婚前房產加名字多少錢

⑴ 婚前買房婚後加名字費用大概是多少

房產證加名可分為抄兩襲種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。

⑵ 婚前在房產證上加名字需要多少錢

婚前加名可以通過買賣 贈與實現，按照房屋價值繳納契稅 個人所得稅等

⑶ 婚前房產證上加名字需要什麼手續和費用

婚前房產來證加名字：
婚前源房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、所得稅、營業稅等稅費。
婚前房產證加名的費用：
1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2.5元的叫一個。
3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/fortune/2011-08/24/c_121902157.htm

⑷ 老公婚前買的房子134方，婚後要加我的名字費用多少

老公婚前買的房子134方，如果婚後要加女方的名字，就屬於夫妻共同財產，辦理手續即便是沒有費用，最多就是幾十元的工本費。

⑸ 婚前房產證加名字，需要繳納多少費用要帶什麼證件

一、婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。領結內婚證之前，容男女雙方相當於沒有法律上的配偶關系，這時候房產證加名字等同於房屋產權一般的交易，需繳納不菲的稅費。
二、婚前房產證加名的費用：
1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2.5元的叫一個。
3、房產證不滿2年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
三、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

⑹ 婚前房產，婚後要加配偶名字，需要走什麼流程以及費用

婚前房產證加名字：

婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。

如果房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等不菲的稅費。

婚前房產證加名的費用：

1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。

2、每平方米2.5元的叫一個。

3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。

4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;

5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。

6、萬分之五的印花稅。

7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。

婚後房產證上加名字：

如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚後房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，

只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。

婚後房產證加上名流程：

1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和復印件

2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。

3、10個工作日之後去房管局大廳領取新的房產證。

4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。

(6)婚前房產加名字多少錢擴展閱讀：

房產證加名稅指的是在房產證上加名字需要繳的稅。各地繳稅數額不一，率先出台此政策的南京市徵收的稅費是徵收3%契稅。

「房產證加名征稅」指的是對進行婚前房屋產權證加名的房產所有人徵收契稅。2011年8月南京率先出台此政策，有媒體稱，國稅總局正在著手研究具體意見。國稅總局方面回應稱，暫時未聽聞總局內部在研究實施意見。

婚前房產證上加名要徵收3%的契稅，對於市場價格不菲的房產來說，無疑是一筆數目不小的稅收，因此在民間反響巨大，其影響力不僅僅局限在南京。北京房產交易中心工作人員稱：「有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出台。」

對此，國稅總局方面表示：「南京房產證加名征契稅，屬於地方政府稅收行為，短期來看，恐怕不可能在全國范圍內推行類似政策。」北京地稅方面稱，不斷有媒體電話詢問。至於會否出台相關政策，北京地稅方面給出的答案是「暫時不會」。

有媒體稱，目前除南京之外，成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為徵收契稅。

⑺ 婚前在房產證上加女友的名字需要多少費用，已經流程是怎樣的

婚前房產證加名字：
婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領專結婚證之屬前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等不菲的稅費。
婚前房產證加名的費用：
1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2.5元的叫一個。
3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。

⑻ 婚前房產證上加老婆名字要加多少費用

一、沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字
1、需要帶好三證（結婚證，身份證，房產證）以及其復印件；
2、去當地房屋交易中心，窗口的工作人員會審核提交的材料；
3、所需的費用：110元的手續費：80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。大概20天就可以拿到房產證。
二、有房屋貸款的房產證加名字
1、要先去銀行辦理抵押手續變更；
2、所需要的費用：110元的手續費：(80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。)如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業貸款），需要加200元費用。
3、其他步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、對於沒有直系血緣關系的房產證加名字
將視為房屋買賣，需要交的費用為：
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿2年，5.5％的營業稅加1％個調稅（時間段從產證發證日期到交易日為止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易核心不一樣）。
5、男方轉讓50％，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
參考資料：http://www.tj.xinhuanet.com/hbhfc/2011-08/25/content_23548317_1.htm