房產公戶補款是什麼

A. 購房補貼需要什麼資料

購房補貼如何申請

通過住房保障資格審查並符合領取購房補貼資格的中低收入以下家庭可以領取購房補貼,暫不受理一人戶購房補貼申請。那麼可以申請的人群,如何申請購房補貼:

1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得「資格證明」「領取政府補貼購房金額授權書」;

2、與開發商簽訂購房合同,將「領取政府補貼購房金額授權書」交開發商填寫相關內容並蓋章;

3、將購房合同、「領取政府補貼購房金額授權書」交住房保障管理中心確認(簽訂公有住房退房協議);

4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、「領取政府補貼購房金額授權書」到市住房保障管理中心結算補貼款。

申請購房補貼需要什麼條件

1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標准為852元/月以下(含本數);

3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建築面積低於16平方米(含16平方米)。

4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,並且在取得《房屋所有權證》5年後方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素後按原價折舊後收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

B. 申請房屋補貼需要的條件有什麼

1. 申請人必須具來有本市城鎮戶籍，自在本市生活；
   

2.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。

3.未享受過政府優惠性住房政策。

4.取得《住房保障家庭收入認定證明》(住房保障家庭收入標准為家庭成員月人均可支配收入不高於1893元)。

C. 房子公戶是什麼意思

就是這樣的房子不屬於個人，屬於集體的。

D. 公房拆遷補償款如何分配

2011年《國有土地上房屋徵收與補償條例》施行時，補償對象卻「縮減」成了被徵收房屋的所有權人這一類人，公房承租人的概念在新規中再也找不著了，所以在實踐中依然存在的公房承租人在面臨徵收時的補償權益難以得到保障的問題。

公有房屋承租人的補償權益在許多地方政府規章中得以確定，以《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》為例，其第51條規定，公有房屋承租人，是指執行政府規定租金標准、與公有房屋產權人或者管理人建立租賃關系的個人和單位。這類人，和被徵收房屋的所有權人一樣，在徵收中享有依法獲取補償的權利。

徵收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋的補償、補貼標准我們也已此細則為例。徵收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被徵收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被徵收人的補償金額計算公式為：評估價格×20%；

對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格×80%+價格補貼，被徵收房屋屬於舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按照本細則規定增加套型面積補貼。

徵收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被徵收人選擇房屋產權調換的，由被徵收人負責安置公有房屋承租人，租賃關系繼續保持。對被徵收人的補償金額計算公式為：

評估價格+價格補貼，被徵收房屋屬於舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按照本細則規定增加套型面積補貼。

現實生活中，因公有租賃房屋拆遷產生的糾紛很多，大多都是因為產權不明確而導致的。公有房屋的租賃權其實是居住權利的體現，其可以轉化為財產權利。

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《城市房屋拆遷管理條例》 第三章 拆遷補償與安置

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。

第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第二十五條 實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十六條 拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

E. 房款結清，已拿鑰匙，房產公司還要求我們補錢。

合同上寫的是多少平方就按照那個給的,不需要再補錢的!

F. 房屋，補助款

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。內一般有：(1)房屋容補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

G. 公戶房過戶問題，公司已經沒有了，想把房子過到自己名下

是不是自建公房，以前公轉私還是要求去房改本進行辦理產權轉變，從回新劃分權屬，這需要你答單位出具的房產補款結清單，以及放棄公有產權聲明。現在你的單位雖然倒閉了，但是他們應該也出具了你產權的轉換聲明，你可以拿上你的公字本產權，以及你的產權轉換證明，最好是帶公章的，到房管建委部門的權屬部門或房改辦進行咨詢。

H. 公積金基本賬戶和補充賬戶是什麼意思

1、公積金補充賬戶

是住房公積金制度的一種補充，與公積金制度基本特徵是相同的。

補充公積金制度非強制性執行，是一種長期的住房儲金，用於職工的住房消費，屬於職工個人所有。

2、公積金基本賬戶

是強制執行的，是一種長期的住房儲金。

繳存住房公積金的職工就只有一個住房公積金基本賬戶，而既繳納住房公積金又繳納了補充住房公積金的職工就會有基本賬戶和補充賬戶這兩個賬戶了。

只有足額繳納稅款的企業和自收自支的事業單位及其所屬職工可以參加補充住房公積金。

(8)房產公戶補款是什麼擴展閱讀：

公積金和補充公積金不是一個賬號，可以用公積金賬號直接查到補充公積金賬號及內容。

補充住房公積金的月繳存額等於職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的補充住房公積金繳存比例。職工本人和單位的補充住房公積金的繳存比例，分別不得大於各7%和少於各1%。具體繳存比例，根據單位的實際情況確定。

職工繳存的補充住房公積金，由單位在職工每月工資收入中代為扣除；單位為職工繳存的補充住房公積金，由單位承擔。

單位為職工繳存的和代扣的補充住房公積金，由單位自發放月工資之日起五日內，存入市公積金管理中心在市建行房地產信貸部設立的補充住房公積金專戶內，並且計入職工個人補充住房公積金賬戶。

I. 買房子的時候，有一筆款項是房屋修補款，這種是什麼情況

這就給你買一部手機，他有那個在保的服務費用一樣，都需要人工服務費來為你提供服務呀。