Ⅰ 夫妻離婚房產分給女方,過戶手續多久辦
過戶是比較簡單，這個只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協商好的財產處理協議就可以，就可直接去過戶.
Ⅱ 離婚後房子多長時間過戶有效
沒有的。
1、協議離婚後房產證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是本人的，不過專較好盡早辦理防止屬他人利用房屋犯罪，產生別的民事糾紛。當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對於離婚房產，需要辦理析產登記。
2、對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。
3、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。
Ⅲ 離婚後房產過戶多久內有效
你好，如果是協議離婚的話，對方不配合過戶的話就起訴要求過戶。如果是訴訟離婚的話，最好在離婚後2年內要求過戶。
Ⅳ 離婚房產過戶需要多久，怎樣確定離婚房產過戶
一、房產過戶需要的手續及證件
（一）貸款未到期的所需證件：
1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;
2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
（二）按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
（三）離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20元
（四） 對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
二、房產過戶時間
材料都沒有問題的情況下，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
三、注意事項
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可!
在此提醒廣大網友在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
Ⅳ 夫妻離婚後全款房屋過戶需要多久幾天可以拿到房產證
只要證件齊全，手續沒有問題，手裡有房產證，契稅證，土地證，
雙方一內起持有身份證，戶容口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面註明房子歸誰）雙方一起到房管申請辦理離異住房析產過戶，只有幾百元手續費，沒有任何稅費，當日可以辦理完畢過戶，十五天左右，可以領取新房本。
Ⅵ 離婚後多久把房產證過戶最好
如果是協議離婚的話，最好是拿到離婚證前，去把房產證的名字改好，這樣屬於內夫妻之間的改名，容可以免交所得稅的。如果是離婚證後去辦理房產證改名，就屬於買賣關系了，要交的稅與正常房子買賣一樣交稅了。因為，現在的法律還沒有對夫妻之間在房產證上的改名要增收所得稅的規定。
如果是通過判決離婚的話。雙方應當在判決生效後即可去辦理房產過戶的。但是，最好在在判決生效後二年內辦妥過戶手續，因為，如果超過二年的話，會涉及到訴訟時效問題。
下面是訴訟時效一。
《中華人民共和國民法通則》
第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
Ⅶ 離婚後房產如何過戶，時間多長時間，費用多少
首先，關於雙方離來婚後，源取得房產所有權的一方何時辦理過戶手續，法律上沒有嚴格的規定。也就是說，取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續。當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。
其次，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。准備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。
Ⅷ 夫妻離婚房子過戶給另外一個人要多長的時間
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可!
在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
Ⅸ 離婚後房產過戶配合，房產過戶需要多長時間
張雯和李鋼確立戀愛關系後，購買了位於閔行區的一套婚房。不久雙方感情破裂而分手。對於共同購買的房屋，張雯認為雙方共同支付了首付款，餘款由自己向銀行貸款97萬元，每月由自己還貸。按照《物權法》關於「不能確定出資額的，視為等額享有」的有關規定，自己應有一半產權。李鋼不同意各半分割，因此雙方分手後為了房子又法庭相見。
李鋼在辯稱中主張房產分割應當遵循國家《物權法》關於房產份額確定的法律條文，提出接受張雯依法分割房產，但不接受平均分割的無理要求，稱系爭房產應該按照雙方各自實際出資比例進行析分。
一方出錢一方得房
房屋的出資額是清楚房屋產權均分還是按份分配的關鍵。法庭查明：該房屋約定實際房價為199萬元，其中，102萬元以現金形式支付，97萬元以貸款形式支付。之後，李鋼向張雯銀行賬號內注入資金，由張雯通過銀行向原業主吳先生付款。而吳先生則向張雯出具收條。產權登記在張雯和李鋼兩人名下，但雙方未約定各自產權份額。
通過銀行轉賬的有關憑證及相關證據，法院最終認定張雯出資額分為兩部分，一是現金支付房款35萬元，二是歸還至今的銀行貸款本息計14萬余元。李鋼出資額分別為現金支付房款67萬元，支付中介費及過戶費用等計為6.23萬元。在審理過程中，雙方一致確認該房屋現市場價為240萬元。並均同意得房子的一方出錢給對方。
法院說法：法院認為，鑒於雙方沒有對房屋份額作出約定，依法應根據出資額確定各自份額。根據雙方出資額、房屋現值等因素，酌情確定各自份額，一方出錢一方得房。據此，判決如下：一、李鋼向張雯支付房屋折價款60萬元，並負責籌資歸還尚欠全部購房貸款本息。履行完畢上述義務之日起產權歸李鋼所有。張雯協助李鋼注銷設定在該房屋上的他項權利，並將產權過戶登記至李鋼一人名下，過戶發生的費用按國家規定各自承擔。二、若李鋼因籌款無著或逾期未履行上述應付款義務的，則自李鋼通知張雯籌款無著之日或自上述應付款義務逾期履行之日起，該房屋產權即歸張雯所有，張雯向李鋼支付房屋折價款90萬元，李鋼協助張雯將上述房屋產權過戶登記至張雯一人名下，過戶發生的費用按國家規定各自承擔，尚欠全部購房貸款本息由張雯歸還。
Ⅹ 離婚夫妻辦理房產過房要什麼證件過戶後多久才可以取證
離婚夫妻辦理房產過戶，需要提供雙方的身份證，離婚證，離婚協議內等，具體細節到 不動產登記機容構 查詢。
《房屋登記辦法》
第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。