① 現在辦理房產證大概要多少錢
辦理房屋產權證流復程以及制准備材料兩種方法:
一、委託開發商或代理公司辦理房產證
二、自己辦理房產證
辦理房產證注意:
無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題。
您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。
您也可以選擇自己辦理房產證。
如果貸款銀行要求委託代辦,就不能自己辦理。
自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。
自己辦理房產證可以免除代繳的風險。
自己辦理房產證需要花費時間和體力。
您需要提前了解自己辦理房產證的程序和要求。
② 住房現在叫我去辦房產證請問需要多少錢
工本費80代辦復費400,房產制證辦理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續;
3.辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》;
4.經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
需要的資料:
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件;
2.商品房銷售統一發票原件;
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件;
4.完稅憑證(契稅繳款書);
5.所需材料。
③ 辦理房產證需要花多少錢
一、如果以前抄有了房屋產襲權證和土地使用證,更換為不動產證,只需要80元錢工本費。
二、如果如果購房交易辦理不動產證,需要將所有其它收費和稅費都交齊:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、 印花稅:房款的0.05% 。
3、 交易費:3元/平方米 。
4、 測繪費:1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米 。
2、 印花稅:房款的0.05% 。
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的