房產抵押貸款需什麼證

『壹』 銀行房產抵押貸款需提供什麼證件

一、房產抵押貸款的條件：
1、工作穩定
在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸專款門檻，屬但仍會要求借款人在現單位連續工作滿半年，也就是說必須要有穩定的工作。
2、有可觀的收入
申請銀行房產抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因為收入情況是銀行判斷借款人是否具備按時足額償還貸款本息能力的主要依據。
3、信用記錄良好
雖然各銀行對信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那麼貸款成功率也比較高，所以一定要維護好個人信用。
二、抵押的房產也要符合以下條件：
1、抵押房產產權明晰，且無任何產權糾紛；
2、有房產證和國有土地證；
3、能正常上市交易；
4、房齡與貸款年限之和最好不超過四十年；
5、在短期內沒有拆遷、城市改造計劃；
6、如果房產有共同所有人，還需取得所有人的抵押同意，否則房產抵押無效。

『貳』 辦房產抵押貸款需要什麼材料清單

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是版房產，比如個人住權房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2