❶ 購買營業房、未出租的如何交納房產稅
應該按照房產余值乘以年稅率1.2%計征繳納房產稅
這個房產余值，按照你購買的價格乘以70%-90%的比例計算，具體比例有當地稅務局規定
❷ 無租使用個人住宅的一部分用於經營 怎麼交房產稅
1、財政部、國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知 財稅回[2006]186號 一、關答於居民住宅區內業主共有的經營性房產繳納房產稅問題：對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%後的余值計征，沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值准確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征。
2、財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知 財稅[2009]128號
一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題：無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
❸ 無租使用行政單位房產如何繳房產稅
買房人應復繳納稅費： （詳制情可咨詢上海菁英地產）
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
❹ 無租使用房屋房產稅的法律規定怎樣的，房產稅如何繳納
關於無租使用其他單位房產的房產稅問題，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
《企業所得稅法》第八條規定，企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，准予在計算應納稅所得額時扣除。
《企業所得稅法實施條例》第三十一條規定，企業所得稅法第八條所稱稅金，是指企業發生的除企業所得稅和允許抵扣的增值稅以外的各項稅金及其附加。
《稅收徵收管理法》第三十六條規定，企業或者外國企業在中國境內設立的從事生產、經營的機構、場所與其關聯企業之間的業務往來，應當按照獨立企業之間的業務往來收取或者支付價款、費用;不按照獨立企業之間的業務往來收取或者支付價款、費用，而減少其應納稅的收入或者所得額的，稅務機關有權進行合理調整。
依據上述規定，新公司無租使用關聯企業房屋依照房產余值代繳納房產稅。新公司可承擔與取得收入有關的房產稅。但是，該公司應注意營業稅及附加稅費、印花稅和企業所得稅涉稅風險，不按照獨立企業之間的業務往來收取或者支付價款、費用，而減少其應納稅的收入或者所得額的，稅務機關有權進行合理調整。
❺ 房產未出租未自用時要交稅嗎
房產未出租使用時要交稅的。
❻ 房屋免租期和無租使用如何繳納房產稅
房產稅一般有兩種計算方法，一是依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納，稅版率1.2%。二是房權產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率12%。對於單位和個人無租使用個人所有的房產，沒有明確規定如何計算並繳納房產稅，但參照《財政部 國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）「無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅」的規定，可按照房產余值計算並繳納房產稅。
對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
❼ 企業無租使用其他單位的房產如何繳納房產稅
買房人應繳納稅費抄：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。