A. 直系親屬怎麼房產贈與
房屋贈與四步走：(1)審核：審查受贈人是否有購房資格；(2)公證：直系親屬關系證明專公證；(在一個戶口本上屬「且能體現直系親屬關系」不用公證)(3)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈與可免個人所得稅和營業稅)(4)換新：交完稅(契稅3%、印花稅0.05%)後到國土局換新房本；費用：公證費：評估價的2%；工本費：80元、貼花費：5元；完成以上步驟後，拿著過戶申請書、身份證、產權證、贈與合同以及公證書、稅費收據（以上可能需要復印件）到房管局辦理過戶。
B. 關於房屋贈與如何辦理
你們抄直接帶著有效身份證明和房襲產證去房管所辦理就可以了，收點手續費而已
房子更名總體來說大概有三種方式:買賣、贈予、繼承。買賣房屋需要交納：契稅（根據當地評估價而定）、交易手續費（面積*6元）、工本費（80元）；
贈予需要交納契稅、工本費；
繼承只需要交納80元錢的工本費。
如果你要更名只需要到當地的產權交易中心，要求房主夫妻雙方帶身份證、戶口本、產權證、名章，你帶身份證和名章就行，填二份交易合同（有正規樣本，可以咨詢一下如何填寫），遞進窗口即可
C. 房產贈與怎麼操作
房產贈與指的是：個人或單位將擁有所屬權的房產轉贈給他人的行為。個人將專房地產轉贈給他人，根據受贈屬人的不同，需要辦理的手續和贈與流程也不同，一般分為親屬間普通贈與和無親屬關系的無償贈與兩種情況。下面我們就來具體分析一下這兩種情況：
一、直系親屬房產贈與過戶流程
1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同。
2、贈與人將房產向房管局申請估價，估價後向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。
3、上述手續辦理完畢後，憑過戶申請書、身份證件、贈與公證書、房地產權證、有關稅費的收據遞交給房管局，繳納完相關的交易費、登記費及印花費用後，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。
D. 如何辦理房屋贈予
申請人申請辦理房屋贈予登記需要繳交以下資料：贈予公證書、房屋面積測繪專成果報告書、評估地價答復屬書、繳交贈予契稅的完稅證明、房地產權登記申請書（申辦前，申請人先到咨詢服務窗領取房地產權登記申請書，認真填寫，所有受贈人必須在申請書上簽名）、房地產權證（如兩人以上共有的，提交共有證）、委託書（所有受贈人必須親自到受理窗口共同申請辦理，不能親自前住辦理，應當依法辦理委託書）、申請人及代理人的身份證明、市政府或房管局產權地籍處批准同意贈予或受贈房屋的文件（當贈予雙方有一方是單位的，應當經縣級以上人民政府批准同意，故必須提交該項文件）、法律法規規定需要繳交的其他資料。
具體辦理的流程則包括：第一、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續，領取贈予公證書；第二、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪，領取結果；第三、申請人到徵收契稅窗口辦理完稅手續，領取完稅證明；第四、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記；第五、收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發《房地產申請登記回執》；第六、辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發件窗口領證；最後，申請人憑登記回執到發件窗口領取《房地產權證》。
E. 房產贈予怎麼辦
因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件：1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存);2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);3、房屋所有權證書(原件留存);4、經公證機構公證的贈與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。房屋贈與登記手續辦理的時限：登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。房屋贈與登記手續辦理的稅費標准如下：1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標准房價總值的2‰交納。2、契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合規定的普通住房標準的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。3、印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。4、工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。具體稅費標准以當地政府部門公示為准。
F. 房產怎麼做贈與
房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
G. 房子怎麼贈給別人，要什麼手續我想把我的
房屋贈與手續：
（一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
（二）辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；
（三）辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；6、契稅收據
（四）贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
H. 房產贈與如何辦理
房產贈予是指將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發生在親屬和朋友之間。根據《城市版私有房屋管理條權例》規定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈予書和契證，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房產贈予行為才具有法律效力。
辦理房產贈與手續的具體步驟是：
1. 贈予人與受贈人訂立贈予書。
2.受贈人憑原房屋所有權證、贈予書，交納契稅，領取契證。
3.辦理公證。
4.辦理房屋所有權轉移登記手續。由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應同時提交下列證件：①申請書;②有關當事人身份證件;③原房地產產權證;④贈予書及公證書;⑤遺贈證明及贈予人死亡證明、遺贈證明公證書;⑥契稅收據。
5.贈與人將房屋交付受贈人。一些人為了逃避城市私房買賣最高限價的規定，或為了偷逃房地產稅費，或是與不符合法律規定的買受人達成交易，以贈與為名，變相買賣私有房屋，是一種違法行為，一經查出，將由房地產管理部門沒收非法所 得，並視情節輕重，處以非法所得兩倍以下的罰款。
I. 贈送房子要怎麼做
把房子贈與給別人的話需要辦理贈與公證，辦理贈與公證流程如下：
贈與人帶上身份回證、戶口本、婚答姻證明、產權證、房屋調檔信息；
受贈人帶上身份證、戶口本、婚姻證明；
公證後帶上公證書到房管局辦理過戶手續；
到房管局打網簽；
然後核稅，在辦理過戶手續；
最後取出產權證就可以了；