名下房產給我媽需要多少手續費

⑴ 我名下的唯一房產想過戶到父母名下，費用大概多少

如果父復母名下已經有房產，並制且你們當地有房產限制，那麼最好是走贈予手續，贈予的房產不牽扯買賣，只需要繳納契稅、交易稅和一些工本費。
如果沒有限制的話，跳過贈予手續直接進行二手房交易可以不用掏贈予公證費，需要的費用同上。
大致算了一下，
1評估費100元
2契稅1%（按評估價繳納）
3交易稅6元/㎡
4核檔費及工本費110元
（因地方不同費用或有差異，供參考）O(∩_∩)O~

⑵ 我把房子過戶給我媽媽花錢嗎

辦手續都是要錢的。來有兩種辦法自：買賣過戶和贈與過戶。
給你的建議是最好是買賣過戶，因為贈與過戶如果以後再次轉讓要多交20%個人所得稅。
買賣過戶，帶上雙方的身份證、戶口本、房產證，一起到當地房屋產權登記部門辦理即可。
一般要交的費用有：
1、契稅：首套房子144平以上為3%；
90-144平為1.5-2%；
90平以下為1%；
如果購買者是第二套房，無論房子多大，契稅均為3%。
2、營業稅：成交價的5.4%（五年以上免徵）
3、房屋交易手續費：按房屋建築面積6.00 元∕㎡交納。
4、房屋產權登記費：80.00元交納。
若篤定以後不再轉讓，那麼贈與過戶比較省錢。帶上雙方的身份證、戶口本、房產證，一起到當地房屋產權登記部門辦理即可。費用如下：
1、契稅：按房屋評估價的3％徵收；
2、房屋交易管理費：每平方米6元；
3、登記費：80元／戶；
4、評估費：評估價的千分之五。

⑶ 我父母每人擁有一套房產 現在我名下有一套房產想過戶給我媽媽 需要交納多少過戶費呢

如果當地限購的話，你父母就沒有資格買房了。以家庭為單位，他們已經有兩套房了，是不能購買第三套房的。賣一套可以再買一套，如果當地有這個規定的話，倒是可以操作。你能確定嗎？

⑷ 子女把名下房產贈與母親需要多少費用

一般房產過戶來有三種方源法可以使用，具體如下：1、贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然後進行公證，公證過後和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世後。

⑸ 贈送房產過戶要多少手續費，我母親有套房子需要過戶給我，我想知道要多少費用是那些費用

贈與要做公證，費用是房屋面積的當地指導價的2%。另外是新房產證的工本費和印花稅。
如果你出售的話，要補20%的個人所得稅。

⑹ 將自己的房子過戶到父母名下要怎樣辦理手續費是多少

按房子的面積大小交稅(稅率分為90平米以下1%，90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以寫遺囑，父母百年之後孩子辦繼承。但繼承不繳稅; 繼承房屋過戶需要一定的流程。其中的公證要繳稅，公證稅為房屋估價的2%;

以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅:

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人

(6)名下房產給我媽需要多少手續費擴展閱讀：

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

⑺ 兒子名下的房子過戶給媽媽需要什麼手續，要交多少錢

具體如下：

過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。

建議採用買賣過戶，即直接由兒子轉讓房產給母親，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。