Ⅰ 離婚協議怎麼寫才能把房子留給孩子
離婚協議房子歸孩子實際上就是把夫妻共同財產贈與給孩子，這個贈專與內容可以重新擬定一屬個贈與協議，也可以在離婚協議中的夫妻共同財產分配項下單列一條寫上贈與內容，將具體的夫妻共同財產贈與孩子這個協議不需要辦理公證，只需要在協議上有父母及自己孩子簽字，該協議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到孩子是名下即可。
Ⅱ 離婚協議寫房產歸孩子所有，怎麼過戶
准備資料
房產過戶准備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明版；
賣方需要的材料：身份證原權件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移
Ⅲ 離婚協議書房子歸孩子該怎樣寫
建議委託律師代書合同/協議，律師起草合同/協議都是逐字逐句地斟酌而成，將可能發生的風險都考慮在裡面了
Ⅳ 父母協議離婚已五年，當時協議書上寫了房產歸孩子所有（已成年，民政局出示），房產證是父親名字，如何過
一、該協議具有法律效力，你父親應該依法履行協議約定的義務。
二、建議先和你父親商量過戶事宜，若是堅決不同意，只有向法院起訴，通過法律手段要求其履行過戶手續。
Ⅳ 父母離婚後協議房產歸子女的問題
離婚協議中約定夫妻共有房產的歸屬子女，是一種以解除雙方身份關系為目的的贈版與行為，權該離婚協議主要是為解除雙方婚姻關系為目的而設定。這種發生在特定身份關系當事人之間的、有目的的贈與，有別於普通民事主體之間的贈與，這種贈與表面上體現了贈與的「無償」性，實際上往往與父母對子女的撫養義務及其它附隨義務緊密相連，具有一定的道德義務性質，也屬一項諾成性的約定。離婚協議的其它內容已經履行的情況下，應當視為贈與財產的目的已經實現，故這種贈與房產行為依法不能隨意撤銷。
《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所有的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應當採用書面形式。而男女雙方在離婚時將夫妻共有的財產贈與給子女，其性質與一方婚前財產贈與另一方無本質區別，並以離婚協議的形式予以明確該意思表示，體現了雙方的真實意思表示，登記離婚後，贈與人不得拒絕履行離婚協議的附隨義務及主張撤銷該項贈與。
Ⅵ 離婚後房子歸子女所有。怎麼辦理手續
如果房產未登記在子女名下，則應當由產權人與子女到房產交易中心辦理相關手續。
確定要購買的房屋後，買方需要與賣方協商、簽定合同。在合同中應根據您與賣方協商的內容，詳細、清楚地寫明買賣雙方及有關第三方的權利和義務，明確付款方式、辦理產權過戶的時間、房屋交付的時間和方法以及安全交易條款，合同中還應明確規定對於違約行為所應承擔的責任和發生糾紛後的法律解決途徑。由中介公司代理買賣的，買賣雙方還應與中介公司簽定居間擔保合同，並明確中介方應承擔的居間擔保責任以及中介方在交易過程中應提供的服務內容。該合同在房產交易中心和中介處均可免費領取。
在簽訂合同之後，需申請辦理銀行按揭貸款的應在辦理產權過戶手續前辦理銀行的申請貸款手續。銀行會對交易房產進行評估，以衡定可放貸金額。在銀行確定放貸金額並與買方簽訂合同之後，購房者根據評估公司出具的評估房價繳納相應的稅費（評估公司可在房產交易中心二樓國稅窗口抽簽選定），繳稅後，買方和房主到房交易中心一樓辦理過戶事宜，並辦理房產證。之後到二樓土管部門辦理土地證。領證後，到銀行辦理抵押登記，抵押完畢後銀行接收資料錄入及發放按揭貸款。
在資料齊全的情況下，房管所根據房產檔案資料核實房屋產權狀態是否清晰，在房屋產權狀態清晰的情況下，房管所受理辦證申請，受理後30個工作日內出證。
在進行二手房交易時，需要檢查中介的證件、房屋產權屬性等方面內容。在辦理房產交易手續時，可以向鄞州區住建局房產交易中心等相關部門進行咨詢。
附：二手房交易的當事人雙方需提供的相關材料
賣方需提供的材料：
1、產權人身份證(非北京戶籍人士還應提供暫住證)
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發票(復印件)、原購房合同
5、共有產權人聲明
6、結婚證復印件
7、產權人印章
8、土地使用權證
9、已購公有住房、成本價購房、優惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續。
10、買賣合同
買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件(非北京戶籍人士還應提供暫住證)
2、戶口本
3、本人印章
4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明
5、港、澳、台人士需提供身份證、回鄉證、外批單
6、買賣合同
7、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續
參考鄞州區人民政府辦公室網站，http://www.nbyz.gov.cn/art/2015/4/3/art_366_138604.html
Ⅶ 夫妻離婚後，為了孩子，雙方出資買房，以後房子歸孩子所有，該如何約束雙方
夫妻離婚後為了孩子雙方出資買房以後房子歸孩子所有該如何約束。既然房子是內給孩子容的那麼就以孩子的名字買房子。如果孩子太小的話那麼就是可以簽訂一個協議孩子為主夫妻雙方的話佔5%的房產權然後90%是孩子的這樣子隨著三個人當中誰都不可以買房必不然的話必須三人到場才可以。
Ⅷ 夫妻如果離婚把房子過戶給孩子，怎麼寫協議
就是約定某地某房產的產權在離婚後，經夫妻雙方約定，將該房產的產權過戶給該夫妻所生子女某某人的名下，不論哪一方取得子女的撫養權，都不得擅自將該房產用作其他用途及轉賣等不利於子女成長的事項等等。就這些，其他的你們自己整理一下就好了