『壹』 房產稅試點城市有哪些
現在房產稅改革試抄點城市有北京、深圳、上海、廣州、天津、蘇州、廈門、杭州、南京、福州等.
2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產稅，上海徵收對象為本市居民新購房且屬於第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%;重慶徵收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。
『貳』 哪些城市實行房產稅了
鑒於房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。2011年1月28，上海、重慶回開始試點房答產稅，2013年5月24日，房產稅試點擴容被證實，將增加房產稅改革試點城市，專家稱直指一二線高房價城市，房產稅確定向增量開刀。
2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產稅，上海徵收對象為本市居民新購房且屬於第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%;重慶徵收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。
『叄』 房產稅是在全國實行嗎
目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條回例規定，房產稅在答城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是應征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分徵收，外地人只要買房就徵收。
重慶：目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。
房產稅徵收標准：
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
『肆』 現在中國有哪些城市要交納房產稅
中國房產稅的征稅范圍，主要是城市、縣城、建制鎮和工礦區，其他地方不需要繳納房產稅。
一、定義：
房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
二、徵收范圍：
稱房產稅「課稅范圍」，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
三、徵收稅率：
1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
四、參考資料如下：
1、http://news.xinhuanet.com/fortune/2015-08/06/c_128099197.htm；
2、http://news.xinhuanet.com/house/bj/2016-08-24/c_1119442758.htm；
3、http://www.yicai.com/news/4591768.html；
4、http://house.people.com.cn/n/2015/0810/c164220-27434438.html。
『伍』 房產稅試點城市現在都有哪幾個
根據近期密集的房地產稅消息頻頻出現，而熱點城市的「購房稅費減免優惠」內又沒有取消來容推斷，房地產稅已離我們越來越近，也許就在2017年就可以實施，而去年熱炒的16個熱點城市將成為首批試點城市，他們是：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、福州、廈門、杭州、合肥、武漢、鄭州、無錫、蘇州、濟南、成都。
『陸』 目前我國徵收房產稅城市有哪些
上海市地方稅務局1月30日公告要求，房產稅納稅人應當在每年的12月31日前自行申報繳納稅款回。 年應納房產稅稅額的計算答公式為：年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建築面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。
『柒』 目前國家那幾個地方在實施房產稅的
到網上看相關的規定和論壇，輸入關鍵詞查詢！
縱橫法律網-廣西桂聖橋律師事務所-黃治英律師
『捌』 已實施房產稅的幾個城市的房產稅是怎麼收法
1、上海市地方稅務局1月30日公告要求，房產稅納稅人應當在每年的12月31日前自行申報繳納稅款。
年應納房產稅稅額的計算公式為：年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建築面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。
《上海市開展對部分個人住房徵收房產稅試點的暫行辦法》，辦法規定從1月28日起對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房徵收房產稅，稅率因房價高低分別暫定為0.6％和0.4％。適用稅率暫定為0．6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0．4%。
2、重慶市地方稅務局關於申報繳納個人住房房產稅的通告：在主城九區行政區域范圍(含高新區、經開區、北部新區、兩江新區)內擁有獨棟商品住宅和新購高檔住房產權的納稅人，於2012年10月1日—31日，向應稅住房所在地的地稅機關，主動申報繳納個人住房房產稅。
個人住房房產稅的納稅義務發生時間為取得住房的次月。稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。
個人住房房產稅應納稅額的應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率。
應稅建築面積是指納稅人應稅住房的建築面積扣除免稅面積後的面積。
稅率：（1）獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。（2）在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。
『玖』 目前我國房產稅的試點城市都有哪些
目前我國房產稅的試點城市如下：
1、房產稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余專值或租金收入為計稅依據,向產權屬所有人徵收的一種財產稅。鑒於房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。
2、鑒於房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅，2013年5月24日，房產稅試點擴容被證實，將增加房產稅改革試點城市，專家稱直指一二線高房價城市，房產稅確定向增量開刀。
2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產稅，上海徵收對象為本市居民新購房且屬於第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%;重慶徵收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。
『拾』 中國房產稅徵收城市有哪些
您好，房小二網提示您樓市調控聲聲從緊之下，徵收房產稅的城市是不是要擴圍?剛剛舉行的國務院常務會議傳遞出消息，擴大個人住房房產稅改革試點范圍。
房產稅在上海、重慶先行先試已滿兩年，試點效果爭議不斷。
徵收標准房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
2016徵收房產稅的城市：
在2015年上半年，深圳等一線城市房價領漲全國，特別是深圳。此次房地產稅立法的實質性推進，對下半年各城市房價將產生一定影響。不管怎麼說，以下10個城市的房價今年下半年最有可能下跌，特別是大城市，已經有不少剛需支撐不起，適當的調整也屬於合理范圍。
一、北京
北京均價：32719元/平方米
房價可能跌的理由：北京近3萬3的樓價，也就是說一個人買80平的房子，要近300萬，首付100萬，試問北京能有多少個百萬富翁?北京的市場交易與經濟發展必然很難支撐這么高的房價，再說目前北京的樓市交易下跌的比上海還快，其實北京目前已經有樓價下跌。從北京房價同比去年上漲僅有5%，就可以看出北京的房價上漲的空間已經越來越慢。
二、深圳
深圳均價：34467元/平方米
房價可能跌的理由：深圳房價上半年漲太快了，不少區域透支了。在這樣的氛圍，這樣的房價必然不能堅持下去多久，隨著交易量，肯定有低位出貨的表現。其實深圳一些樓盤的指數已經呈現下跌的趨勢。目前深圳交易量出現回落，也活躍不起，更可看到深圳這樣的房價3.4萬也不會堅持太久。
三、上海
深圳均價：33727元/平方米
房價可能跌的理由：上海雖然樓市波動，但上海的交易量還是非常大的，單上個月上海二手房交易量仍然在1萬套以上，上海是金融大都市。上海的房價同比去年僅保持6%的增長，潛力不足，市場活力在下跌，預計上海在這輪樓市中會下跌。
四、蘇州
蘇州均價：12066元/平方米
房價可能跌的理由：相比其他城市，蘇州的房價1.2萬還處在相對合理的地步，蘇州的房價其實和廣東一些湛江的房價也相近，試問一個城市綜合力那麼強的城市，這樣的房價水平還是支撐有活力的，但，從蘇州樓市來看，蘇州房價也有跌的跡象，5月蘇州市區約30個樓盤降價，成交量環比微跌。預計這輪也會下跌，但不會太大。
五、廈門
廈門均價：21546元/平方米
房價可能跌的理由：以廈門的經濟實力來看，廈門這個2.1萬的房價水平還是支撐有限，廈門的房價同比去年有16%的增長，說明目前廈門的房價很少跌，但廈門的樓市交易量在下跌，甚至引發取消限購等，預計這輪樓市廈門房價也會下跌。
六、廣州
廣州均價：17152元/平方米
房價可能跌的理由：相比一線城市北京上海深圳，廣州的房價才1.7萬，在這省會城市可以說廣州的房價是相對合理的，而且廣州的房價同比才有5%的上漲，但市場交易的主流也是樓市樓價上漲的動力，據統計顯示，近期廣州的樓市交易量也在下跌，預計廣州房價也會跌，但跌幅應該不大。
七、杭州
杭州均價：15942元/平方米
房價可能跌的理由：今年杭州樓盤降價是第一個，為什麼?其實是杭州樓市的庫存問題，和交易量承接問題。杭州的房價在廣州之上，下半年杭州的房價回調的可能性大。
八、天津
天津均價：10613元/平方米
房價可能跌的理由：天津的房價1萬，以天津目前的交易量來看，下跌幅度還是有限，但天津樓市庫存高，預計房價會下跌。
九、南京
南京均價：13949元/平方米
房價可能跌的理由：南京的房價1.4萬交易量也顯得相對不高，盤點了6月南京樓市裡較具代表性的八大熱盤後記者發現，哪怕是曾經的「神盤」，都或多或少面臨著後續上漲乏力、降價停漲的局面。。預計這輪南京房價會下跌。
十、福州
福州均價：13207元/平方米
房價可能跌的理由：從中國指數研究院發布的百城房價指數看，福州房價上個月的環比已經出現0.94%的跌幅，這是鐵一般的下跌事實。在下半年，這一趨勢依舊將延續。
以上這些徵收房地產稅的城市或許已經感受到徵收房地產稅對於放假的影響，由於房地產稅還沒有普遍實施起來，具體的影響或許還沒有那麼明顯，我們不妨拭目以待，房地產稅究竟會不會帶動房價暴跌，究竟能不能促進房產市場的公開透明。