房產備案怎麼列印

① 房產備案需要什麼手續

1、房產證原件和復印件
2、房東身份證原件復印件（如果房產證上有兩個人的名字專，其中一個人不能到屬場要寫一份委託書，委託另外一人到場辦理）
3、租房人身份證原件復印件（有幾個人出示幾個人的證件）
4、房屋租賃合同2份，在辦理窗口購買，5元一份。
辦理流程：
到房產所在區的房地產交易中心辦理該業務，我是前兩天才到閔行區房地產交易中心辦理過房屋租賃合同備案。
1、到辦事大廳咨詢處告訴他要辦理「房屋租賃合同備案證明」，他們會給一張表格，順便給你一張排隊的號。把相關信息填好後就等叫號。
2、叫到號到窗口把表交給辦事員，他會叫你交錢買兩份合同，交了錢他會把列印好的合同給你，讓你和房東在最後一頁簽名。
3、辦好後去交錢，80元。
4、交了錢回來辦事員會列印一張紙告訴你一個星期後過來取證明。就這么簡單。

② 房管局備案需要什麼材料

需提交以下證件和資料：

1、房地產抵押及他項權利登記申請表

2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)

3、國有土地使用權證

4、建設工程規劃許可證副本

5、施工許可證

6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告

7、董事會(股東會)批准文件(決議)

8、借款合同、抵押合同

9、房地產評估報告

辦理流程：

受理—審理—復審—繳費—發證

在房管局進行合同備案都是由開發商負責辦理的，一般開發商都會有由房管局提供的 商品房合同網簽備案平台，開發商直接將合同提交到該系統，房管局會審核，無疑義就會通過。到時候由開發商列印網簽備案成功的購房合同，雙方簽字，各拿各的合同。

拓展資料：

房管局的職責：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

房地產開發企業資質申報和年檢申辦房地產開發企業資質需提供的資料：

1、房地產開發企業資質申報表

2、企業法人營業執照及代碼證

3、企業章程

4、驗資報告(200萬元以上貨幣資金證明)

5、法人代表身份證及任命書

6、七人以上房地產相關專業技術人員資格證書、聘書及勞動合同

7、固定辦公地點證明

8、項目材料及可行性報告

③ 成都房屋租賃網上備案通過怎麼列印憑證。

攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和文版件：
一、租賃合權同。使用統一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。
二、《房屋所有權證》。
三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書。
委託代管的房屋，要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。
已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。
房地產管理部門在受理當事人的申請後，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。

④ 房產備案登記表去哪裡拿

去房管局領取「居民房屋登記查詢表」，需要的條件跟材料：
需要產權人的身份證就可以專查詢了屬，方法如下：
產權人帶上身份證到房管局；
找到自助查檔機；
把身份證放在感應區；
點擊查詢名下房屋信息；
列印出來後就是房子的信息了；
如果沒有查檔機的話把身份證給查檔窗口的工作人員也可以查的到。

⑤ 房地產網上備案系統房屋交接書為什麼列印不出來

1、是不是已經通過了申請
在辦理完交房許可證之後要到房地大廈辦理網上開通房內屋交接書容的手續
2、網頁問題
是不是使用了不兼容的瀏覽器
3、列印機問題
是安裝驅動？列印機故障？
4、其他
……

⑥ 購房合同如何列印的

1、商品房：

需要先簽署訂房確認書，然後簽署購房合同，去房管局備案，最後生效，購版房合同模板可權以在房管局的官方網站下載列印，開發商取得銷售許可證的房子，有對應的備案手續。

2、二手房：

雙方需要先簽定買賣協議，再去房管局過戶，簽買賣合同，走過戶手續。

所有的協議，合同，都具備法律效力。

(6)房產備案怎麼列印擴展閱讀：

購房合同的主要內容包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；

3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；

5、質量標准，包括裝飾、設備的標准、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；

6、產權登記和物業管理的約定；

7、保修責任；

8、乙方使用許可權；

9、雙方認定的爭議仲裁機構；

10、違約賠償責任；

11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標准等。

⑦ 二手房要怎麼樣才能在房管所列印房產商的產調

產調來---產權調查
到交易中心領號自處拿一個查閱號碼，工作人員會給你一張表格，填好（姓名、身份證號碼、物業地址、查閱項、簽名）；等待查閱窗口叫號，叫到時，把身份證、填好的表格給工作人員，交了查閱費，工作人員會給你一份房地產登記薄。
需要該房屋的產權人配合你去。你自己不可以辦理。
既然是你們自己相互聯系的就沒有必要通過中介去辦產調，產調很簡單，產權人帶上身份證明到房地產交易中心就好了。如果是過戶手續需要代理的話可以花點手續費讓中介代辦。
建議：一定要去交易中心再另行調查交易房屋的產權信息，即使該項手續可能會花費幾十元。因為，現在房屋所有權證上雖然有房屋的權利人、坐落地址、建築面積等基本信息，但是卻不包含該房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況。舉例說明，如果一套房屋存在查封無法交易的情況，買家光憑看房東的產權證原件是無法發覺的。在這種情況下，買家就與房東簽訂完畢定金協議並且將定金實際支付給房東，這時才發現該房屋存在查封而導致整個交易無法進行時，則可能面臨已經支付的本金無法保障的風險。
對於想要買受二手房的買家，一定要進行產權調查的手續，才能最大程度地保障自身權益。

⑧ 商品房網上備案確認單上哪找

根據與開發商簽所簽的購房合同，經過有關房產局的審核認可後會產生備案號，顯示在合回同頁面的右上角，答購房者可根據備案號在網上進行合同備案查詢。

⑨ 帶什麼資料可以列印房屋網上備案確認書

查詢方式一般是兩種：
一種是帶身份證及相關房屋交易合同，實地到當地房產交易中心窗口查詢。
另一種是網上查詢。商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢網上搜索當地房產交易中心的網站，登錄後予以查詢。進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。這樣就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋買賣進行的登記工作。 由相關房屋產權管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋買賣雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋買賣雙方當事人的資料進行復查。
(9)房產備案怎麼列印擴展閱讀：
1、出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交下列資料：
（1）房地產權證或者其它合法的權屬證明（驗原件，復印件1份）。
（2）《房地產租賃合同》一式四份。
（3）出租人居民身份證或其它有效身份證件（復印件1份）。
（4）承租人居民身份證或其它有效身份證件（復印件1份）。
2、審查
工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，並耐心說明原因。
3、復查
街出租屋管理服務中心稅收員接到申請人的資料後，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。
4、交付
街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責把《房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。
5、質量監督
下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。
6、歸檔
房屋租賃合同及相關資料由街出租屋管理服務工作站經辦人按要求整理歸檔。

⑩ 網上房地產備案合同怎麼列印出來

你應該去開發商那裡 簽完合同備案完了 他會給你的