房子如沒有房產權會怎麼樣

A. 如過沒有辦理房屋產權證會有什麼後果

買了房子不辦產權證就象到銀行存錢不要存摺一樣。產權證不僅表示回您有房屋的使用答權，更重要的是對房屋的經濟佔有權。產權人拿者產權證做擔保或抵押都是有法律效力的。如果開發商把沒有產權證但已經賣給您的房子作為維持現金流的保障抵押給別人，一時半會又籌不到錢，債主管開發商討錢，他們又逃跑了，則您有被人趕出去的可能。

B. 有房子，但沒有房產證，以後會怎樣的後果

不能出售買賣 拆遷不能分房
所以盡快補辦

C. 沒有房產證的房子可以買嗎房屋不辦理產權會有哪些危害

沒有房產證的房子要慎買。首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為准，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次, 我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委託公證出現的。其實，這樣的公證書，業主(委託方)是可以單方面撤消的!所以存在風險。但是做什麼事都不能太絕對，沒有房產證對你有沒有影響，有什麼影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的房子，沒有證是很正常的。當然，無論是哪兒的房子，對方既然沒有房產證，買給你房子，對方肯定是要付出代價的，所以你在權衡利弊後，作出是否要買這個房子時，一定要想清楚，以後會出什麼樣的問題，出了這樣的問題，如何去解決，你應當把你所想到的，都在合同上明確約定。以後即使買賣合同無效，那爭議的解決方式的約定還是有效的。

D. 無房產證的房子如何執行

房屋如果沒有房產證的，只要產權調查確認房屋是屬於被執行人的，法院就可以對房屋進行查封。

根據我國《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第九條規定，查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。

查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。

第十條規定，查封尚未進行權屬登記的建築物時，人民法院應當通知其管理人或者該建築物的實際佔有人，並在顯著位置張貼公告。

根據《中華人民共和國物權法》第九條的規定:「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有其他的規定除外。」

由此可見「登記」的公示程序是不動產物權變動的生效要件。房屋作為不動產，必然需將「登記」作為物權變動的要件。也就是說房屋的買受人需到有關部門辦理「土地證」、「房產證」後，該房屋的所有權轉移到買受人名下。

(4)房子如沒有房產權會怎麼樣擴展閱讀：

無證房產法院強制執行：

1、對已辦理初始登記的房屋，房屋登記機構應當按照人民法院生效法律文書和協助執行通知書的要求予以辦理。

2、對未辦理初始登記的房屋，在完善相關手續後具備初始登記條件的，房屋登記機構應當按照人民法院生效法律文書和協助執行通知書予以登記;

不具備初始登記條件的，房屋登記機構應當向人民法院書面說明情況，在人民法院按照法律和有關規定作出處理前，房屋登記機構暫停辦理登記。

3、房屋登記機構依據人民法院協助執行通知書予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院生效的法律文書予以登記的事實。

E. 農村房子沒有房產證會怎麼樣，

沒有產權證的房產是不允許來交易的，房屋屬於不動產，房屋不動產物權的取得，是以實際建造時就已經依法取得了相應的所有權也就是不動產的物權，不以辦理產權證為依據。產權證只是對財產所有權人的證明，登記後產生了公示效能。

沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。

由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。

(5)房子如沒有房產權會怎麼樣擴展閱讀：

在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。

如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。

在房屋交易過程中，房產證的證明作用是極為有限的，遠不如生活中常見的其他一些證書，如身份證、畢業證、合同書等。當然，盡管房產證的交付不具有物權法上的效力，但在審判實踐中據此判斷是否存在債的關系方面，還是有一定的證明意義。