開發商辦理房產證自主要分為兩個環節，第一個是辦「大證」，即初始登記，第二個就是辦「小證」，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好，並提交給權屬登記部門，之後取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前，業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。
❷ 辦理房產證開發商需提供哪些材料
1.蓋章的申請表；
2.房屋買賣合同；
3.簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價內結算的確容認書；
4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5.專項維修資金專用收據；
6.契稅完稅或減憑證；
7.購房者身份證明（復印件核對原件）；
8.房屋共有的提交共有協議；
9.銀行的提前還貸證明。
❸ 開發商需要辦完什麼手續才能辦房產證
開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦「大證內」，即初始登記容，第二個就是辦「小證」，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好，並提交給權屬登記部門，之後取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前，業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。
❹ 辦理房產證開發商需提供哪些材料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第專二商品房銷屬售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
❺ 辦理新房房產證 需要提供哪些材料
新房辦理房產證需要材料如下：
（一）房屋購銷合同原件及補充專合同原件。
（二）商屬品房銷售統一發票原件。
（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫xx市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
（四）完稅憑證(契稅繳款書）
（五）已婚的購房人：
（1）雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
（2）婚姻證明復印件(帶原件校驗);
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
（1）身份證復印件(帶原件校驗);
（2）戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
❻ 辦房產證開發商需要給業主提供什麼資料
1、首先由開發商辦理房屋初始登記，取得產權證書。
2、購房人持夫妻身份證明、結版婚證、權繳款發票、契稅票、登記申請書、購房合同以及開發商提供的產權證書復印件到當地房屋登記機關申請房屋產權轉移登記，並申請房屋測繪和繳納住宅共用部位維修基金。
3、經房屋登記機關審核後，在登記簿予以記載，隨後，頒發產權證書。（不要忘了繳納相關費用）
申請房屋登記的程序（房屋登記辦法）
辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
❼ 在開發商那裡辦理房產證提供什麼資料
具體需要材料如下：
1、房屋產權登記申請表（房管局窗口領取）；
2、商品房購房合同原件專 ；
3、商品房購房發屬票（原件） ；
4、房屋維修基金繳納發票（必須是原件，不是收據） ；
5、契稅發票（原件）；
6、商品房結算單（開發商提供的，沒有去問開發商要）
然後帶好購房合同上買房人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件和復印件。
❽ 開發商辦理房產證需要什麼材料
開發商辦理房產證需要的材料：
1.辦理房產證開發商需提供買賣合同、發票、大房權內證復印件、土地證容復印件等。
2.新購商品房需要辦理證件主要是房權證和土地證，之後到物業備案，分別辦理物業、水電氣等相關手續。
❾ 辦理房產證都需要提供給開發商什麼資料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第版二商品房銷售統一發票權原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。