管局檔案室應該有備案

④ 按揭房契稅發票丟了怎麼辦理房產證

這個你可以在房管局咨詢一下,契稅發票可以補辦。我辦不動產證時補辦過,還免費的。

⑤ 契稅發票和購房發票都丟了,該怎麼補

購房人攜帶身份抄證去稅務所查襲詢調檔,可以開具一個復印件,復印件加蓋公章後和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復印費,費用不會很貴。

二手房交易,除繳納契稅外,還會涉及到個稅和增值稅,同樣,稅務部門都會為您開具相應的發票。但是個稅發票和增值稅發票不具備核定房屋原值的功能,所以沒有契稅發票那麼重要。同樣的,個稅發票和營業稅發票如果丟了,也可以補辦,補辦辦法和契稅發票一樣。

1、如果丟失的是首付款發票,可以不必過於擔心,因為在房屋交付後會收到全款發票,有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續,不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發票,就需要請求發票開具方提供證明,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商,由開發商出具發票的存根並加蓋印章,再由稅務機關審查核實即可。

⑥ 房屋契稅發票掉了!怎麼補辦房產證

一、房屋契稅發票掉了,購房人可以攜帶身份證去稅務所查詢調檔,可以開具一個復印件,復印件加蓋公章後和契稅票效力一樣。
二手房交易,除繳納契稅外,還會涉及到個稅和營業稅,同樣,稅務部門都會開具相應的發票。但是個稅發票和營業稅發票不具備核定房屋原值的功能,所以沒有契稅發票那麼重要。同樣的,個稅發票和營業稅發票如果丟了,也可以補辦,補辦辦法和契稅發票一樣。
二、依據《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

⑦ 請問房產證在,可契稅發票丟失了,怎麼辦

契稅發票丟失復可以去您房屋制所在地的不動產登記中心檔案查詢處,憑產權人本人持身份證到場即可查詢。

抵押在銀行的產權證需要您把銀行貸款結清並拿著結清證明到房屋所在的的不動產登記中心辦理注銷抵押登記方可過戶。

希望可以幫到您。

⑧ 辦房產證契稅發票丟了怎麼辦

契稅發票丟失可以去您房屋所在地的不動產登記中心檔案查詢處,憑產權人本人持版身份證到場即可查詢。

抵押在銀行權的產權證需要您把銀行貸款結清並拿著結清證明到房屋所在的的不動產登記中心辦理注銷抵押登記方可過戶。

希望可以幫到您。

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