Ⅰ 上海哪個房產中介比較靠譜
上海的房產中介，你可以選擇一個他們公司的這個規模較大的，或者說你可以直接在那個58同城上面去找，這樣子的話嗯資源會更好更好一點，也會給你一個更多的這個選需求選擇。
永遠有多遠呢？那時候，我常常含著一顆棒棒糖這樣問你．你笑著說，永遠永遠這樣遠．
那個夏天，你笑著對我說，你叫默．
默，一個好聽的名字．同樣，你也是一個很好的人．
你曾經告訴我，叫我要常笑，叫我不要再悲傷．我都記得呢．既是我們分開多久，我都不會忘記我們那個約定，那個永恆的約定．，那個不離不棄的約定．
親愛的，我們都在成長，所以都在變，對罷．
所以，形同陌路，很正常吧．所以你會忘掉我們那個約定吧．
這是我認為．因為我感覺．默，你已經不在乎我了．
希望那是我的錯覺，好不好？
還記得，我們去坐海盜船嗎？一起仰望摩天輪？一起坐在旋轉木馬上吃冰淇凌？還有一起在街上去閑誑，沒有目標地在街上走呀走，然後一起笑，笑得很大聲，」招引」不少人的目光．
好想以前吶，那些曾經，那些美麗的曾經．
好像是物是人非。
現在，什麼都是一個人去做．我身邊早已沒有你的影子．看見那一張張照片，我的淚會忍不住掉下．我又愛哭了．我是不是很儍？
記得這張嗎？這張照片勾勒出了兩個孩子，一個嘟著小嘴，另一個伸出了舌頭，兩個人笑得好甜—好甜，似乎空氣也在笑，兩只小指勾在一起．似乎成了永恆------
還有這張是我偷拍的。那時候你正在哭，用袖子擦拭眼淚的時候，我立刻抓拍了下來，背後是水天相接，非常非常有紀念價值哦！
這張是我人為拍你拍得最美的一張。夕陽的余輝照映下，在麥田裡有一個穿著白裙子的女孩臉上洋溢著笑容，在奔跑，就在抬腳的瞬間，我按下了快門鍵。
還有好多好多的照片，好多好多美麗的曾經。
天使輕撫著豎琴，羽翼微合天堂遠，心弦上十指的低語，撩撥起一個止於靜夜的幻想……
飄花雨季，寂寞季節。
中介公司如果他們是這個正規的企業的話，都是比較靠譜的，嗯，靠不靠譜的話，這個你要是要實地看看他們的房源是怎樣子的，如果房源和他們的這個描述信息都符合的話，就說明他們是一個靠譜的這個中介公司呀。
Ⅱ 現在在上海房地產中介公司一般收入怎麼樣我看到招聘上面工資都很高，月薪都是上萬的，真實是這樣的嗎
房產做銷售的 月薪過萬很多的銷售看個人能的，業績好工資高正常的。招聘上寫的是專有穩固的業績收入，不屬是說底薪有那麼高，一般做業務的底薪都不會很高的 估計2000左右吧。沒有業績只有拿底薪，有業績多少上不封頂的可以說，沒有業績估計公司都不會養閑人的 最多容忍你3個月吧。然後再不行你就的被請出去了。銷售這樣的工作看個人了 你如果是一個最求挑戰和高工資的人，不怕不穩定 可以去嘗試，如果是一個比較安於現狀的 比較喜歡穩定的 那還是不要做銷售這樣的工作。O(∩_∩)O~
Ⅲ 我想在上海做房產中介，不知道怎麼樣，請大家給點意見
你說的是開中介公司還是做中介服務人員？如果要開中介，現在連鎖中介那麼多，干起來還是比較難的，要有一定的經濟實力，畢竟現在的競爭是殘酷的，尤其是那些大型城市，你會看到，100米的街道上中介不會低於十家，而且很多都是大中介，中原，寶原（兩家其實是一個老闆），二十一世紀等等等等。如果你是想做中介銷售人員，我以一個老中介來跟你說說。房產中介是一個相對門檻比較低的行業，也就是說對學歷，經驗等要求不是太高，但要想做好是比較難的，我不知道你的性別，所以只能跟你說個大概。要想做好房產中介，你要具備以下幾個條件：1，首先，要具備快速學習的能力，因為你沒有從事過這一行，對裡面的知識不懂，要想和其他公司競爭或者其他業務員競爭，那就要快速學會那些有關房產的即枯燥又無聊的房產知識，比如說房子的結構，朝向，面積，優缺點，什麼是進深面寬，牆體厚度，承重牆在哪裡等很多，還要隨手不看房子就能畫出一套房子的平面圖方便介紹，在任意一間房間都能立即看出這間房間的大概面積等等。當接到了每套掛牌的房子有機會一定要親自去看，然後回來後註明優缺點，畫出平面圖。2，要能說會道，知道了每套房子的優缺點，當接到有需要的客戶時，要能夠在幾十套房子中選出適合客戶需求的備選方案，一般是一套最適合的，一套價格便宜的但房子有一定瑕疵的，一套價格高房子也更好的，然後引導客戶購買最適合的那套，但萬一客戶實在不喜歡，也要能夠轉到其他房源上，這需要技巧。3，具備了能說會道，下面就要臉皮厚了，如果想有一定的收入，就要有穩定的客戶，那麼就要出去找客戶。陌生拜訪，蹲點攔截，鬧市派單，電話推銷等等是現在普遍中介銷售員必須要做的，被質問，被拒絕，被鄙視是必然的，要臉皮厚不在意。4，就是要能夠吃苦耐勞了。剛才說的那些都是靠體力的，陌拜需要一層一層樓的爬，一家一家的敲門，要在鬧市區一家一家門店的派單，向每個路人派單。我們門店以前有規定，每天有一名值班人員，除值班人員外，其餘都出去找客戶或房源，中午回來吃飯。晚上下班一般不會准點，因為你下班的時候，也正是客戶下班找房子的時候，早下班你就錯過了，所以下班一般都加班到晚上8點左右。5，當你具備以上所有能力的時候，最後你就是要不斷充電，擴大知識面，要懂得更多，更專業，比如要熟悉相關法律，萬一離婚房產怎麼分割等等；對相關稅費要相當熟悉，能夠迅速算出客戶購買需要的費用；要有一定的風水知識，知道每套房子的風水情況；要有一定的裝修設計知識，介紹房子的時候可以給客戶提供裝修建議；要具備一定的金融投資能力，碰到投資客戶，能夠准確說出投資房產的好處；要有一定的心理學知識，通過察言觀色看出客戶的實際需求和承受能力，能夠抓住每次機會進一步抓住客戶心理等等等等很多。這些可以在長久的工作中慢慢積累。當你具備以上這些能力以後，通過不斷的努力，積累一定的客源，是你的銷售工作進入一個良性循環，那麼就會有一個穩定的收入了
Ⅳ 房產中介現在怎麼樣
由於前幾年房產大熱，導致中介如雨後春筍，但是實力和資質參差不齊。今年樓市萎縮，新房和二手房銷項都明顯下滑，很多實力差的中介逐漸倒閉。即使留下來的中介日子也不太好過
Ⅳ 做房產中介怎麼樣
做一個房產中介其實非常簡單，哥們就做過一段。現在把經驗告訴你。
首先，熟悉下你要服務地區的各個大大小小的小區，就是你想把哪的房子賣出去就熟悉哪的。然後就是收集售房信息，注意不要是中介的啊，你可以用網路搜下電話號碼，如果有很多結果就是中介。搜集信息以後就在各個網站像搜房、找房之類的網站上狂發信息，呵呵 這時候就等人給你打電話就行了。剛開始會有很多中介，過兩天就會有客戶了。
做這個得有服務意識，你可能會見到各種各樣的人，遇到各種各樣的問題，做好心理准備。
Ⅵ 最近想在上海買房，碰到很多房產中介都比較坑，有什麼好一點的本地中介可以推薦一下
如何尋找靠譜中介 ？
一、多方了解有比較
在實際選擇房屋中介公司時,消費者首先可以通過網路、相關部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調查,包括中介公司是否擁有合法經營資格,有沒有過經營欺詐行為,所得到的社會評價等。
一般而言,選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業、放心的中介服務。通常,大型的品牌中介具備一定的規模,渠道較廣、客戶信息和房源信息也會較為豐富。由於中介的服務往往具有區域性,消費者一般可通過實地走訪的形式,將所要租賃、買賣的房屋周圍考察一番,通過比較中介公司的店數規模、門店外觀、環境等,就能大致判斷這些中介公司的實力和正規程度。
同時,與中介公司的工作人員直接接觸也可以進一步了解中介公司的專業度。服務人員的穿著是否得體、談吐中對市場的認知度、指導買賣時對交易流程的熟悉度,這些都可以從側面看出一個中介公司的專業程度。在委託洽談的時候,消費者還可留意中介公司的立場和操作原則,對於一些專業度不足、立場不堅定或提出明顯不合常規的要求的中介公司,需要多加註意並心生警惕。
另一方面,消費者還可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗,聽聽身邊人的切身體會;也可以搜索媒體、互聯網,查看是否有自己所選中介的負面報道以事件的解決方式,以此來判斷中介公司是否值得信賴。值得注意的是,目前房源信息在網上的流通性較大,消費者可能會遇到多家中介主動前來「騷擾」的情況,消費者也可藉此多方比較,後認准合適的即可。
二、中介資質仔細看
如果消費者不夠放心、或對所選中介機構不太熟悉,則可以查驗其營業執照、房地產經紀機構(或分支機構)備案證書、房地產經紀從業人員資格證書等等。根據有關規定,上述證照均應在經營場所公示。
挑選房地產中介公司首先就要看其是否有合法的營業執照,營業執照的經營范圍里又是否有房地產經紀或房地產中介等內容。其次,則要看房地產中介公司是否擁有合法的房地產經紀執業人員,即房地產經紀執業人員是否在工商機關備案。第三,再看看房地產中介公司是否在其經營場所對經紀執業人員的相關情況進行明示。
即使選擇了中介進行相關的租賃、買賣操作,也要注意相應的資質和流程問題。如是否使用建設(房管)、工商等部門制定的合同示範文本,簽訂的合同是否有執業人員的簽名及其資格證書編號;在簽訂協議或合同時,還要通讀條款,看看其對責任的劃分和賠償的約定是否有含糊其詞的地方。
三、經紀人也可挑一挑
除了挑選合適的中介機構,對於不同的房產經紀人,要求較高的消費者(是較為復雜的二手房交易)也不妨挑上一挑。
1、從業時間房屋租賃和二手房的交易都是相對復雜而專業的商品交易,包含許多專業性較高的復雜流程、手續。因此,沒有長時間的錘煉肯定談不上爐火純青,挑選從業一兩年以上的房產經紀人才會較為可靠。
2、專業度是選擇房產經紀人的首要條件,專業度包括對房價走勢判斷的專業、對經營區域樓盤出售情況的專業、對交易流程的專業、對貸款稅費及合同闡述的專業、推薦房源性價比的專業、優化客戶的購房計劃方案的專業等。
3、歷史成交記錄了解經紀人的歷史成交記錄有助於了解經紀人的綜合實力,也可以讓消費者更為放心。
4、誠信度經紀人的誠信度直接決定了你對他的選擇度,只有誠信的經紀人才能讓你把房屋交易的主動權交給他。
5、談判能力及技巧經紀人的談判能力及談判技巧往往能幫你租或買到「物美價廉」的房子,也能讓你賣出合適的價格。通過與經紀人的交流和了解,可以大致判斷其談判時的相應水準。
6、在所屬公司的職位房產中介公司是以業績的好壞來評定職位的高低的,一般來說職位的高低與其專業度、歷史成交記錄、談判能力及技巧成正比。
Ⅶ 現在上海房地產中介好做嗎
現在整個中介產業都不是十分的優越 房地產行業的沖擊 網路中介的沖擊對 傳統的中介行業沖擊很大 但是同時也迫使行業內部放開了很多條條框框 這么說吧 如果你有恆心有毅力 吃苦耐勞 這是一個能賺錢的行業 付出的辛苦和錢是成正比的 當然也會受到很多不公平的待遇和白眼
至於一手房和二手房
一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
簡單說 一手房就是第一次買賣的 賣一手房一般就是售樓處的 如果題主是個帥哥美女 干這個簡直就是撿錢一樣 如果不是 那就呵呵了
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
二手房的買賣就是我們傳統說的中介了 通過獲取信息 對買賣雙方的斡旋 做出一個三方有利的處理
而且這個行業素質確實良莠不齊 不過這不代表這個行業不行 只看個人 有能力年薪百萬也是可以的 沒能力月薪3000
Ⅷ 現在在上海開個房產中介怎麼樣
有點晚，過一兩年都直接在網上平台交易了，基本過氣了
Ⅸ 房產中介這個行業怎麼樣賺錢么在上海做這個怎麼樣
提這問是啥意思，是寫論文還是咋地
不管什麼工作賺錢，都有門檻。你確內定你有？
賺錢的工作多得是。容你確定你做得了？
╮(╯_╰)╭而且別人做某事賺錢你做就能賺？
人生的出路首先得看自己的定位。
自己如果一片茫然發個網路就想賺大錢。你想太多了親，
再說一下這個社會很現實，大家都忙著錦上添花誰都不會雪中送炭
你自己得有個方向別人才能幫助你
說這么多不是為了得分，而是我也曾經彷徨過
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Ⅹ 上海房產中介的朋友，我打算去上海做房產中介，請內行師哥師姐給個建議，好做嗎
首先復，你要明白，你是不是制確定做這個行業？如果確定，那麼好好努力，任何行業只要你努力做都會有回報的。做房產中介前期可能會辛苦點，因為你要跑盤熟悉周邊的樓盤的，所有的房源信息配套學區等等情況。但是等你前期做好之後等後期的話，你會做起來，越來越順利。加油，祝好運