⑴ 房產證上本來有我爸和我的名字，我想把我的名字去掉需要怎麼辦理
帶上你父親和你的房產信息以及身份信息，到當地的房產交易中心進行辦理就可以了，注意：會產生一定的費用
⑵ 的名字，在辦理房產證是可以加上我的名字嗎
辦理房產證時不能加人名，除非房產證辦理下來之後進行房產證的變更即可，以為購房合同已經在房管局備案，具體房產證加名字流程如下：
婚後房產證上加名字
夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
婚前房產證上加名字
房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天後可拿到新的 房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況： 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的， 需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣， 房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
房產證加名的費用：
1、每平方米 2.5 元交易費。
2、不滿 5 年，5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。 3、萬分之 5 的印花稅。
4、4 本合同，每本約 5 元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
⑶ 在父母過世後房產證已改名自己，不動產證怎麼辦理
您好！
辦理流程 1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查 2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料 3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核 4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿 5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》 所需資料 （1）《東莞市不動產登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；（4）《建設用地規劃許可證》；（5）《建設工程規劃許可證》；（6）《建設工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、牆界表、房產分層分戶平面圖等）；（9）相關稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。 辦理時限 根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，並不是必須辦理30個工作日。 需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。 舊證換新證辦理流程 1、申請人提交申請資料，不動產登記部門進行權籍調查或數據整合。 2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料； 3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核； 4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿； 5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。 舊換新所需資料 （1）《東莞市不動產登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產權證書或其他房地產權屬證書。（4）補發不動產權證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。 費用 在國家尚未出台不動產統一登記收費標準的情況下，本著不增加企業、群眾負擔的原則，不動產統一登記收費項目和標准仍按現行政策執行。具體費用要結合辦理的業務類型和面積等來具體核算。 辦理時間 一般情況下，不動產登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節假日需調整時間的，則按國家有關節假日安排執行。上班前兩小時內為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。
望採納
⑷ 有土地證但是不是自己的名字想辦房產證要怎麼辦
這個問來題可以通過兩個途徑來源辦理，一個是房產贈與，另外一個就是二手房買賣。別的途徑無法變通。根據你的情況，贈與是免稅的，但是公證費用會很高，不如還是走二手房買賣比較穩妥。
據國家財政部下發的個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
在贈與雙方辦理免稅手續時，雙方還應向稅務機關提交戶口本、身份證件及相關公證資料，以證明親屬或者贍養關系。而公證的費用比較高，達到房產評估價的2%，而直接辦理過戶手續只要繳納1.5%的契稅。
按成交價格繳納契稅，需要有資質的單位進行評估，詳細的辦理程序可到當地房管局或者大點的房屋中介咨詢辦理
⑸ 房產證上是我的名子,證在他那裡,他能辦不動產嗎
房產證
上是你的名字，你是房屋產權人，他不是產權人，沒有資格辦理不動產證，只有產權人才能辦理不動產證。
⑹ 房產證上本來有我的名字，我本人不在場但是有身份證能否把我的名字從房產證上去掉
正常情況下是去不掉的，早期有找個相貌相似的冒充本人去辦理業務的，現在應該是很嚴格的，但是身份證還是自己保管為好。
⑺ 你好我問下我要把房產證上我的名字去掉該怎麼辦
你房產證上如果有兩個人的名字，你想去掉你的名字，你可以到當地房管局交易大廳，寫一份同意把房子給了另一個人，然後把房產證換成另一個人的就可以了
⑻ 房產證去名字如何辦理
⑼ 在房產證上加我的名字，需要怎麼辦理
首先房產交易中心抄出評估價，由於是直系親屬，有血緣關系的，評估價會做的比較低，至少比以往的低，這樣交稅會省一點，如果產證加你姐的名字，我視為各得50%產權，所以你姐要按評估價的50%金額去交稅，比如，評估價是50萬，你姐就按25萬這個金額去完稅，她需要繳納契稅，1%，按照25萬計算的話，就是2500元，權屬變更登記費：85元，交易手續費：70平方米×3元/平方米=210元，你也要繳納這個手續費：70平方米×3元/平方米=210元，不懂再追問，有幫助就選為滿意答復，打這么多不容易。