繼承的房產交易時要交多少稅

① 繼承房產 賣掉要交什麼稅

繼承後賣出，要交個人所得稅，按照繼承、贈與取得比例*(成交價-相關成本)*20%計算。另外有營業稅，滿二年的免徵。其他稅項，按二手房買賣規定徵收。

② 繼承父母的房屋遺產過戶時需要交納什麼稅

一、你要拿著繼承協議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費用專。

二、你拿著這個公屬證書，房產證明，身份證戶口本，結婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協議（要公正的）不在的需要他們的死亡證明。

四、由於你是無償得到的繼承，那麼以後你出售這個房子，需要交納全額房價20%的個人所得稅和全額房價5.5%的營業稅！

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(1)房地產轉移登記申請表。

(2)申請人身份證明。

(3)房地產權利證書。

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。

房產過戶---網路

③ 我剛繼承的房子再出售要交多少稅

出售繼承來的房產：

1、不滿5年的:

(1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)；

(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免徵；

(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。

2、滿5年的:

(1)契稅:同上；

(2)營業稅:普通住房免徵,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%；

(3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免徵,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

出售贈予來的房產

1、不滿5年的:

(1)契稅:同上

(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免徵.

(3)個稅:核定徵收,接近評估值的20%

2、滿5年的:

(1)契稅:同上

(2)營業稅:普通住房免徵,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%

(3)個稅:核定徵收,接近評估值的20%

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相關法律知識

《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》

執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。

被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對於代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。

繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡距滿七十五歲的年數，每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。

④ 繼承房產交易要交哪些稅

分法定繼承和非法定繼承：
一、法定繼承人繼承：提供相關繼承權公證文回書和繼承人身份證，答不徵收稅費，但繼承房再出售時，不滿足個人所得稅減免條件的，其個人所得稅按（總價-原購置成本）*20%徵收。
二、非法定繼承人繼承房產如同受贈，非特定關系受贈視同銷售，繼承時受贈方還需按「其它所得」繳納20%個人所得稅。非法定繼承轉讓房屋時按普通二手房納稅。

法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承。