成龍的房產為什麼被拍賣

㈠ 成龍北京1200平豪宅被拍賣，起拍價7千萬，查封原因是什麼

成龍作為娛樂圈大哥，進入娛樂圈後，憑借精湛的演技，獲得粉絲的廣泛認可。不少明星在獲得不菲報酬後，都會選擇各種投資項目，而成龍自然也不會例外。只不過最近出現的這件事，與成龍購買的房產有關，最讓人想不到的是，房產竟然會被拍賣，起拍價為7千萬。此次拍賣房產的理由也是很奇葩，竟然是被房地產商坑，被查封後直接拍賣。

也就是說，成龍屬於無辜的房主，他算是受害者。至於成龍當時為何一直都沒有辦理產權變更手續，媒體當時並沒有報道，而成龍公司對於這件事，也一直都沒有回應。要知道成龍並非是簡單人物，他這兩棟共計1200平米的豪宅，到如今已經有13年光景，如今被告知要搬離這里，同時房產還要被拍賣，這無論是誰都不能一下子接受，不知道後期成龍是否會對開發商維權？

㈡ 成龍7000萬豪宅因為什麼被拍賣的

首先跟你說成龍確實是買了這個豪宅，而且他這個七千萬的豪宅也確實正在被拍賣，原因呢不是成龍的問題，他沒有破產也沒有負債，而是因為成龍所購買的這套房子的開發商出了問題，因為成龍購買了這個房子產權還沒有轉到自己的名下來，目前產權還是在開發商的手裡，因此開發商和別人地方有了財產糾紛，被告上了法庭，才有了這套房子被出售的一幕出現。那麼目前這個房子被拍賣到底是啥狀況呢。

所以說成龍的房子不會有問題，而且成龍本身也沒有問題，這么大一個明顯資產也雄厚，怎麼出現財務問題呢。幾千萬乃至上億對成龍來說都不算什麼大數目，對於成龍來說他的吸金能力太強了。

㈢ 成龍北京豪宅有經濟糾紛為何還能被拍賣

如今成龍已經是全世界著名的明星了。這樣的大明星有套豪宅並不奇怪，但奇怪的是近期有媒體報道稱成龍位於北京的豪宅將進行拍賣，起拍價高達7000萬元。但令人疑惑的是，成龍的這套豪宅是存在經濟糾紛的，那為什麼還能被拍賣呢？

這樣的處境確實十分尷尬，尤其是對於公眾人物而言，但是最近北京市第二中級人民法院也已經下達了裁判文書，看來這個情況難以避免了。而這3360中，有1300萬元是用來買房子的，剩下的2060萬元是成龍以其經紀公司授權其參與開發商代言的費用折抵。而這兩套房屋裡面一直也有成龍和其家人居住，並一直有人按時繳納水，電，煤氣等費用。可是因為種種理由，購房以來一直沒有辦理手續。

㈣ 成龍的北京豪宅為何會被查封

成龍的北京豪宅會被查封是因為產權還在開發商手裡，而開發商因債務糾紛被強制執專行查封。

在2007年底，御嘉置地屬公司交付給成龍後，這兩套住宅卻一直未依約辦理產權變更登記手續。房子產權還在開發商手裡。因開發商債務糾紛，北京天鴻控股向御嘉置地公司提起仲裁並向法院申請強制執行。而在法院執行過程中，成龍名下的兩套房屋及車位正處於查封范圍內。

(4)成龍的房產為什麼被拍賣擴展閱讀：

2019年6月20日，中泰成龍公司起訴天鴻控股公司，請求法院停止對上述兩套房產及五個車位的執行。根據北京市第二中級人民法院的一審判決結果，法院支持了中泰成龍公司的請求，停止了對前述房產的執行。

不過，天鴻控股公司對一審判決結果不服，又在2020年2月13日向北京市高級人民法院提起了上訴，要求撤銷一審判決，改判駁回中泰成龍公司所提訴訟請求。

北京市高級人民法院認為，涉案房屋產權未能於查封之前轉移登記至中泰成龍公司名下，系因中泰成龍公司自身原因所致，中泰成龍公司的主張並不完全符合執行異議復議規定相關的要件，因此判決撤銷一審判決，駁回中泰成龍公司的訴訟請求。

㈤ 成龍的兩套豪宅拍賣是因為房產有糾紛嗎

從某種層面來說，確實是因為房產糾紛引起的拍賣事件，但卻不是與成龍相關的房產糾葛，而是法院和房產商的，這個時候有人就會提出問題了，為什麼房產商和法院之間的糾葛，要拍賣成龍的兩套豪宅呢？難道買下來的房子不具備所有權嗎？答案是當然具備，但是問題出就出在成龍大哥雖然確實擁有兩套豪宅的居住權，而且其妻子也在其中生活了十幾年，但是卻沒有辦理房產手續，也就是說沒有辦理房產證明。

為了避免這一消息傳出去造成不好的影響，開發商便於其商量先不要辦理房產證明，成龍大哥也同意了，想必當時大哥也沒有想到，有一天這個大名鼎鼎的開發商會陷入債務糾紛吧！所以說世事難料，許多時候還是要多一個心眼比較好！