Ⅰ 沒有房產證,要過戶嗎可以去公證處公證嗎
第一,過戶住房需要雙方一起,持各自身份證,戶口本,婚姻證明,回住房的房產證,答契稅證明。出讓性質土地證,到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。不是到公證處。
第二,公證處是辦理協議或合同的公證。公證處不會受理無房產證的住房過戶合同公證。
過戶住房需要業主取得住房產權,貸款還清,有以上住房三證,才可以申請辦理過戶手續。
Ⅱ 在公證處公證一次多少錢
證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標准收取:標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%。
證明民事協議,每件收費100-200元,涉及財產關系的加倍收取。提存公證按標的額的0.3%收取,最低收取100元。代申請人支付的保管費另收。
公證處是依據《中華人民共和國公證法》設立,不以盈利為目的,依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。
按國務院辦公廳《關於深化公證工作改革的方案》的有關規定改制的公證處,應成為執行國家公證職能、自主開展業務、獨立承擔責任、按市場規律和自律機制運行的公益性、非營利性的事業法人。
公民、法人申請公證,應向公證處提出,並填寫公證申請表,申請人應向公證處提交下列材料。
1、身份證明(身份證、戶口本、護照通行證、回鄉證等)法人資格證明及其法定代表人的身份證明(企業法人營業執照、社團法人登記證書)。
2、代理人代為申請的代理人須提交委託人的授權委託書證書,其他代理人須提交有代理權資格的證明(如監護人證明)。
3、需公證的文書(合同、章程、聲明書、畢業證書等)。
4、與公證事項有關財產所有權證明(房產證、土地使用權證、發票等)。
5、與公證事項有關的其它證明材料 。
Ⅲ 房屋,如果沒有房產證,可以到公證處公證嗎
您好!不可以的。
以下是房產公證所需材料:
1、申請雙方權益相關人回的身份證明相關材料,如身答份證、戶口簿等;
2、房屋產權證(如未取得房產證,提供購房合同及購房發票);
3、要求公證的協議書或合同;
4、公證人員認為必須的其它材料。
房產公證流程如下:
1、提交上述材料後,申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性,並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題,當事人配合公證員誠實作答,並在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白,協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫,並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果);
3、在公證人員在場的情況下,雙方當事人在公證協議或合同簽字,公證完成。
Ⅳ 買房到房管局公證沒有房產證的房子需要多少錢錢
沒有房產證的房子也不可以到房管局去辦理過戶和公證,必須有房產證才可以買賣交易,辦理過戶呢。
Ⅳ 想到公證處公證一套沒有房產證的房子,以後也許能辦到證的,不知公證費用要多少
一、根據法院判決書業主可以申請強制執行,過戶至其名下。
二、是否可以公版證得看權當地公證處,具體你們公證哪些內容?若僅僅買賣合同,並不能避免雙方的違約。
三、原則上未取得房產證的房屋,無法出售並辦理買賣房屋合同公證。
Ⅵ 沒有房產證的房子可以到公證處公證嗎
公證什麼來?
沒有房產證,房源主不能證明自己合法擁有住房產權,你們簽署的買賣協議是非法無效的,公證處不會受理沒有房產證的住房產權公證。
比如,我也沒有那房子房產證,我可以說那房子是我的,和你簽署協議,把房子賣給你,做一份公證?你敢買不?咱倆簽署的協議有效嗎?你買下後果是啥?