房產契稅是185850元房產證是多少

A. 房產證契稅怎麼算

1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時回，契稅稅率為答1％；當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5％。

2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1％；當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率為2％；

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。

B. 房產證過戶契稅怎樣計算

以《中華人民共和國契稅暫行條例》第五條規定，契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率。

應納稅額以人民幣計算，轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。

而根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3-5%。但是契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。也就是說，不同的地方契稅稅率由本地按照實際情況制定。

(2)房產契稅是185850元房產證是多少擴展閱讀：

房產證過戶契稅計算方法為：應納稅額=計稅依據×稅率。

由於契稅是房地產產權變動徵收的一種專門稅種，所以在房屋產權等變動時，向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人徵收的一種稅。因此，契稅應由取得土地使用權、房屋所有權的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房「一視同仁」。

但是例如國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的等情況，都是可以免徵契稅的。

參考資料來源：網路-中華人民共和國契稅暫行條例

網路-購房契稅

C. 最新辦房產證契稅怎麼算

1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，專契稅稅率為1％；當屬進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5％。

2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1％；當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率為2％；

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。

D. 房產證的契稅怎麼計算

契稅是什麼
稅收是國家很重要的一項經濟收入，我國公民也都會按照要求進行各項事務的納稅，例如個人所得稅、營業所得稅等等。除了個人所得之外，還有一項稅是和很多個人都相關的，那就是我們所說的房屋契稅，提到房屋契稅，想必很多用戶都是很陌生的，不知道契稅究竟是一項什麼稅收。
契稅的官方定義就是當不動產發生了產權的變動時，向新的產權所有人一次性收取的一種稅收。簡單講就是我們在購買二手房時，需要進行房產變更，那麼在變更時，原房主的房屋所有權就變更到了自己名下，這個時候國家就需要向我們收取對應去契稅，那麼對應的這里所所到的契，指的就是我們古時候所說的房契。
契稅怎麼算
了解了契稅到底是什麼意思之後，用戶肯定也是想知道契稅究竟是如何計算的。其實契稅的計算方式非常簡單，契稅稅費=總價×契稅稅率。那麼契稅的稅率一般根據規定在3%-5%之間，不過如果用戶滿足以下要求，是可以按照較低的契稅稅率繳納契稅的。
1、如果用戶是首次購房，在開具了無房證明之後購買90平以內的普通住房，那麼可以按照1%的稅率進行契稅的繳納。
2、如果用戶在無法的情況下，首次購買90-144平的普通住房，那麼可以按照1.5%的契稅稅率進行繳納。
如果用戶在購房時屬於首次購買，但是用戶購買的並非是普通住房，那麼則還是需要按照3%進行契稅的繳納，除此之外，用戶如果購買的是非住宅房，那麼契稅也需要按照3%進行繳納。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

E. 辦理房產證的契稅怎麼算的

1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1％；內當進行交容易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5％。

2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1％；當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率為2％；

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。

F. 辦房產證繳納的契稅按什麼價的百分之幾收取

繳納契稅，是依據住房買入時候的總價格來計算和徵收，以你買房票據為准。回

額度百分比，如果你是首答次購房，依據面積90平以下是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%(各地規定不一樣）。如果你是二套房或者二套以上買入，契稅不看面積一律3%--4%

其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬；或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。

契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

G. 辦房產證契稅稅率大概是多少

您好，契稅是以所有抄權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房子契稅稅率：

第一、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;

第二、建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;

第三、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。