房產證在銀行怎麼辦人戶分離

『壹』 如何辦理上海市戶籍人戶分離人員居住登記申請回執

依據上海市人民政府印發的《上海市戶籍人戶分離人員居住登記辦法》，辦理《本市戶版籍人戶分離人員居住權登記申請（回執）》的手續如下：

一、申請：
本市戶籍人戶分離人員遷往現居住地，應當前往現居住地所在街道、鎮（鄉）社區事務受理服務中心申請辦理居住登記。本市戶籍未成年人的居住登記，由其監護人負責申請辦理。

二、本市戶籍人戶分離人員辦理居住登記時，應當提供以下材料：
（一）《本市戶籍人戶分離人員居住登記申請表》；
（二）本人居民身份證，《居民戶口簿》或加蓋單位人事、保衛部門印章的《集體戶口個人信息頁》復印件等有效身份證明；
（三）居住房屋產權證明、租用公房憑證或由房屋行政管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。
本市戶籍人戶分離人員申請辦理居住登記時提供的各類材料應當真實有效，嚴禁弄虛作假。

三、受理：
社區事務受理服務中心收到居住登記辦理申請後，對材料齊全的，應當當場受理；對材料不齊全的，應當告知申請人需要補齊的內容，並將申請材料退還申請人。

四、憑證發放：
社區事務受理服務中心受理後，經審核，對符合辦理要求的，當場列印《本市戶籍人戶分離人員居住登記申請（回執）》，交申請人備存備查。

『貳』 房產證給租客辦人戶分離自己孩子還能上對口學校嗎

小明的戶口在A區，居住地在B區，幼兒園在B區上的，小學想回A區上，可以嗎？ 沒影響，小學是按照戶口地段對口，不是按照幼兒園對口。只需在報名時選擇戶口地就讀即可。不需要辦理人戶分離。 你的戶口還在，自己的孩子還是可以在戶口所有地對口學校上學的啊。

『叄』 房產證抵押在銀行了，如何申請辦理戶口入戶

房產證押銀行了是拿不出來的，您只能到街道派出所出一個證明，然後拿內著證明去銀行，讓銀容行的人把您的房產證復印一份是可以的，然後拿回來辦理就可以。你房產證抵押給銀行後，銀行那邊會在房產證上扣一個房產抵押章，你那邊的派出所看後也會明白的。註：復印件一定要清楚，要不無法辦理~！

『肆』 房產證從銀行解押流程怎麼辦

先把銀行貸款結清後，銀行會退給客戶：房屋他項權證和注銷抵押登記申請書，帶上這些東西和委託人身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，申請注銷抵押登記，取回房屋所有權證。

『伍』 房產證抵押在銀行戶口可以遷上來嗎

可以。

1、以宜昌市為例，在辦理戶籍遷移的過程中，若沒有房屋產權證，購房合同或購房發票也能辦理。 購房遷入戶口需要的條件：申請人為年滿18周歲在本市購買房屋的產權人；

2、擬遷入人員與申請人（房屋產權人）為夫妻、子女或父母關系。申請材料如下：

（1）申請人申請；

（2）購買房屋產權證或不動產證；

（3）擬遷入人員居民身份證（戶口薄）；

（4）關系證明（結婚證、出生醫學證明）。遷入流程：需要先在擬遷入地轄區派出所戶籍科取得遷入許可，再回原戶籍地辦理遷出手續。

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以下情況的房子不可以落戶

一、商業用地的房子

購房者買房時需要注意，商業公寓不能入戶，也就是業主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那麼就失去了入讀該地段學校的資格。商業公寓其實就是在商業用地上蓋了住房，但是房屋的性質還是商業的。只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。

二、原房主戶口沒有遷出的房子

在二手房交易中原房主戶口沒有遷出情況最常見，買家付錢買房之後卻發現原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。

三、小產權房

大家都知道，小產權房是沒有國家頒發的房產證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應的賠償。

『陸』 房產證抵押在銀行但卻被不知道的人取掉了銀行應該怎麼負責

銀行必須去房產管理部門說明情況，掛失原房證重新補辦房產證。

『柒』 人戶分離，怎麼辦啊

你原來的單位無權抄注銷你的戶口襲關系。你原來的戶應該在原單位有管轄權的派出所里邊，既然上海的戶口難進，你可以回北京單獨將你的戶口單列出來不就完了，只須所在的居委會開據一張分列戶的證明即可。你原來的檔案放在北京的人才中心應該是不連同戶口的，異地存放才須連同戶口的。

『捌』 房產證壓在銀行怎麼取

若是在我行辦理的住房貸款，如需借出房產證或合同原件等，請聯系貸版款經辦行或當地的貸後服務權中心確認能否辦理。
若是貸款已結清（含提前結清和自然結清），則需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。

『玖』 房產證在銀行里 如果需要用 能拿出來嗎

用房產作為抵押物貸款的，債務人在還清銀行貸款前是不能將房產證拿出來的，所以債務人要拿回房產證，就需要還清貸款。

拓展資料：

房屋抵押貸款要注意什麼：

1、房屋抵押貸款注意抵押房產類型

「房貸」的第一前提是用房產抵押，所以抵押房產的類型也決定了你是否能夠辦理貸款。購商品房或經濟適用住房時要了解開發商是否已辦理了《預售許可證》;是否已同資金管理中心或商業銀行簽約;這些都是能否辦理貸款的前提。如開發商還沒有同金融機構簽約，抵押人還想辦理貸款的話，抵押人可以攜帶相關資料到市房屋置來擔保公司辦理抵押舊房購新房的貸款擔保業務。

在購買經濟適用住房貸款時，要注意外地人是不能購買經濟適用住房，也不能辦理貸款;在購買集資建房時要注意個人產權所佔比例的多少，最後辦理的是房屋共有權證，抵押時的面積也是個人產權的部分;購拍賣房產貸款前要了解好該房產是否能開據發票還要知道該房能否辦理房屋所有權證，能否辦理房產抵押後才能參與競拍(這種拍賣房的貸款在房屋置業擔保公司可以辦理);動遷戶獲得拆遷人的貨幣補償後要求貸款的，要提前向開發商了解辦理產權手續，了解開發商是否已同房屋置業擔保公司簽訂《合作協議》。因為一般在動遷戶在交差價購房貸款時，開發商的《預售許可證》還沒有辦完，這種情況的貸款一般只有在房屋置業擔保公司才能辦理。

2、房屋抵押貸款注意利率的選擇

商品房或經濟適用住房貸款時，首選是公積金貸款，貸款利率最低，但是在購房時要問清開發商是否已同資金管理中心簽約，否則只能辦理商業貸款。

3、房屋抵押貸款注意簽好購房合同

購商品房簽約要看清所簽合同是否是由房產住宅局和工商局聯合監制的《商品房買賣合同》或《經濟適用住房合同》，否則不能辦理房屋所有權證也不能辦理貸款;

4、房屋抵押貸款注意收入證明的開據

公積金貸款一般要求工資收入的40%用於還貸款;房屋置業擔保公司的商業貸款一般要求工資收入的50%用於還貸款。所以，購房前要根據自己的工資收入，了解自己能到底能貸多少，在決定購買什麼價位的房子。

5、收入不穩定的購房貸款

如果因抵押人的收入不穩定或信貸員不易核實抵押人的收入，在商業銀行辦不了貸款時，就到房屋置業擔保公司辦理。如：個體戶和計程車司機這類收入相對不穩定和職業，在房屋置業擔保公司很容易辦理房屋貸款，這里的政策相對寬松。

6、外地人辦理房產貸款的注意事項

外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

『拾』 房產證押在銀行，怎樣才能辦戶口本

申請貸款來時，貸款人需要准備資源料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。