⑴ 如何查詢商品房是否已經繳納了房產稅
可以去房管局咨詢
1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體回和個人所有的，由集體單答位和個人納稅。
2、產權出典的，由承典人納稅。
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅
4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
⑵ 房產稅 土地使用稅怎樣查詢
房產稅只有按租金12%和按房產余值的1.2%繳納，不需專門去查詢，土地使用稅要到當地地稅機關查詢。
⑶ 查補房產稅應如何進行所得稅稅務處理
《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（國版家稅務總權局公告2012年第15號）的規定，對企業發現以前年度實際發生的、按照稅收規定應在企業所得稅前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企業做出專項申報及說明後，准予追補至該項目發生年度計算扣除，但追補確認期限不得超過5年。企業由於上述原因多繳的企業所得稅稅款，可以在追補確認年度企業所得稅應納稅款中抵扣，不足抵扣的，可以向以後年度遞延抵扣或申請退稅。虧損企業追補確認以前年度未在企業所得稅前扣除的支出，或盈利企業經過追補確認後出現虧損的，應首先調整該項支出所屬年度的虧損額，然後再按照彌補虧損的原則計算以後年度多繳的企業所得稅款，並按前款規定處理。
⑷ 請問哪個網站可以查詢房產稅啊
如果開通了電子申報，就進入地方稅務系統，錄入稅務登記證編號，輸入版密碼，進入界面後在查詢權服務下的申報繳款查詢-已申報繳款查詢，選擇你要查詢的日期段，點查詢就可以將這個時間段繳納的所有稅種選出來，然後你在找到你需要的房產稅報表。或者你記得原來的申報號，直接錄申報號，則直接轉為本申報號下的詳細內容。
如果沒有開通電子申報，公司就帶上稅務登記證的副本，帶上公章；個人就帶上身份證、房產證去地稅局窗口申請查詢
⑸ 如何檢查房地產企業稅收
房產稅、城鎮土地使用稅檢查內容
一、房產、土地的基本情況
（一）房屋產權人名稱、房屋座落詳細地址、幢號、用途、結構、建築面積、購建時間、產權證號、造價（原值或評估價）、容積率、應計入房產稅原值的土地價值、征免稅界定、年應納稅額。
（二）土地使用權人名稱、土地座落詳細地址、土地使用權證號、用途、面積、土地使用權起止日期、土地等級（稅額級距）、單位稅額、征免稅界定、年應納稅額。
（三）出租房屋、土地的詳細地址、面積、用途、產權人、年租金（不足一年的換算成年租金）、年應納稅額。
二、關於房產原值和土地面積的確認
（一）賓館、酒店業納稅人自用、經營用房產、土地，是否按規定申報繳納房產稅和土地使用稅。重點是納稅人房產原值計算是否准確，有無將電梯、中央空調等有關配套設備和照明、電力、電纜、給排水等有關配套設施從房產原值中扣除。
（二）自2011年1月1日起，對按房產原值一次性減除30%後的余值計征房產稅的，是否將取得土地的價款及開發土地發生的成本費用計入房產原值申報繳納房產稅。宗地容積率低於0.5的按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。」房產原值的地價確認計算方法：
1、計入房產原值的地價＝應稅房產建築面積÷容積率×土地單價；
2、若宗地容積率低於0.5（含0.5），則計入房產原值的地價＝應稅房產建築面積×2×土地單價；
3、若納稅人的土地屬無償劃撥取得的，則計入房產原值的地價為零。
（三）實際使用集體土地的單位和個人，在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用未辦理土地使用權流轉手續的應稅集體所有建設用地，是否按規定繳納該建設用地的城鎮土地使用稅。
（四）企業將承租的房產進行加層、擴建或拆除重建，雙方協議對加層、擴建、重建新增加的房屋面積，在若干年內，由承租企業使用不交房租，期滿後承租企業無償將房產歸原房主所有，協議租賃期間，原房屋產權所有人是否按房產出租方式繳納房產稅。
（五）承租人將租用的房產進行維修、改造，若干年內以支付修理費抵交房產租金，產權所有人是否按規定繳納房產稅。
（六）土地供他人建房不收租金,若干年後房屋無條件歸土地使用人所有，房產權屬人是否按規定繳納房產稅。
（七）凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，是否依照有關規定徵收房產稅。
（八）單位或個人用於經營加油（汽）站的房產和土地，是否按規定申報繳納「兩稅」。
（九）行政事業單位、個人出租的房屋、土地，是否按規定申報繳納「兩稅」。
（十）房地產開發企業申報繳納「兩稅」情況：
1、房地產開發企業擁有的土地（包括未開發的土地）是否按規定申報繳納城鎮土地使用稅。
2、開發的商品房在出售前自用、出租、出借的，是否按規定申報繳納房產稅。
3、房地產開發企業自用房產，是否按規定申報繳納「兩稅」（如辦公用、售樓部等房產）。
（十一）享受「兩稅」減免的納稅人申報的土地面積、房屋建築面積、房產原值，是否真實准確，是否存在自行減免等情況。
（十二）符合「兩稅」減免政策的房產、土地，在減免稅年限到期後是否恢復征稅。
⑹ 在美國如何查詢房產稅信息
（1）每年的年底來前繳納，之自前會收到房屋的估值單和房產稅額，不服氣可上訴。（2）稅率每個地區，地點都不同，要看你在哪買，有時隔條馬路稅率也會不一。（3）房產稅與你每個月收入與聯邦，州，地方等稅毫無相干。只要你擁有這個房子多久，房產稅就要交多久。
⑺ 如何查詢個人住房房產稅的應稅和繳
可以去復房管局咨詢 1、產權屬國家所有制的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 2、產權出典的，由承典人納稅。 3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅 4、產權未確定及租典糾紛未解
⑻ 辦理交易如何查詢房產稅
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權專人姓名、產權證號(目前只有屬部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
⑼ 如何查詢自己是否要交房產稅
可以去房管局咨詢
1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所專有的，由集體單屬位和個人納稅。
2、產權出典的，由承典人納稅。
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅
4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
⑽ 如何在納稅網上查詢以前年度繳納的房產稅
如果開通了電子申報，就進入地方稅務系統，錄入稅務登記證編號，輸入密碼，進入內界面後容在查詢服務下的申報繳款查詢-已申報繳款查詢，選擇你要查詢的日期段，點查詢就可以將這個時間段繳納的所有稅種選出來，然後你在找到你需要的房產稅報表。或者你記得原來的申報號，直接錄申報號，則直接轉為本申報號下的詳細內容。
如果沒有開通電子申報，公司就帶上稅務登記證的副本，帶上公章；個人就帶上身份證、房產證去地稅局窗口申請查詢