房產證寫三個人需要什麼手續

『壹』 房產證上可以寫幾個人的名字要辦理哪些手續要不要都簽字

1：房產證上有2欄，第一欄是產權所有人，這一欄里只可以寫一個人名字；第二欄是產權共有人，這一欄可以寫很多人名字，直到寫不下為止。

2：不僅簽字還要按手印呢

『貳』 房產證上有3個人名字,一個人可以辦理聲明等手續嗎

如果有三個人的名字，所有與房子有關的手續都需要三個人共同簽字共同辦理，一個人不能辦理。

『叄』 房產證上是三個人的名字現在要過戶到一個人的頭上其中一個人的頭上需要什麼手續

這個要看你去來掉名字源的目的了。如果說你去掉其中一個人的名字是為了添加另一個名字，那就做贈與或者走買賣程序。如果你們是共同共有而不是按份共有，做一個放棄共有權的公證，拿著公證去過戶應該交個稅就可以了吧。如果是其中一方去世，可以走繼承手續，其他繼承人做放棄繼承權公證就可以。

『肆』 房產證上可以寫幾個名字加名需要哪些手續

我們經常可以在新聞上看到夫妻倆為了在房產證上寫誰的名字而大打出手的情況，因此，很多年輕夫妻在結婚時，為了表達誠意，會在自己婚前購買的房產證上加上對方的名字，但是對於房產證加名字這一件事，很多人只聽說過，卻沒有實際操作過，那麼房產證上可以寫幾個名字?房產證上加名字需要哪些手續?

房產證上可以寫幾個名字?

房產證作為對房屋所有權的書面證明，是可以記載是否共有等情況的。按照相關法律規定，房產可以申請共有產權證，在法律上即標志著房產的共同歸屬，所以從理論上來講，房產證上的名字是沒有個數限制的。

房產證上加名字需要哪些手續?

一、准備相關證件

如果房主准備在自己的房產證上加上他人的名字，那麼在加名字之前有幾樣證件是必須准備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委託他人辦理，具體以各地方城市規定為准。

二、各地收費不同

不管是買房還是房產證上加名字，不同的地區收費也是不同的，有這方面打算的業主可以先咨詢當地的房管局，然後房管局大廳自助機叫號等待辦理。大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為准。

三、辦證約需要10個工作日

在房產證上加名字的手續並不是特別復雜，在辦理好上面的內容之後，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以後，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

四、房產證辦理費用不同，也要分為以下情況：

1、有房無貸

如果是全款購買的房屋，在辦理加名手續時是沒有貸款的，那麼加名字所需費用就是80元工本費、25元籍圖費、5元貼花費，如順利將會在規定日期內，拿到新的房產證，特殊情況除外。

2、有房有貸

如果是貸款購買的房子，在辦理加名手續的時候還在還貸期間，大部分銀行需要產權人先去銀行辦理抵押變更手續，還清銀行剩餘尾款。除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

以上就是關於房產證上可以寫幾個名字，以及房產證上加名字需要哪些手續的相關內容，希望對各位有這方面需求的人有所幫助，房產證加名字是很常見的事情，這也是一件值得高興的事情，但是各位房主在辦理加名手續之前應該先對相關政策進行了解，以免發生什麼不必要的事情。

『伍』 三個人的三個人的房產證現在要過戶到一個人頭上需不需要公證還在需要什麼手續吧直接到房產局辦理可以

三個人的來三個人的房產證現在源要過戶到一個人頭上，肯定是需要公證的。。。
還需要用棄權或贈與的方式進行過戶。即其中二人寫一份房產贈與書或棄權書，再到公證處去公證。
然後帶上棄權或贈與書，公證書、房產證、三人的身份證原件，一同到房產交易中心去辦理過戶。
再需要什麼申請的，房產交易中心的工作人員，會給你解說的。

『陸』 三個人買了一套房,房產證是三個人的名字,現在要一起把它賣掉怎麼辦有些什麼手續

最簡單的就是公證給一個人名下。然後所有手續讓一個人去簽字去辦理。至於程序要是買房貸款還是一次性，還有賣方貸款還是一次性。還是雙方都貸款

『柒』 房產證上有三個人的名字，如果其中一個人想買房子或過戶該怎麼辦，需要哪些手續

是的，三個人的名字，說明是三人的共同財產

『捌』 房產證可以寫三個人的名字嗎

一、可以的，房產證上可以有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。根據《中華人民共和國物權法》第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

(8)房產證寫三個人需要什麼手續擴展閱讀

在房產證上加名字需要的手續

1、相關證件要提前准備好

如果房主准備在自己的房產證上加上他人的名字，那麼在加名字之前有幾樣證件是必須准備的，包括：結婚證、身份證、房產證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委託他人辦理，具體以各地方城市規定為准。

2、收費方面

不同的地區收費也是不同的，有這方面打算的業主可以先咨詢當地的房管局，然後房管局大廳自助機叫號等待辦理。大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為准。

3、辦證約需要10個工作日

在房產證上加名字的手續並不是特別復雜，在辦理好上面的內容之後，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以後，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就已經加上了。

『玖』 房產證上能否加第三個人名需要什麼手續和費用

那麼父母在房產證上加上子女姓名。只能通過贈與或交易的形式。 如以贈與的手續來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫，免徵營業稅與個人所得稅，但《贈與協議》必須經過公證機關的公證。贈予還涉及到以後房產出售時要上交房產評估值20%的個稅，銀行貸款有監護人進行償還； 如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。 辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理；第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理，整個費用也就是不足幾百元的工本費而已了。 購房加小孩名字也有隱患，比如在出售房子時，如果要出示未成年人的監護公證，又遺失孩子的出生證明，就會遇上麻煩了。