離婚過戶房產要帶什麼

⑴ 離婚後，房產過戶需要什麼手續

1、離婚後需要男女雙方身份證、離婚協議、離婚證，原房產證、土地證，去房地產交易中心辦理房產證變更，只繳納手續費不需繳納稅，變更到女方名下，之後再辦理交易過戶；
2、全國基本同意規定，應當一樣辦理~！

⑵ 夫妻離婚房產過戶需要什麼手續

離婚後憑法院判決書或者財產分割協議書到```房產部門```辦理變更手續。稅費的繳納比較復雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免徵。需要帶上離婚證，離婚協議書，雙方身份證，戶口本。在當地房地產交易所辦理。就需要工本費，比商品房的費用要低很多很多。離婚後辦理房屋過戶手續必須夫妻雙方都到場 ，並要雙方同時進行。辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。貸款合同的貸款人是否能更改取決於銀行的意見。

⑶ 夫妻離婚房產過戶需要哪些手續

現在越來越多的年輕人都暢行著閃婚閃離的現象，也就導致了夫妻離婚後房產的財產過戶問題，夫妻離婚後房產過戶手續到底是什麼樣的呢，我們應該准備什麼樣的材料，以及一些流程，來看看！

註：最後准備好所有的材料提交到房管局，進行鑒定，大概一周時間房產就可過戶成功。

對於夫妻離婚後的房產過戶問題，雙方當事人都要攜帶離婚證和離婚協議通過房產交易中心進行房產過戶，在房產過戶中會存在很多手續的問題，我們應該的理性的去面對。

⑷ 離婚後房產過戶流程是什麼，需要什麼材料

一般來來講，離婚後按揭房要過戶源必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；7.第七步交易結束。

⑸ 夫妻離婚後房產過戶需要什麼手續

離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的內證明。如果不是因為離容婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。

⑹ 離婚後房產過戶需要什麼手續

一般來講，離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；7.第七步交易結束。

⑺ 離婚房產過戶，需要哪些材料

離婚房產過戶需要的材料
一、訴訟離婚：訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子專女撫養未達成協議，起訴屬到法院請求法院判決離婚的離婚方式。那麼訴訟離婚房產過戶需要哪些材料呢？
二、離婚判決書及其復印件；房產證（如有共有證的，包括共有證）；身份證明及復印件；房產登記申請書。協議離婚：協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協議離婚房產過戶需要的材料有。
三、有關房產分割內容的離婚協議書；離婚證及其復印件；離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；房產證；申請人身份證明及復印件。

⑻ 離婚房產過戶需要什麼手續，需要准備哪些材料

更名前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證；契稅證明，土地證，
離異兩人一版起持有權各自身份證，戶口本，離婚證，經過公證的離異協議（上面註明住房分割細則，屬於誰）房產證，
雙放一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶，重辦一方名字房產證，
只要200元手續費，每天其他稅費繳納