如果兩個兒子怎麼分房產

Ⅰ 父親有一套房子兩個兒子怎麼分割財產

以一般的家庭狀況而言，父親的房子在未特別聲明並法律公證情況下，應該屬回於家庭共有財產。家庭中的答每一個人都有平均分配它的權益，按照法律規定，兩個兒子每個人只能得到家庭成員平均分割的一部分，也就是自己所佔權益的那部分。
但是在現實當中，許多家庭在兒子成家立業之時，會將房產歸結到孩子的名義之下。這中間就出現過收了老子的財產，又把老子掃地出門的慘劇。
在你所提到的這個分房問題當中，如果房產的權益主體只是這爺仨的話，最好的辦法是分三份兒，弟兄倆一人一份兒，另一份兒父親自己留著，到時候誰管老頭住房最後留給誰。

Ⅱ 家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分

家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分？誰先結婚誰用，然後共同出錢再准備一套。或者賣了分錢，各顧各的，可是你爹媽住哪裡呢？家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分？誰先結婚誰用，然後共同出錢再准備一套。或者賣了分錢，各顧各的，可是你爹媽住哪裡呢？家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分？誰先結婚誰用，然後共同出錢再准備一套。或者賣了分錢，各顧各的，可是你爹媽住哪裡呢？家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分？誰先結婚誰用，然後共同出錢再准備一套。或者賣了分錢，各顧各的，可是你爹媽住哪裡呢？家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分？誰先結婚誰用，然後共同出錢再准備一套。或者賣了分錢，各顧各的，可是你爹媽住哪裡呢？家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分？誰先結婚誰用，然後共同出錢再准備一套。或者賣了分錢，各顧各的，可是你爹媽住哪裡呢？家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分？誰先結婚誰用，然後共同出錢再准備一套。或者賣了分錢，各顧各的，可是你爹媽住哪裡呢？家裡一共一套房，但是兩個兒子要結婚，房子該怎麼分？誰先結婚誰用，然後共同出錢再准備一套。或者賣了分錢，各顧各的，可是你爹媽住哪裡呢？

Ⅲ 兩個兒孑，二兒接班。老人房產怎麼分

1、原則來說，老人的房產所有兄弟均有繼承權，而且是等額繼承。但是考慮到兒內子行使贍養容義務以及家裡經濟支助問題，老人的房產可以採取協商的辦法處理。當老人在世時，即可採取贈與的方式來處理。
2、結合你的情況，如果二兒子接班，實際上等於享受到老人的變相經濟支助，所以對於大兒子老人也可以適當做些補償，比如將房產贈與大兒等等。這些分配辦法，建立在協商討論的基礎之上最好。當然，老人的房產或者積蓄其享有所有權，完全可以按照個人意願來分配，分配原則是按照兒子們所得到的經濟支助和盡贍養義務的程度決定，兒子們可以提出意見或者建議，但不得無理干涉或者強制索取。

Ⅳ 農村兩個兒子怎麼分戶

需要手續：

1、分戶申請；

2、婚姻關系變更等與分戶原因相關證明；

3、人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書或者縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明；

4、戶主及擬分戶人員居民身份證、居民戶口簿。

如果是農村戶口，一戶人家只有1個孩子的，孩子結婚以後沒有獨立房產也不可以單獨立戶，有2個以上孩子的，孩子結婚以後即使沒有獨立住房，也可以將1個以上已婚孩子的戶口分出去。

如果是城市戶口，一戶人家不管有幾個孩子，只要沒有獨立房產，都不可以單獨立戶。

(4)如果兩個兒子怎麼分房產擴展閱讀：

分戶,一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裡面獨立出去,自立一戶。

戶籍管理制度中的分戶，是指公民雖同居一處，但經濟獨立，分開生活或有工作證明的，可以申請分戶，另立戶籍檔案。

依據

根據《中華人民共和國戶口登記條例》（1958年1月9日全國人民代表大會常務委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。）

第十九條

公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

分戶標准

公民因房屋析產、婚姻關系變更等原因，且生活獨立，有居住條件的。

分戶條件

分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。

（1）一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的。

（2）經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的。

（3）經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的。

（4）已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的。

（5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的。

（6）家中有其他無法在一起生產生活的情況。

分戶程序

戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：

（一）《結婚證》。

（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書。

（三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）。

（四）縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）。

Ⅳ 他有兩個兒子，都已婚，房子怎麼分配

根據我國婚姻法的規定，婚前財產屬於個人財產，不屬於夫妻共有財產。但如回果存在以下情答況，則男方的兒子可能對該房屋享有份額：
1、女方通過與男方約定，將本屬於自己婚前的個人財產約定為夫妻共有財產，則在男方去世後，作為其法定繼承人的兒子依法對該房產屬於男方的部分享有繼承權。
2、女方與這個孩子是繼母子關系。根據婚姻法和繼承法的規定，如果該子女屬於未成年子女，並且女方與該子女形成了撫養關系，即女方與老公一起撫養了該子女，則女方與該子女之間屬於有撫養關系的繼母子關系，其權利義務與親生母子相同，那麼在女方去世後，該子對女方名下的房產享有繼承權。
當然，如果女方在生前立有遺囑對房產進行了處置，則該子女即使與繼母形成撫養關系，也無權分得房產。除非女方去世時，該子女尚未成年。

Ⅵ 父母有兩套房子價值不一樣,兩個兒子要分家！該怎麼分

我個人認為：
第一、 您這個問題的表述不夠清楚。父母均健在、父母一方去世一方健在、父母均去世的不同情形，適用的法律依據、分配原則是不一樣的。
第二、根據《繼承法》：繼承從被繼承人死亡時開始；遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。因而如果涉及到父母一方或雙方死亡的情形，適用《繼承法》的相關規定。《繼承法》詳細規定了繼承分為法定繼承、遺囑繼承兩種形式；繼承人有兩個順序；各個順序繼承人的權利相等。
第三、如果父母健在，兩個兒子分家，不適用《繼承法》的相關規定；而且法律對此也沒有明確規定。這個時候，如何分配包括房屋在內的各種財產，由父母根據主觀意願決定。在現實生活中，大多數父母都是在兩個兒子中平均分配財產的；也有時候，會考慮兩個兒子各自的經濟狀況、工資水平、健康情況、對父母照顧多少等。
第四、 至於這個提問，我的理解是父母健在，有兩套房，兩個兒子分家的情形。在時候，最好的原則是平均分配財產，能夠有利於家庭關系和諧；在這里，平均分配財產，不是講兩套房屋分別分配，而是將兩套房屋的財產價值平均分配。實際操作方法是，將兩套房分別估值，然後計算兩套房屋的總價值平分，分得較貴的房屋的一方將相關的差價補償給分得較便宜的一方。
第五、關於第四點意見的補充: 第四點意見是理論上的分配方法，一方面，沒有考慮到父母是獨自居住，還是和兩個兒子中的一房居住。如果父母同其中一個兒子居住，就應該讓照顧父母的兒子分得較貴的房子。另一方面，如果父母獨自居住，兩個兒子也沒有必要非得補償差價，畢竟親情比金錢財富重要得多；如果不是對個人生活產生決定性影響，家裡人之間的經濟關系不值得計算的過於清楚。就讓「親兄弟明算賬」，這句話成為一句說說玩笑話吧；讓家人之家血肉深情、血濃於水的感情在更多家庭得到體現和升華吧。
以上建議，僅供參考。

Ⅶ 房子是一個整體,怎麼分給兩個子女

如果你是一個男孩，一個女孩，這個結果就顯而易見。如果你是兩個兒子，我認專為要看誰先屬娶妻，先娶妻的那個分房子吧。或者兩家人住一起？如果行不通的話，我認為可以把房子給經濟條件稍差的那個。其實做父母的都希望孩子能過好，你肯定是不希望一個家為了一套房子鬧不和，這種事情外人雖是旁觀者，也僅是一個建議罷了，主要在您。

Ⅷ 有兩間房子，應該怎麼分給兩個兒子

想要那個之前的房子就拿出部分的現金給對方，做到平等的分配。